celinecy 发表于 2015-12-2 19:23
零首付？那贷款的利率多少吖？ 偶有次好玩也跟银行的人咨询过一次，说首付不同拿到的贷款利率也是不同的， ...
银行给的是，31万的利息是2出头吧，2点零几。还有5万可以贷款kfw
cool.s 发表于 2015-12-2 19:23
半年后的收入,每月还了房贷后只剩下1300,然后再加上每月的各项杂费支出,可能只剩下1000做生活费,应该会很紧 ...
这也是为什么想零首付，就是想手里留点钱，怕万一有用钱的地方
孩子是很奢侈的爱好。你们最好把tilgung降下来。每个月可支配收入要在3000左右才行。
乐水鸣佩环 发表于 2015-12-2 19:45
楼主别忘了老婆不工作，你就是三级税卡，所以到时候你一个人的实际收入可能是2800，再加儿童金184，再加老 ...
半年后实际收入就是差不多2500，儿童金还没戏呢，孩子还没unterwegs.....呵呵
哦，是Wohnung
wangdafa80 发表于 2015-12-2 19:55
每个月还700到800呢？能接受吗？
没看懂什么意思，按银行给的利率算，就得每月还1100,1200左右，是说让我跟银行谈，每月还七八百吗？
匿名者 发表于 2015-12-2 21:11
这也是为什么想零首付，就是想手里留点钱，怕万一有用钱的地方
你留的那一万多,我以为是你们留来装修和买家具的用的.
而且买房的头几个月,会有一些预想外的一次性突发支出,如缺了点什么需要立刻买之类的.
还有小孩出生后,要准备的东西也多,这些也需要钱的,你应该还要留笔应付生活费不够时可用的现金.
peonyinnov 发表于 2015-12-2 19:57
这点首付这点收入这么高房价+利息还要养两个人。肯定不行的。我跟你收入一样，买25万首付5万，月供700，不 ...
确实很犹豫，我怕成了房奴，压力太大，然后心情都不好了，为了个房子不值得
江南织造 发表于 2015-12-2 20:37
netto 2500, 月供1200， 银行不会批的
哦？是吗？！还真没想到这一点！
因为我是按现在的情况跟银行谈的
Prony 发表于 2015-12-2 20:41
目前贷款利率很好，可以考虑
是的，也是因为这个原因
我不是笨猫 发表于 2015-12-2 19:21
买吧，只会越来越贵。咬咬牙就好了。50%用来还贷还是够的。你们刚生孩子的头三年肯定没办法出去度假的。所 ...
有了孩子一样要出去度假，小屁孩们也很会欣赏风景，带小孩旅游大人就是纯陪玩。
有了孩子吃上面尽量有机了，吃的上面开销也不少。
还有玩具，衣服。
建议楼主买房，但是月供可以少点。