匿名者 发表于 2016-1-13 14:02
是我们听了银行的话以为只要不到10万欧就能搞定贷款，结果付完定金银行才告知我们不可能。慕尼黑一套两室 ...
确实 网上说的零首付或者很少比例的首付都是有很高稳定收入要求或者签bauspar那种交很多利息给银行才会有。一般收入一年五六万的话能贷三十万左右，再多的话审核没法过的
匿名者 发表于 2016-1-12 16:46
我也觉得既然到了德国，天然的环境让人可以更自由，更独立地做事。而不像在国内大城市，完全靠自己买房的 ...
买房这点上没看出有什么本质区别. 德国几个年轻人买得起房的? 我同事多的是父母亲戚筹钱买房, 放宽心, 只要不影响父母生活质量, 剩的钱放着也是贬值, 用来提高你的生活水平你也开心父母也乐意, 双赢啊
你双方父母有这个能力也愿意，二也没有给他们现在生活中造成什么经济负担，没有什么可耻的！
另外你说的感觉超越不了父母，其实也没有必要这个压力，活得自己满足快乐，这个对爱你们的父母来说也快乐！
你就在情感上多给二老一些！贴心一些！这些也是很珍贵的另外一种财产！
jolinadam 发表于 2016-1-13 18:02
确实 网上说的零首付或者很少比例的首付都是有很高稳定收入要求或者签bauspar那种交很多利息给银行才会有 ...
年收入五六万是净收入吗？
不无耻
只要父母有能力且乐意，怎能会可耻呢？俺们这没得啃的可是羡慕嫉妒恨呐
gcxyzlrm 发表于 2016-1-13 20:04
年收入五六万是净收入吗？
毛收入
一般银行的考量就是你的收入和支出情况，他会尽可能把你的固定支出往多里算，最后推算出来一个你能够承受的合理安全值。所以按照德国中等收入毛收入五六万的话大概能给贷30万左右。
jolinadam 发表于 2016-1-14 10:54
毛收入
一般银行的考量就是你的收入和支出情况，他会尽可能把你的固定支出往多里算，最后推算出来一个 ...
我们咨询的一个银行，如果同意买人身保险，则可以贷50w，而且由于买人寿保险后利率降低了不少，因此，相当于白送一个
gcxyzlrm 发表于 2016-1-14 10:58
我们咨询的一个银行，如果同意买人身保险，则可以贷50w，而且由于买人寿保险后利率降低了不少，因此，相 ...
那你要看人寿保险每月多少钱啊 其实你也可以把人寿保险当作利息来看待
jolinadam 发表于 2016-1-14 11:18
那你要看人寿保险每月多少钱啊 其实你也可以把人寿保险当作利息来看待
算过，因为无人寿比有人寿高了1%，所以有人寿每月付的利息反而少了十几二十块