卡鲁 Karlsruhe waldstadt别墅区靠近难民营 究竟买不买？
本帖最后由 期待诗雅 于 2016-2-8 08:22 编辑找房一年多了都不合适，市场上根本就没有几个像样的房子，不是地点太偏就是太旧、状态或格局太差。最近心里愈发着急。因为有个要好朋友也住在waldstadt，就去看了那里的别墅，价格不便宜但地下室打算做学生公寓出租就能维持。为此还是要卖了山上的公寓。知道附近有难民营，是大学的东校区，住那里的朋友觉得无所谓。我以前以为是在市中心，地图一看原来很近， 中间一条自行车道隔着小花园绿地和若干体育场。明天都准备去签贷款合同了，就这些个事情弄得过年都不安，深夜发帖。
朋友是很靠谱的人，和她做邻居很不错，而且那里电车很方便，房子状态好也满意，除了价格稍高，离丈夫上班远了点，要开车20多分钟。但离女儿以后去的中学近，学校在城里，电车20分钟到。
昨天去了警局，他们说nm一般就直接去城里，不会逛过来，说我看中的那条街一直很安全，从没出过事情，以德国目前的状态，不会有问题。而且卡鲁不是大城市，还好。但是建议儿童不要单独经过难民营。我们昨天特意开车经过几次，觉得似乎还正常平静，他们能自由出进，但有人守门。
如图 左下角是大难民营 右上角是住宅区。有了解这里情况的朋友么？
之前看中一块非常棒的小区新房，风景和交通各方面都便利，但是没料到政府也会为难民考虑便利啊，三分钟步行距离就有一栋难民楼，只好咬牙放弃了 难民营是大型固定的，还是就是临时的啊？ 实话 一般难民的确直接去市内，，但是也会在周边到处乱串的，如果距离远点儿问题也不算太大，毕竟德国哪里没难民营，哪里没难民啊！不过尽量远点儿图中也看不出来离多远~孩子一般都要亲自接送吧，或者校车开到家里一定要有人接送，其他的，就家里养条大狗看家就好了。 卡鲁一房难求啊，有朋友做邻居有个照应也好 谢谢楼上 大家新年好！
难民营是几乎左下角那一片建筑 有个水泥中心广场的那片 和右上角的纯居民区快一样大了。除了旁边一小片是飞机雷达所，另外大片曾经是大学的东研究所。以前还有学生宿舍，如今都成了难民营。旁边看不到的地方还有个bunderspolizei，不知现在是徒有其名也成了难民营还是依然有警察在。
是城里目前最大的难民营，就是为着这次难民而改建的，不知是临时还是永久，如果难民不回去，那不就永远在了。
以前以为女儿能经过那里骑车上学，那不可能了。从城中心开来的电车前三站上下的难民多，到了居民区那里就几乎没了。
据说别处还要建立心的难民营，大概这里是满了。
那里是 Landeserstaufnahme 那是个难民分配中心吧？
上周五那里还有难民示威 http://www.ka-news.de/region/karlsruhe/Karlsruhe~/Tumult-unter-Asylbewerbern-sorgt-fuer-Polizei-Grosseinsatz-in-Rintheim;art6066,1569129 如果是租还可以考虑，买的话还是不要的好。
房子一买就是永久的，万一真有个事想搬就成了鸡肋。
你女儿上学要和他们一起挤车，你老公上班路途远，离自己不远就有个不定时的易爆物，那不得天天提心吊胆{:5_334:} 谢谢楼上 新年好！
又来一个去年对我新闻 小花园的业主好像在抱怨 http://www.pz-news.de/baden-wuerttemberg_artikel,-Polizeipraesidium-Karlsruhe-faehrt-taeglich-50-Fluechtlingseinsaetze-_arid,1053629.html
上学还是坐电车 （车内有录像监控）或者开车吧。 难民营有点大，购物，散步，休闲时会心堵，其实不差这一两天，为什么不去房子附近逛上几个小时，亲身感受一下，想买的房我个人都要分几天，白天，晚上各去一下，溜上一段时间，体会一下环境及各个方面。 回楼主，原来去过几次卡鲁，感觉和erlangen一样的地方，小而人多
大学城都这样 其实我看着那些居民区就不这么怕 又觉得那些有暴力倾向的人总会被控制或遣返。 NM营这问题是已经买了的觉得不影响我就行。还没买的是考虑比较多，因为有选择余地。如果是haus还是要考虑一下。毕竟难民问题会如何发展我们都不知道。 如果打算要这个房子 ，，，那么 你们要把孩子 从小接送到成年，，然后自己考驾照开车上下学吧！！！ 本帖最后由 期待诗雅 于 2016-2-8 10:10 编辑
衷心感谢各位大年初一的关注。有个插曲，就是房子唯一的竞争者是一个叙利亚医生，听说来德国十几年了。 本来还想压价，我先出了价，对方就加了1.5万， 结果价格这么抬高了， 但是我讨厌竞价不想再加了，目前出了一样的价格 ，都去贷款，看后面的发展，由卖主决定。
卖主是包工头兼建筑师，自己修的房子，自己开个建筑公司。中介是其二十年的贷款伙伴，都是这个行业的老奸巨猾吧。我都怀疑到底是不是有个叙利亚医生，也完全不知道是否真出了这个价。 离难民营近的房价以后都很能难讲，论坛里有不少关于买房建房，然后离难民营近，闹心的事儿，你再去翻翻，可以参考一下意见。 不要买。本人很讨厌难民。被盯过,怕的慌。 我想说在Waldstadt买别墅这是要有多土豪啊！
不过都走到签贷款协议这一步了，有什么好纠结的。很多时候更多的是自己吓自己。 期待诗雅 发表于 2016-2-8 10:07
衷心感谢各位大年初一的关注。有个插曲，就是房子唯一的竞争者是一个叙利亚医生，听说来德国十几年了。 本 ...
这故事编的。我一听高素质人才就特烦。 我们一直住村子里交通很不方便。正在阅读论坛里的难民营房旧帖。德国真可惜。 难民营现在是遍地开花，避不了了！今年还不关闭边境的话，还要继续造。就算你今天找个房子附近没难民营，也无法保证明天不建。我们也在纠结是不是要买，房价现在是蹭蹭蹭的往上涨，但难民的事情真是闹心。所以纠结啊 朋友说下面出租住两个学生 大家可以一起互相照顾安全。 本帖最后由 kidkudo 于 2016-2-8 12:56 编辑
我再来说两句，如果是刚需，还是入比较好
你能保证其他地方的，过两年周围不修难民营？
刚需是无论如何绕不过的。自己先住了再说。
另外难民全国都如此，你孩子以后迟早要面对这样的问题 kidkudo 发表于 2016-2-8 12:47
我再来说两句，如果是刚需，还是入比较好
你能保证其他地方的，过两年周围不修难民营？
多谢您关注！
我也在想您所说的。
我刚查了 距离1500米 走路17分钟到。中间隔着小花园区和本城体育中心 警察说目前未有征用 今后也未听说 我想万一难民也过去运动怎么办 用做难民营则更糟糕了。 本帖最后由 kidkudo 于 2016-2-8 13:37 编辑
期待诗雅 发表于 2016-2-8 13:24
多谢您关注！
我也在想您所说的。
我刚查了 距离1500米 走路17分钟到。中间隔着小花园区和本城体育中心 ...
刚需就是刚性需求，不能妥协的。。
另外你生活要方便的地区肯定难民也会光顾的，这是德国政府的刻意安排。
想太多没用，要想清静就干脆住更远 本帖最后由 sisifly 于 2016-2-8 13:48 编辑
期待诗雅 发表于 2016-2-8 10:07
衷心感谢各位大年初一的关注。有个插曲，就是房子唯一的竞争者是一个叙利亚医生，听说来德国十几年了。 本 ...
叙利亚人还真是全民皆医呀，你还是来个以退为进吧。还没买心里已经纠结了，那以后可怎么办。
现在有个趋势，就是有政府建筑的地方都有可能变成难民房，以后人来多了， 可能你们那里的难民营还得扩大范围。 卡鲁呆过六年，最爱的德国城市，waldstadt 多好的地方，怎么也有难民呢。。。 期待诗雅 发表于 2016-2-8 12:15
朋友说下面出租住两个学生 大家可以一起互相照顾安全。
房东都避免和房客住一楼，就是怕多种麻烦也怕看着不顺眼。