Zwangsversteigerung 的房子 問題
大家覺得買 zwangsverteigerung的房子有沒有什麼壞處, 是否要一次過現金付款 findinger999 发表于 2016-6-6 20:49買回來 有自己敢住的嗎。住到人都破產的房子，這得要什麼樣的風水。另外，四積陰德五讀書。
照你这么说，那二手房子都不要买了。二手房子卖的原因很多都是不好的事情，比如离婚，老人去世。 看来只能买新房子了，新房子离Friedhof近的估计你也害怕。哈哈 要，並且還要保證金。除非你是做這一行的，一般沒有能力考慮。 到时候前房主会在你家屋子里上吊喝农药各种自残 你要是能挺住不觉得破风水你就买 謝謝大家的提點, 明白了 这种房子水深不可测
不懂得人尽量还是不碰了 楼上都是不懂行的啊，强制拍卖的房子又不是鬼屋，说得那么恐怖吓自己有意思？
坛子里好几个专买这类房子牟利的。 Rittergasse 发表于 2016-6-6 15:11
楼上都是不懂行的啊，强制拍卖的房子又不是鬼屋，说得那么恐怖吓自己有意思？
坛子里好几个专买这类房子 ...
買回來 有自己敢住的嗎。住到人都破產的房子，這得要什麼樣的風水。另外，四積陰德五讀書。 Rittergasse 发表于 2016-6-8 09:55
照你这么说，那二手房子都不要买了。二手房子卖的原因很多都是不好的事情，比如离婚，老人去世。 看来只 ...
当初我要买自己住的房子时候，也看过拍卖房，后来发现水太深，搞不定。
好比一个Haus， 主人死了，债主公司拿来拍卖。想去参观，不让去看。200多平米的房，分别租给4个人，每家就收200欧， 当然这4个人很有可能就是他的自己人。
如果别人拍卖去了，顶多赶走一个租客，拿回两间房，收低租子肯定不合适。 最后结果，没人肯拍那个房，债主公司以半价把那房合法变成自己的。
干拍卖赚钱的，应该是行内的人，从法律到修房都能搞定。如果想拍卖个便宜房自己住，多半要吃亏。
Rittergasse 发表于 2016-6-6 15:11
楼上都是不懂行的啊，强制拍卖的房子又不是鬼屋，说得那么恐怖吓自己有意思？
坛子里好几个专买这类房子 ...
请问你买了几个拍卖房？别光说不练啊 Rittergasse 发表于 2016-6-8 09:55
照你这么说，那二手房子都不要买了。二手房子卖的原因很多都是不好的事情，比如离婚，老人去世。 看来只 ...
我们家都是新房。每个人偏好都不同，只要是有这个经济实力，一般人都不会想亏待自己吧。 本帖最后由 Rittergasse 于 2016-6-8 12:49 编辑
findinger999 发表于 2016-6-8 10:22
我们家都是新房。每个人偏好都不同，只要是有这个经济实力，一般人都不会想亏待自己吧。
新房不代表一定贵,有经济实力的不代表一定买新房子。。。。好幼稚啊。。。 kidkudo 发表于 2016-6-8 10:15
请问你买了几个拍卖房？别光说不练啊
{:5_359:} jingnan 发表于 2016-6-8 10:13
当初我要买自己住的房子时候，也看过拍卖房，后来发现水太深，搞不定。
好比一个Haus， 主人死了，债 ...
买人生第一套房子的，多半不敢买拍卖的房子，情况肯定要复杂些。楼上反对的人基本都是这种情况的。
我只是不同意如此武断异口同声地说，拍卖房不能碰，nicht so naiv sein.
Rittergasse 发表于 2016-6-8 12:42
新房不代表一定贵,有经济实力的不代表一定买新房子。。。。好幼稚啊。。。
你的理解才堪称幼稚。我讲新房一定贵了吗。每家根据自己的经济条件做选择就好。你喜欢旧货，我不也没拉着你吗。内心要平安。
findinger999 发表于 2016-6-8 16:28
你的理解才堪称幼稚。我讲新房一定贵了吗。每家根据自己的经济条件做选择就好。你喜欢旧货，我不也没拉着 ...
{:5_319:} 拍卖房是不是不可以贷款，而必须是买家自己现金付款？ irvine 发表于 2016-6-8 16:43
拍卖房是不是不可以贷款，而必须是买家自己现金付款？
一般时间上来不及 jingnan 发表于 2016-6-8 16:44
一般时间上来不及
除了时间还有个问题是，银行对拍卖房贷款的态度是什么？拍卖房很多不让看房，银行是不是也不大愿意发放贷款，至少对普通私人买家发放贷款？
那些神通广大的债主估计总是有各种办法把房子廉价收归己有。 irvine 发表于 2016-6-8 16:50
除了时间还有个问题是，银行对拍卖房贷款的态度是什么？拍卖房很多不让看房，银行是不是也不大愿意发放贷 ...
银行对超过GutachtenWert 的房子不会放款，债主很难廉价把房子收为自有，除非房主愿意。
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