想在杜塞买haus
旧的新的都可以，请问大家都在那找到的房源信息。看到杜塞这里很贵。 新的haus 先搞定 700K 再来发帖。 旧的就 400K起，去google下，网上很多。 旧的貌似40几万都下不来，除非旧的不行或者位置很烂的 看多大了， 400k，以下也有阿 liukk 发表于 2015-3-27 01:17新的haus 先搞定 700K 再来发帖。 旧的就 400K起，去google下，网上很多。
说话何必这么冲呢，人家不过是打听下行情，知道就给点信息好了，这样刻薄有意思吗。 清源师 发表于 2015-3-28 20:49
说话何必这么冲呢，人家不过是打听下行情，知道就给点信息好了，这样刻薄有意思吗。
是呀, 口气里充满了对人的藐视, 而且还是以价量人. 清源师 发表于 2015-3-28 21:49
说话何必这么冲呢，人家不过是打听下行情，知道就给点信息好了，这样刻薄有意思吗。
话糙理不糙。 周边小城找吧，我老公当时看了下告诉说几十万欧也就买个废墟在杜塞，我当时震惊了!! 菲瞳 发表于 2015-3-29 00:52
周边小城找吧，我老公当时看了下告诉说几十万欧也就买个废墟在杜塞，我当时震惊了!!
你老公也太悲观主义了 清源师 发表于 2015-3-28 20:49
说话何必这么冲呢，人家不过是打听下行情，知道就给点信息好了，这样刻薄有意思吗。
没刻薄的意思。 要不打听了，费了劲，最后还是没戏。
反而不如一开始就说清，钝刀子才可怕。 讲了这么多没人提解决方案撒...
楼主看这里
w w w.immobilienscout24.de/ 回帖的人火气都太重了吧，杜塞好房子难找，700k估计是一个不算太保守的股价。 都是开发商卖的新楼盘，价格含地皮，无中介费。价格没那么夸张的。
网上还有更多的，各种价位都有，130,140几平的也就40几万，50几万。 我知道一个马上开盘的，在meerbusch,离杜塞很近，不过是排房，不是很大，可能就100多一点，应该是30几万 deutour 发表于 2015-3-30 14:04
都是开发商卖的新楼盘，价格含地皮，无中介费。价格没那么夸张的。
网上还有更多的，各种价位都有，130, ...
那几个40多万的传统型小楼价格不是最终价格，实际总价得上浮许多。 那几个成片开发的60多万的价格应该是不加特殊要求的最终价格。 本帖最后由 deutour 于 2015-3-30 22:21 编辑
sisifly 发表于 2015-3-30 21:08
那几个40多万的传统型小楼价格不是最终价格，实际总价得上浮许多。 那几个成片开发的60多万的价格应该是 ...
60几万的比40几万面积大很多的，贵点不是正常啊，怎么就40几万的就虚了呢，而且没有正在造的楼是百分百确定价格的，里面按照自己要求加钱就行，各种地板瓷砖水龙头等等要求高大上，自然就要加钱，哈，其实我已经猜到你会那么说了，所以我特地打电话问了其中某一家，只要用他们标配就不用加什么钱，当然要求那么多，钱自然要跟上，要没有那么多要求，我看标配也没什么不好的。不要这也挪掉，那也隔开，瓷砖这也不行，那也不好看，木头地板不要标配。那不就钱多了啊。
只是要买就赶紧了，剩下的不多了。都卖的7788了。
杜村房不便宜，但是也不夸张，哪张口就100万了，别说杜村，慕村也不好意思张口就要100万。每个城市都是有贵有便宜的，哪各个都贵了，其实我能理解在某城生活的有房一族总想着某城房贵点，但是也要结合实际的好伐，张口上百万啊，各个房子都上百万啊，杜村的人们都在挖金子的啊。
deutour 发表于 2015-3-30 14:04
都是开发商卖的新楼盘，价格含地皮，无中介费。价格没那么夸张的。
网上还有更多的，各种价位都有，130, ...
大姐您老这搜的都是裸房，除了lager差点的flingen nord的那个schluesselfertiges Reinhenhaus。 即使是这个交钥匙入住的，一切弄好也得72万左右了。
其他的都得加5万sonderwunsch，然后税，notar和装修。 liukk 发表于 2015-3-30 22:24
大姐您老这搜的都是裸房，除了lager差点的flingen nord的那个schluesselfertiges Reinhenhaus。 即使是这 ...
卫生间跟地板都是弄好的，只要用他们标配不用加钱，
你以为国内的毛坯房啊，里面进去啥也没有，跟防空洞一样啊。
装修就是家具，厨房，你要把这个算在内，那没法算，你别说100万，1000万欧都能给你装出来。
别的手续费税费也不用算在内，戈哪买房子都要这好吗，你这100万原来是那么算出来的啊，那这水分可大发了
要不要把找房子耽误的时间折算成工资损失也算进去啊？好多人都那么能干，时薪1000欧每小时，找房一个月那成本又增加10几20万了。哈哈 本帖最后由 liukk 于 2015-3-30 22:58 编辑
deutour 发表于 2015-3-30 22:31
卫生间跟地板都是弄好的，只要用他们标配不用加钱，
你以为国内的毛坯房啊，里面进去啥也没有，跟防空 ...
额，64万的房子：
1.整个三层haus就一个洗浴，DG你加不加厕所，浴室？加 = 14000EUR
2.普通阳台门，换成schiebtuer不？换 = 2500 EUR
3. 换地暖不？换 - EG - OG = 每层4500EUR，DG= 2500 EUR
4. 地下室要找平，稍微弄弄不？加暖气预留口不？加 = 910 + 200 + xxoo
5. 门窗要做RCN2不，要 = 每层 2000EUR.至少零层得做吧。
6. 要不要加电动窗帘？要 = EG 2500EUR （都是4米的，不加女人，儿童根本摇不动）
7. 你家了厕所，浴室，就得由水处理和 热水存储器（200升以上），不要可能两个洗浴同时开工热水不足. 加 = 3000 EUR +
8 .。。。。 等等
就像裸车，你不加任何东西也可以开。 但是舒服舒服就自己知道了。
又爬了一遍楼，从头到尾只有你自己在谈100万的haus。。。。，其他人没有讲过。 除你之外最高数字是我说的，72W. liukk 发表于 2015-3-30 22:43
额，64万的房子：
1.整个三层haus就一个洗浴，DG你加不加厕所，浴室？加 = 14000EUR
2.普通阳台门 ...
你看看那40几万的配置吧，标配足够用，讲究点再加个几万弄弄。
还有你自己回头看看100+是谁说的。
高处不胜寒大哥，杜村住100万房子的是不少，但是我相信住50万的更多。
算了跟你咬文嚼字完全是浪费时间。
我只是想跟楼主说，别被70万，100万吓到了，要不是大面积的照样大把50万以下
住楼主早日找到合适的房子。
这位大哥您继续70+，100+的房。我不奉陪了！没意思。搞的杜村放眼望去所有都是百万豪宅似的，搞得真心想买房那些没经验的人心惶惶 Aquaspirit 发表于 2015-3-30 23:02
确实。现在的期房广告，标价全都是虚的，根本拿不下来，怎么都要加几万，这还是加得少的。
嗯，是的。反正周围的朋友加下来都得5万的sonderwunsch， 然后 2万左右的装修（刷墙+地板），然后花园啥的整整。
他们给的加，一般最终都得加个小10万才是最终住进去的价。 没办法，都太虚了，吃相太难看，恨不得什么都扒下来单买。
P.S. 你看到我从头到尾说过100W的haus吗？？上面那个deutour死咬着这个价，。。。。。没人说过呀！你看到过吗，几楼？ 这坛里有时候有人发帖问问，然后底下就出现一堆打击的
其实真心没必要，知道信息的说一个，不知道的也不需要冷嘲热讽，或者危言耸听的，楼主自然会根据大家给的信息自行根据自己条件进行筛选。
何必要根据自己思想出发，觉得这这不适合你，那那风水又不行，又或者这价格不是常人接受等云云。
唉。。。
哈，其实也不关我事，楼主你内心强大点。{:5_327:} Aquaspirit 发表于 2015-3-30 23:12
说风水的，都是楼主请大家给意见，大家才说的啊。如果只要听好话，大可以不问嘛。
好些不问风水的已经买了房的贴里也出现过莫名其妙的不好的话我见过不少，只是不管我事，看看，不想说了 Aquaspirit 发表于 2015-3-30 23:12
我没仔细爬楼，没注意到这个数额的问题。
算了不纠缠这个，无意义。
反正现在主要的八九个区，连108平的wohnung都上40几万了。 真不清楚怎么40万搞定haus。 觉得wohnung就一定比haus便宜的人大谈haus如何如何高价的，我也是醉了，我还是洗洗睡吧。