有人会因为难民潮，本打算买房现在暂缓买的。
有人会因为难民潮，本打算买房现在暂缓买的。 同问同好奇。。。。不过短期可能有浮动，长期看涨。只要没有战争，德国现在来这么多人，尤其是大城市，觉得现在可以买入。。。欢迎不同意见来拍 因不可抗力而动摇原本深思熟虑的决定 只能说明留德意志还不够坚定 当然不急看看形势 我...
我是怕...买了，一觉醒来和难民做邻居...哪怕同一个区，隔两条街也不行
起码隔6条街上，我才愿意购入,....
所以资金已转回股票账户....准备抄底中国股市.... 中国股市不靠谱，可也比默克尔靠谱 本帖最后由 deutour 于 2015-9-17 02:14 编辑
{:5_383:} 我恰恰相反。。。先不说治安问题，人口多了那么多，以后都得生根发芽都得住。这些难民政府不会养一辈子的。最终都得自谋出路。n年后就光这些难民繁衍出来的下一代，人口就得翻倍。
贵的房子慎重买，便宜的地段一般的破房子还是值得投资的。
不过也得留点钱，以备不时之需。万一有点事情好撤，房子又没问题的，带着房产证走呗。 如果时事动荡或者战争的话，最带不走的就是房子吧。。。
纯属讨论，没别的意思哈 我买了没办法，但我原来每年都交的sonderntilgung从现在起决定不交了，这些钱存起来，或带回国。万一发生战争之类的事件，弃房回国投奔家人，最多从头开始。如果没发生严重事件，德国还是可以呆下去的话，那也可以继续慢慢还银行的贷款到退休，最多还多点儿利息，当给银行的房租好了。
你永远不知道会发生什么事情，这两周我算是领悟到了。 想接着买，可是有个问题，就是买前，如何查到房子周围哪里是属于政府的地皮或房子? deutour 发表于 2015-9-17 02:13
我恰恰相反。。。先不说治安问题，人口多了那么多，以后都得生根发芽都得住。这些难民政府不会养 ...
众所周知，移民，难租房，外国人和中国人一样又好自己有房。那么过了n 年后。。。 本帖最后由 kidkudo 于 2015-9-17 10:50 编辑
观望阿，现在，不知道今天买明天难民营是否会修到你那里
存点钱以备不时之需是对的
而且短期内房价我估计会小跌的，而且如果要贷款，尽量多贷，反正尽量少用自己钱 只要不打仗，房产还是能保值的。不过不还sondertilgung这点我也同意，目前保持现金流通畅还是很重要的，万一以后欧洲绿化太严重或者极右上台，回国手上有钱也不会过得很差。 himmelblau 发表于 2015-9-17 11:05
有合适的还是买好了，反正欧元会越来越不值钱。
不过还是考虑投资国内房产。真要闹到回国的地步，一开始 ...
如果回国定居的话，这儿的房子出租，租金收入还是按照德国税收交税还是按照国内的规定呀 天津大爆炸为什么大家转眼就忘了? 难民在德国一直就有，并不是新鲜话题，这次难民危机德国政府在处置上毕竟是从人道主义考虑，展现了善的一面，因为大量难民涌入，今后德国社会更加开放，多元化，可能是件好事。而天津大爆炸反映出中国社会，腐败，拼爹，各种恶的一面， 还有很多老百姓不知道的黑幕，更悲愤的是，这种情况10年20年内不会有改善，难道这样的人文社会环境更有吸引力?
买房仍旧是地段最重要，新建难民营差不多是建在城镇边缘地带，至少我所在的城市是这么规划的 juna 发表于 2015-9-17 10:52
只要不打仗，房产还是能保值的。不过不还sondertilgung这点我也同意，目前保持现金流通畅还是很重要的，万 ...
没房的弱问，啥是sondertilgung?{:5_336:} nemorain 发表于 2015-9-17 21:42
没房的弱问，啥是sondertilgung?
就是除了约定好的每月还款额之外，额外多还的部分。 这次慕尼黑影响最大了, 许多难民到了慕尼黑就逃走黑下来 房产保值，要是有一天回国，就出租 我觉得以后大城市里好区和坏区会分化严重，现在的一些中等区就很难讲以后会走哪个方向。 可是要是投资，以后打算租给难二代，那些人也不是好惹的，会不会总是找麻烦呢？ Drachenfrucht 发表于 2015-9-18 08:16
可是要是投资，以后打算租给难二代，那些人也不是好惹的，会不会总是找麻烦呢？
我也觉得...大家都说投资租房....租金收得回来么...德国条例保护租客 懒不走咋办
万一买的区域变成绿化区域...注定是送给绿哥们白住了 lavenderff 发表于 2015-9-18 03:51
我觉得以后大城市里好区和坏区会分化严重，现在的一些中等区就很难讲以后会走哪个方向。
现在好区里面也塞了很多难民营 graf 发表于 2015-9-18 01:25
房产保值，要是有一天回国，就出租
如果真到那一天，坚决只租给德国人，因为不想给邻居的孩子们和老人们带来潜在的危险。 我租给难民，相应政府，让德国邻居知道跟被难民包围的感觉，他们正好知道知道这样做的后果 cgndhx 发表于 2015-9-17 18:17
天津大爆炸为什么大家转眼就忘了? 难民在德国一直就有，并不是新鲜话题，这次难民危机德国政府在处置上毕竟 ...
同意。我原来一直想买个郊区的Haus, 可交通都不满意，家里养两台车花销也大，现在的难民潮我突然想明白了，在市内好地段买Wohnung, 尽管价格相当于郊区的Haus, 但生活上班会非常方便，也尽量避免与难民为邻 frei-xyz 发表于 2015-9-18 19:53
同意。我原来一直想买个郊区的Haus, 可交通都不满意，家里养两台车花销也大，现在的难民潮我突然想明白了 ...
难民没有车，需要住在交通方便的地方，看现在的安排，好像基本都住在城里吧。。。 graf 发表于 2015-9-18 19:28
我租给难民，相应政府，让德国邻居知道跟被难民包围的感觉，他们正好知道知道这样做的后果
我感觉这是个好主意，打听一下哪里有绿党或者SPD的，然后买房子，专门租给难民。三全其美，大家都高兴！ 心愿雨 发表于 2015-9-18 22:25
难民没有车，需要住在交通方便的地方，看现在的安排，好像基本都住在城里吧。。。
我们城市我查了一下，真正的市中心，好地段，没有安置难民。谁知道以后。
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