princess881 发表于 2015-3-31 16:47

全款买房能写父母的名字吗

现在父母在国内。在德国买房的话，可以父母出资然后写父母的名字吗？买个小房子，他们过来的时候住，如果全款付的话，探亲签证也可以买吗？

ziege_he 发表于 2015-3-31 17:36

为啥要以父母的名义买房？
邪恶的猜测下，已婚的不想另一半占便宜？未婚的不想未来的另一半占便宜？
还是说觉得屌丝德国政府太穷，以后遗产税让德国政府多分点？

Aquaspirit 发表于 2015-3-31 17:39

面瓜 发表于 2015-3-31 17:45

Aquaspirit 发表于 2015-3-31 17:39
对啊，写父母名字不划算，遗产税很高的。

第一套房没有遗产税吧？

并非如此 发表于 2015-3-31 19:15

当然可以，但是要自己来办理，你不能代替。

OSSI 发表于 2015-3-31 19:32

我也打算以父母名义买，但也在考虑风险。已经有一套自住房。

马年好运 发表于 2015-3-31 19:49

这几天咨询，也问过你类似的问题，与你什么签证无关，不申请贷款就行，只要本人与公证员签字，有固定的联系地址（你们的）这一切都没问题。

ruth 发表于 2015-3-31 20:58

面瓜 发表于 2015-3-31 17:45
第一套房没有遗产税吧？

那是中国吧，德国是按钱算，多少价值以上的通通交税。

amoy 发表于 2015-3-31 21:21

多麻烦啊 以后万一需要过户啥的还得他们来处理 遇到事儿一点的 为了怕他们是被子女骗 也许还会要求老人完全了解所有事

面瓜 发表于 2015-3-31 21:21

ruth 发表于 2015-3-31 20:58
那是中国吧，德国是按钱算，多少价值以上的通通交税。

他说的是小房子阿，应该不到那个缴税的限额吧

webcxc 发表于 2015-3-31 21:57

ziege_he 发表于 2015-3-31 17:36
为啥要以父母的名义买房？
邪恶的猜测下，已婚的不想另一半占便宜？未婚的不想未来的另一半占便宜？
还是 ...

你说是离婚让对方拿走的多，还是遗产让德国拿走的多？

ziege_he 发表于 2015-3-31 23:05

webcxc 发表于 2015-3-31 21:57
你说是离婚让对方拿走的多，还是遗产让德国拿走的多？

那离完婚再买不就好了，何苦便宜德国政府。
再说了，连这都要盘算好了，何必结婚呢。

webcxc 发表于 2015-4-1 10:14

ziege_he 发表于 2015-3-31 23:05
那离完婚再买不就好了，何苦便宜德国政府。
再说了，连这都要盘算好了，何必结婚呢。

我怎么知道人家家庭状况哦。我是直接在这个事情上面讨论一下，是遗产税高还是离婚被分走的多。可能这样就解释了，lz的想法。

可能lz不至于离婚但是也不完全满意吧

kaiserswasser 发表于 2015-4-1 10:21

可以,但父母要亲自来德国签合同,还要带好翻译.

hzswitch 发表于 2015-4-1 11:07

可以全权委托吧，咨询下律师

雨中彩虹 发表于 2015-4-1 11:39

人家问父母能不能买房，一堆人去操心遗产。。。
真是想不通

cosimo 发表于 2015-4-1 11:46

如果为了不让另一半分这个房子，你可以在买房的时候顺便把Guetertrennung办好。然后这个房子就是你一个人的了，包括以后离婚的时候的增值部分。

dolcid 发表于 2015-4-1 19:48

cosimo 发表于 2015-4-1 10:46
如果为了不让另一半分这个房子，你可以在买房的时候顺便把Guetertrennung办好。然后这个房子就是你一个人的 ...

Guetertrennung办好, 这个前提是另一方同意签字吧？

leehom0088 发表于 2015-4-1 20:14

Aquaspirit 发表于 2015-3-31 17:39static/image/common/back.gif
对啊，写父母名字不划算，遗产税很高的。...

40万欧元一下没有遗产税吧
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