寻动力：大家都贷了多少钱？
本帖最后由 paul871017 于 2015-11-24 10:37 编辑大家都贷了多少钱？想想自己要贷款500k,都要绝望了。
另外关于长居不长居的问题，反正我没长居有无限期合同，首付15%，给了。
p.s两个人
被人挖了坟。。
更新了：实际最后贷款450k,房价400k，也就是负首付。
两部分150k 5年 0.98%， 300k 8年1.39%。 月供1500，一年可以有一次st，最多 5%.
我们的条件属于特别不好的了，因为负首付+蓝卡。现在利率很低，大家多问问吧。 双职工贷款50万不是问题吧，只要两人税前收入有个10万+，应该是能贷下来的。 irvine 发表于 2015-9-22 10:44
双职工贷款50万不是问题吧，只要两人税前收入有个10万+，应该是能贷下来的。
西面小城市刚上班，是贷下来了。。但是想想要还那么多年，我这两天，天天做梦都。。。 paul871017 发表于 2015-9-22 10:54
西面小城市刚上班，是贷下来了。。但是想想要还那么多年，我这两天，天天做梦都。。。
目测家庭月净收入5000以上 我就是因为不想承受这样的压力，在最后一刻放弃了。现在完全放弃贷款的念头了，无债一身轻，活的再也不纠结了。 paul871017 发表于 2015-9-22 10:54
西面小城市刚上班，是贷下来了。。但是想想要还那么多年，我这两天，天天做梦都。。。
哦，你是抱怨房奴生活啊。。。
西部这么贵的房子那是豪宅啦，好好享受吧。慕尼黑的同志们这点钱连买个大点的Wohnung都是问题{:5_344:}
20年后还清贷款了你不就是坐拥花园洋房了吗？想开点吧～{:5_319:} liliss 发表于 2015-9-22 10:56
目测家庭月净收入5000以上
小城市没孩子税后真没有那么多。。所以才觉得压力大。。。 这个不要多想吧.
如果不买房子,每个月也要交房租不是吗.
那个不仅无止境而且足篮子打水一场空.
你把每个月还贷,就当交房租就好了. 双职，两人永居，税前约100k。
但我们只敢贷300k左右, 首付约11.5%。。。留自己流动资金一点空间，尤其是打算生小孩的朋友，要考虑Mutterschutz时候的经济压力。若已生完小孩，那500k就没什么问题了。 zihan 发表于 2015-9-22 11:04
这个不要多想吧.
如果不买房子,每个月也要交房租不是吗.
那个不仅无止境而且足篮子打水一场空.
感谢。我知道你是在安慰我。。。
目前房75平冷租470，还贷 1500到2500。。。 本帖最后由 小南洋 于 2015-9-22 11:11 编辑
paul871017 发表于 2015-9-22 11:03
小城市没孩子税后真没有那么多。。所以才觉得压力大。。。
两人净收入没有5000以上。。。那500k负担，对我而言，确实大了点。。。
别告诉还有小孩。。。那。。。是打算怎么活啊？好紧凑的感觉。。。 paul871017 发表于 2015-9-22 11:03
小城市没孩子税后真没有那么多。。所以才觉得压力大。。。
只是好奇和关心，怎么不买一个比较能负担的Wohnung呢？ 现在德国难民形势不明确，还是买个便宜的二手房投资下好，万一以后房子不值钱 irvine 发表于 2015-9-22 10:56
哦，你是抱怨房奴生活啊。。。
西部这么贵的房子那是豪宅啦，好好享受吧。慕尼黑的同志们这点钱连买个 ...
一个朋友刚贷款40w慕村买了个wohnung，加首付总共55w
全部手续弄完难民危机就来了，很不幸对面隔条大马路就是一个计划中的难民营
所以德国的生活水准也就这样鸟，真的就是为了呼吸一口新鲜空气{:5_310:} 小南洋 发表于 2015-9-22 11:09
两人净收入没有5000以上。。。那500k负担，对我而言，确实大了点。。。
别告诉还有小孩。。。那。。。 ...
如果按一年，算上各种奖金和补助，除12，差不多有了。。
都刚刚上班西部小城市，挣的不给力。。
没小孩，5年之内不打算要，还都年轻。。
跑题了。。不是工版//哈哈 卷饼狂热分子 发表于 2015-9-22 11:17
一个朋友刚贷款40w慕村买了个wohnung，加首付总共55w
全部手续弄完难民危机就来了，很不幸对面隔条 ...
同情。。。
卷饼狂热分子 发表于 2015-9-22 11:17
一个朋友刚贷款40w慕村买了个wohnung，加首付总共55w
全部手续弄完难民危机就来了，很不幸对面隔条 ...
如果不是因为难民，我才不买这么贵的房子呢。。。。 paul871017 发表于 2015-9-22 11:03
小城市没孩子税后真没有那么多。。所以才觉得压力大。。。
银行胆子怎么这么大, 哪家银行. liliss 发表于 2015-9-22 11:20
银行胆子怎么这么大, 哪家银行.
sparkasse 本帖最后由 sxgr 于 2015-9-22 13:04 编辑
多年前在国内刚毕业，贷款37万rmb买50万的房子，也是天天想天天急，涨一下利息就赶紧excel算一下要多付多少利息。结果那年涨了5次利息，把人烦死：）后来其实没几年就还清了贷款，早知道这样就不做那excel了。。。
5年前新加坡买房，贷了大概300万rmb，35年还，基本不想利息的事情了，该干嘛干嘛，那还是3个月变一变的利息，和德国10年稳定的没法比。后来房子今年卖了，想多了也是白想。
今年德国这边买房贷了45万欧，同事问我要多少年还，我说不知道。只记得每月还多少，根本没去注意计划什么时候还完利息是多少。
胆子是锻炼出来的。与其关注还的那点钱，不如好好过日子让将来的发展更好。未来是无法用现在的眼光估计的。
卷饼狂热分子 发表于 2015-9-22 11:17
一个朋友刚贷款40w慕村买了个wohnung，加首付总共55w
全部手续弄完难民危机就来了，很不幸对面隔条 ...
慕尼黑 不用担心 啥人来了都还得涨 paul871017 发表于 2015-9-22 11:20
如果不是因为难民，我才不买这么贵的房子呢。。。。
花钱买邻居，值
不过德国这个国家是越呆越没意思是真的。就算周围都是德国人，也没动力一辈子在德国，想想很可怕。。。 paul871017 发表于 2015-9-22 10:07
感谢。我知道你是在安慰我。。。
目前房75平冷租470，还贷 1500到2500。。。
这个差距还真挺大，必须重新理清家庭生活开支和树立合理消费习惯。 sxgr 发表于 2015-9-22 11:25
多年前刚毕业，贷款37万rmb买50万的房子，也是天天想天天急，涨一下利息就赶紧excel算一下要多付多少利息。 ...
感谢。。满满的正能量 paul871017 发表于 2015-9-22 10:21
sparkasse
Sparkasse现在贷款策略很有攻击性，我去谈的时候，他们说你不管哪里有好的Angebot都到我这里来，给你至少一样的Kondition。。。。。。 小南洋 发表于 2015-9-22 11:09
两人净收入没有5000以上。。。那500k负担，对我而言，确实大了点。。。
别告诉还有小孩。。。那。。。 ...
agree! 负担确实大了点 乐水鸣佩环 发表于 2015-9-22 11:40
这个差距还真挺大，必须重新理清家庭生活开支和树立合理消费习惯。
是的。。。我妈也这么说 。。。而且我本来就害怕贷款那么多，然后她还天天吓唬我。。三四百万的贷款，我到时候想帮你都帮不上。。。 卷饼狂热分子 发表于 2015-9-22 11:17
一个朋友刚贷款40w慕村买了个wohnung，加首付总共55w
全部手续弄完难民危机就来了，很不幸对面隔条 ...
慕村哪里啊？ 乐水鸣佩环 发表于 2015-9-22 11:44
Sparkasse现在贷款策略很有攻击性，我去谈的时候，他们说你不管哪里有好的Angebot都到我这里来，给你至少 ...
我们不会是在一个银行谈的吧。。他也说的同样的话。。。。 sxgr 发表于 2015-9-22 11:25
多年前刚毕业，贷款37万rmb买50万的房子，也是天天想天天急，涨一下利息就赶紧excel算一下要多付多少利息。 ...
多房多金男
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