二手房遇房主要求加价，郁闷。。。
本帖最后由 schulschul 于 2016-3-31 10:42 编辑看中一个3 Zimmer Wohnung，81平米，法兰克福Gallus，2013年的房子，带厨房带车库网上贴出来的价格369000
跟房主聊过两次，第一次说我们很想要这个房子，他说那你们要把一些家具（两个柜子，天花板上的射灯8个，两面镜子）以3000欧的价格拿走；
第二次是去看这些东西是什么，顺便确定了今天房主去找Notar拟Entwurf，本以为就这么敲定了。。。还高高兴兴的看家具了。
结果今天打房主电话说来说有人加价，也没说加多少，问我们能不能加价，如果差不多的话就卖给我们了
感觉真是各种不爽啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊
补充一下：我们两周前看的房，房主也很明确谁先有notartermin就卖给谁，前两天包括昨天还跟我们说，去拟entwurf了，那么我就推掉其他人了，今天给我来这么一出，所以心里真是特别窝火。
Europavirtel 的吗？ 不要，这种房主坚决不加价。 jingnan 发表于 2016-3-30 17:07
Europavirtel 的吗？
不是，是在gallus SBahn那附近 schulschul 发表于 2016-3-30 17:13
不是，是在gallus SBahn那附近
那就放弃 jingnan 发表于 2016-3-30 17:14
那就放弃
上周去看了europaviertel的房子，就剩下一套了，选都没得选。。。 zjpz 发表于 2016-3-30 17:08
不要，这种房主坚决不加价。
我要打个电话去出出气 多找找 最近找房广告上 不少房子降价了
市场没有去年那么疯狂了
而且你那房主 有点像makler 这么一说也是种手段
祝好运～ gameplay1212 发表于 2016-3-30 17:26
多找找 最近找房广告上 不少房子降价了
市场没有去年那么疯狂了
而且你那房主 有点像makler 这么一说也是 ...
那夫妻俩是juristen，从一开始就觉得不太好对付 我当初买我家房子的时候，本来也不是给我们的，我就立即加价，10mins就接到电话，房子是我们的了~~~没办法，在大城市买房不容易，看到中意的房子更不容易，所以该出手时就要加！！！ schulschul 发表于 2016-3-30 17:28
那夫妻俩是juristen，从一开始就觉得不太好对付
这个没办法的 他们也想多卖些钱
gameplay1212 发表于 2016-3-30 17:26
多找找 最近找房广告上 不少房子降价了
市场没有去年那么疯狂了
而且你那房主 有点像makler 这么一说也是 ...
还有降价的？
除了这两个个喜闻乐见的immo24,immowelt，还有啥？ schulschul 发表于 2016-3-30 17:32
还有降价的？
除了这两个个喜闻乐见的immo24,immowelt，还有啥？
http://www.immobilienscout24.de/expose/86317216?ftc=5075&utm_medium=cooperation&utm_source=trovit.de&utm_campaign=residential&utm_content=residential_expose&trv_cid=682a1098fee9e7ab7e47d5a1b005a43b4a1671d4&utm_medium=cooperation&utm_source=trovit.de&utm_campaign=residential&utm_content=residential_expose
本来要价144k 现在128k mirinda 发表于 2016-3-30 17:28
我当初买我家房子的时候，本来也不是给我们的，我就立即加价，10mins就接到电话，房子是我们的了~~~没办法 ...
我郁闷的点是本来都说好了，要是你说不到notar那一天你都会改主意也ok啊，上网说说火气也没那么大了，我再想想 schulschul 发表于 2016-3-30 17:32
还有降价的？
除了这两个个喜闻乐见的immo24,immowelt，还有啥？
就是 im..24 schulschul 发表于 2016-3-30 17:28
那夫妻俩是juristen，从一开始就觉得不太好对付
不用吵，就说我考虑考虑，如果他要回来找你，就说觉得贵，降5000差不多。 {:5_319:} gameplay1212 发表于 2016-3-30 17:36
http://www.immobilienscout24.de/expose/86317216?ftc=5075&utm_medium=cooperation&utm_source=trovit. ...
这种楼本来就不贵，前两年7万就能买下。人家也就是高开低走。 gameplay1212 发表于 2016-3-30 17:36
http://www.immobilienscout24.de/expose/86317216?ftc=5075&utm_medium=cooperation&utm_source=trovit. ...
这是火车站对面Rewe楼上吗？ jingnan 发表于 2016-3-30 17:39
不用吵，就说我考虑考虑，如果他要回来找你，就说觉得贵，降5000差不多。
嗯，我说吵那是刚才气昏头了，现在好多了，3000欧卖给我们的家具我们一分钱都没还价，估计看我好欺负。 说实话 这个是正常 就像咱卖东西一样 没有合同价高者得 我觉得你看看这房子到底你满意不满意 如果真特别好你又特别喜欢 别太离谱加点就加点 不差那点 如果不是特别中意 那就打电话干他妈的 schulschul 发表于 2016-3-30 17:37
我郁闷的点是本来都说好了，要是你说不到notar那一天你都会改主意也ok啊，上网说说火气也没那么大了，我 ...
没办法的亲，现在社会都是这样，有钱就是王道，他们之前也没有给过你什么承诺啊~~~你换位思考下，一个你不认识的人，买你房子，另一个出的比他高，那肯定卖给出价高的呀~~~
买房子都是Schicksal，不属于你的就不是你的。我们看房也是一波三折的，上次也有一套，说好给我们了，然后我们就去谈贷款，然后隔了一天接到开发商电话，卖给别人了，我当时都要哭出来了。但是这就是现实啊！！这次学聪明了，直接加价{:5_342:} gameplay1212 发表于 2016-3-30 17:36
http://www.immobilienscout24.de/expose/86317216?ftc=5075&utm_medium=cooperation&utm_source=trovit. ...
像这种出租出去的房子买了能自己住吗？ 探探是不是诈你，找个朋友打电话过去询价 jingnan 发表于 2016-3-30 17:43
这种楼本来就不贵，前两年7万就能买下。人家也就是高开低走。
前2年我们这里排房也才20多w 现在都50多w了
现在怎么能和前2年比。。 本帖最后由 gameplay1212 于 2016-3-31 08:57 编辑
mixmas 发表于 2016-3-30 17:53
这是火车站对面Rewe楼上吗？
对呀对呀
对面现在造新房子 估价吵 没人想要 只能降价了。。
刚才又仔细看了下 租金太低 基本这里这样的 冷租都650以上了
nebenkost太高。。
所以卖不出价吧 说好一辈子 发表于 2016-3-30 18:52
像这种出租出去的房子买了能自己住吗？
可以啊
自住需要么
gameplay1212 发表于 2016-3-31 08:13
可以啊
自住需要么
带租客的房子买了可不是想自住就能住进去的，可有的闹了。 绿色的田园 发表于 2016-3-31 08:51
带租客的房子买了可不是想自住就能住进去的，可有的闹了。
刚才又去看了下
房租那么低 估计是租了很久的老租客了。。很难赶
提价又不行
只能低价买了吧 楼主啊，关键是看这房子你们满意度多高。如果特别满意的话，就因为加价几千块的话将来会后悔的。如果不是那么满意，那就拖着看看。我是觉得买和不买间纠结的房子就属于不是特别满意的房子。 买房子这事儿呢，不排除卖家和中介跟你玩儿心理战术。自己先有个心理价格吧，只要在这个价格以下就接受，否则就算了。买房子也是看缘分。我们当时看上的房子很满意，卖家和中介口中各种买家，我们也不知道真假，就报了一个不算太低但我们自己能承受的价，最后拿到了房子
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