求解答一些关于租房Kündigungsfrist的问题 谢谢
我是一个刚好读完预科的留学生 德语不太好 对德国的法律也不太了解 由于现在租的地方离大学比较远 所以打算搬走 然后当时合约写的是到今年8月1号 所以我就打算7月尾搬走可是刚刚和房东联络过 然后他说还有有3个月的Kündigungsfrist 就是说要交到10月（ 8、9、10） 事实上是必须这样的吗？？？那如果确实要交3个月的Kündigungsfrist，是不是就如房东所说的从8月算？还是说从7月？ 下面附上合同和截图 请大家帮忙看一下 谢谢了
GGMU 发表于 2016-7-2 00:51
7月4号前不是问题 可是这个房东就是说是8月才能开始算 我觉得他就是拖下去 然后收多我一个月租。。他说我 ...
你们的合同规定房子必须要租到8月1号，但是德国房租解约通常的理解需要3个月，所以你4月就应该提出，你现在已经迟了，不过你运气好，虽然现在已经过了6月，但是只要确保7月的前三个工作日内房东收到你的解约书，那么相当于是6月提出的，还是可以9月底搬出。这是德国民法规定的，不仅仅适用于7月，比如你想N月底结束合同，那么N-2这个月的前3个工作日是最后的解约期限。7月4号是7月前3个工作日的最后一天，所以你要抓紧了。房东忽悠你不行的话，你让他去看BGB § 573c Absatz 1 具体看合同，一般是提前3个月通知房东 你应该在4月份的时候就提出解约，这样正好8月1号搬出。你现在立即写好解约书，邮寄或者亲自送去，只要确保房东7月4号及之前能收到，那么9月底可以搬出，不然就只能交房租交到10月底了。 panorama 发表于 2016-7-1 14:06
你应该在4月份的时候就提出解约，这样正好8月1号搬出。你现在立即写好解约书，邮寄或者亲自送去，只要确保 ...
7月4号前不是问题 可是这个房东就是说是8月才能开始算 我觉得他就是拖下去 然后收多我一个月租。。他说我的合同上面有一个细则说至少要到8月什么的 就在上面的第一张截图 麻烦帮忙看看是不是这样的？谢谢了 dennik 发表于 2016-7-1 13:31
具体看合同，一般是提前3个月通知房东
我合同放在上面的截图了 麻烦帮忙看看行吗？谢谢 GGMU 发表于 2016-7-2 00:51
7月4号前不是问题 可是这个房东就是说是8月才能开始算 我觉得他就是拖下去 然后收多我一个月租。。他说我 ...
这么小的图谁看得见啊 AngelsDaddy 发表于 2016-7-2 07:05
这么小的图谁看得见啊
看得到的 你单击一下图片就能放大的 panorama 发表于 2016-7-3 00:32
你们的合同规定房子必须要租到8月1号，但是德国房租解约通常的理解需要3个月，所以你4月就应该提出，你现 ...
因为时间比较紧 所以能不能要一下你的联系方式 这样说起来方便一点，谢谢你！ panorama 发表于 2016-7-3 00:32
你们的合同规定房子必须要租到8月1号，但是德国房租解约通常的理解需要3个月，所以你4月就应该提出，你现 ...
还有一个就是 我不太懂这个同的日期的意思 这个8月的意思是 我不能在8月前搬出 还是不能在8月前提出解约？可以解释一下吗? 可以加一下QQ或者什么吗？如果可以请加 448498536 谢谢你