marklin 发表于 2015-5-13 08:40
原本，我认为，可以补偿他的一些损失，如，撤下广告，也就是下次再发的费用。还有 Notar 的Termin肯定是没 ...
应该还没有NOTAR了，因为我周一用一句话拒绝他后，他昨晚写了一大篇，自己愤怒，指责我们，说我说的拒绝原因XXX不可信等等，最后写到对他产生了LAST,如果他房卖价低了，比我给出的低了，我要补差价。
但是我最后的价格是他要求我抬价的一次价格，他说他打电话把另外一边拒绝了，（另外一边比我们出价高，他自己时候的，还是要卖给我）至今我这个不知道真假。那么要是说到SCHADENWESATZ，他得证明，确实有另外一方，而且比我们出价还高，他给拒绝了。
marklin 发表于 2015-5-13 08:49
Antwort
von
Rechtsanwalt
谢谢，这个我昨晚再网上也看到了
承诺比放p都容易。
果王 发表于 2015-5-13 10:48
应该还没有NOTAR了，因为我周一用一句话拒绝他后，他昨晚写了一大篇，自己愤怒，指责我们，说我说的拒绝 ...
如何能证明有人被拒绝了？并且那个人一定就会买？这种假设中的schaden不可能被法庭承认。
那我签了Reservierungsvereinbarung订金都交了然后被卖家放鸽子，而且我确实因为交了订金就没有去看另外一个备选的房子。接到卖家反悔的通知后我连那个备胎都失去了，因为那个备胎也卖出去了。我能声明什么损失？因为卖家反悔导致我连备胎都没买到，导致我再也买不到能买得起的底楼，又因为我急着用房，结果不得已买了个楼上的，导致家里老人只能步行上下楼，我有实实在在的schaden，可是法庭不可能支持我的诉求，因为这些诉求看似是因为被放鸽子导致的，但在法律的角度看来实际并无必然因果关系。
这种人直接要求他不要再骚扰了。
irvine 发表于 2015-5-13 11:30
如何能证明有人被拒绝了？并且那个人一定就会买？这种假设中的schaden不可能被法庭承认。
那我签了Res ...
就是比如另外买家也竞价了，并且想买。但是房主在和我们邮件说时，电话拒绝了对方。我觉得他能提供出和另外一家的邮件往来也不代表，他电话拒绝了别人就是我给他造成的损失。周六他电话拒绝别人，我周一拒绝他，他哪来的损失，对方又不会周末就买上别的房子。除非真的没有这个别人，他在自演，那就不攻自破了，什么都提供不出来，单单说什么浪费时间了，全删除了等等那是他的选择，这是作为私人房主要担负的风险，反之和你一样，最为买家，被房主放鸽子了，你也做不了什么。也许你可以找律师，找schadenersatz，但是不知道你的举证会不会得到法庭承认