七天内可退合约。
本帖最后由 532441474 于 2015-10-6 11:03 编辑
puitak 发表于 2015-10-5 21:35
七天内可退合约。
请问一下违约责任是？···呃 合同中写的只是说不交房租，然后可以催款...并没有写签订合同后不租的责任。
唔，话说我要房东把地毯拿走了····。现在就想单纯的问下您，就是您这个说法的出处
感觉坦里都是专家。
franklx 发表于 2015-10-5 19:10
真想知道你在哪个大学读llm... 作为过来的师兄觉得你法学知识有待提高，解除合同自由也得双方合意吧。。 ...
师兄您好，我念书的学校很low的，这是我的“伤疤”，请师兄不要戳。咱们还是就事论事吧。
师兄您是否注意到，一开始说自己不想租，我已经意识到自己的行为将会是违约行为。然后，您对此的评价是能不能有点契约精神，认为违约就是违背的契约精神。原来精神这一范畴在已不再是形而上，已延及个人现实行为。
其次，双方契约只为各自目的的达成，实现的方式有异又有什么区别呢？况且当事人感觉到了公正才是公正。申言之，只是相对人之间的债的关系，即便违约，缔约方对违约结果满意又有何妨呢。更可况我这违约还只是内心意思，还没表意行为呀？即便表示出来，我违约，但皆大欢喜，那这真的违背的契约的精神吗？
再次，我要不感觉到自己是弱势群体我就不来论坛咨询了。所以不明白师兄您那高冷的“呵呵呵呵”是什么意思。可能是，您感觉我不是弱势群体吧。
最后，如果我对您的回复与法理相违背，希望师兄拨冗抽空指点一番，毕竟您已经看出我法学学的不好。当然这也是我来德国学习的原因，为了进步嘛。
白羽鹈鹕 发表于 2015-10-5 13:56
还有个办法,楼主就说有室内尘螨过敏不能铺地毯,说严重点会引起呼吸不畅。。这个房东不能作为借款推辞吧。
以这个为理由终于要房东拿走了！！之前怎么没想到呢······不过我确实有···还拿药出来佐证了。。。谢谢您的提点！！！
532441474 发表于 2015-10-6 12:23
以这个为理由终于要房东拿走了！！之前怎么没想到呢······不过我确实有···还拿药出来佐证了。。 ...
哈哈，没想到这个小点子居然帮到你了。因为我是室内灰尘过敏，所以对地毯什么的很敏感。这种理由房东如果拒绝的话，估计他就有点过分了。非常高兴起作用。
我真的不明白为啥签合同或协议的时候不说，等之后明明在之前说好的条件下又要改。对不起，我的契约精神比较强，签合同前丑话说好，签合同后就应该遵守合同
可以理解！
但是，下次，如果国人要租房，这个房东一定会拒绝！
这个lz自己的责任吧，你签字之前就该问清楚，能不能搬走地毯，要不然你就别租那个房子。
我们当时也是这个情况，房子都好，就是整屋的地毯，我们不喜欢，干脆放弃。
532441474 发表于 2015-10-5 11:26
民法中法不禁止即自由，法律并没有禁止人们违约，只是不倡导而已。况且，契约自由又不单单包括签订合同自 ...
法律的确不禁止违约，只是说违约要赔偿对方。