GGMU 发表于 2016-7-3 01:07
还有一个就是 我不太懂这个同的日期的意思 这个8月的意思是 我不能在8月前搬出 还是不能在8月前提出解约 ...
8月1号前都要交房租，你住不住房东才不管，提出解约当然可以在8月1号前，你甚至可以在住进去第一天就提出解约，不过合同正式解除日期不得早于8月1号。
另外，明天是最后一天，你要么当面递交Kuendigung（kuen到9月30号）给房东，要么就亲自投到他在租房合同上留下的联系地址的邮箱里，注意，不管选择哪种方案，找个人一起去，作为见证人。
panorama 发表于 2016-7-3 15:09
8月1号前都要交房租，你住不住房东才不管，提出解约当然可以在8月1号前，你甚至可以在住进去第一天就提出 ...
我现在在和房东说 可是他一直就在那里绕 我自己也解释的不是很清楚 你能帮我一下吗？？？我想把和他的一些聊天截图发给你帮我看看 你看一下站内信息 我发了我的联系方式给你 能帮我一下吗？？真的十分感激
本帖最后由 guaidada 于 2016-7-3 21:48 编辑
你管房东绕不绕呢，你也不用和他解释弯弯绕绕那么多啊。你根本不需要告诉房东你kun房的理由的好不好。最简单的效率最高最直接的方式就是，你网上找个Mietvertrag kündigen Muster，换上你的信息。写好打印出来签好字，明天直接带个同学去房东家交给他，如果他不在家或者不开门，就直接投到他的信箱里就可以了。费那么多口舌干嘛，你晚上给他发个消息说明天我和朋友一起来交Kündigung就行了。自己态度强硬点，该怎样怎样，和他有啥好叽歪的。你只需要和他说一句话，我们按照合同来！解释那么多废话干吗
guaidada 发表于 2016-7-3 21:45
你管房东绕不绕呢，你也不用和他解释弯弯绕绕那么多啊。你根本不需要告诉房东你kun房的理由的好不好。最简 ...
哦哦哦明白 可是如果他不签怎么办？ 只需要签好直接给他吗？不需要什么一式两份什么的吗？ 其实我也想按你所说的这么做 可是不太够底气。我担心确实是自己弄错了。 您看了上面的那份合同的截图了吗？ 就是这一段 能不能解释一下给我听啊？特别是前两句话 看得不是很明白 谢谢了
Befristeter Kündigungsausschluss
Mieter und Vermieter verzichten wechselseitig für die Dauer des Mietverhältnisses bis zum 01.08.2016 auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. Die ordentliche Kündigung ist daher erstmals
zu dem vorgenannten Datum mit gesetzlicher Frist zulässig. Von dem beiderseitigen Verzicht bleibt das Recht beider Mietvertragsparteien zur außerordentlichen Kündigung und zur fristlosen Kündigung unberührt.
GGMU 发表于 2016-7-3 22:17
哦哦哦明白 可是如果他不签怎么办？ 只需要签好直接给他吗？不需要什么一式两份什么的吗？ 其实我也想按 ...
昏倒，当然不需要他签字啊，你只要签好字交给他就可以了。如果他不在家，或者不见你，也无所谓，只要有人能证明你投到他信箱就可以了。所以让你带个同学一起去，有人证就可以了。这段话意思就是说双方都彼此不能在8月1号之前解约，在这之后才可以走正常的法定解约程序。并且不是无限期合同。
你又不是小学生，什么事情都要得到大人的允许，你挺直腰板，自己该有的权利要维护啊。他又不是你家长，你kun个房完全不需要和他解释任何东西。不需要他同意不同意一说，你现在kun房的日子已经是9月底了，完全超过合同上所写的8月1号，我不明白你为什么不够底气。难道你签个手机合同，两年合同到期了你要kun，还担心人家不同意啊。你还需要告诉对方你为啥要kun手机合同么。当然人家可能会给你电话推销挽留你，不就是一句nein么！唯一需要担心的就是，交房的时候当心房东刁难你，所以卫生什么打扫彻底点，别给人把柄。
GGMU 发表于 2016-7-2 00:51
7月4号前不是问题 可是这个房东就是说是8月才能开始算 我觉得他就是拖下去 然后收多我一个月租。。他说我 ...
房东说得对。
合同里写明了到8月1日之前双方都不能昆合同，所以你要退房只能从8月开始计算，到10月底为止。
网上的kun房模板都有，之后让他给你一个书面的确认就好。
GGMU 发表于 2016-7-3 01:07
还有一个就是 我不太懂这个同的日期的意思 这个8月的意思是 我不能在8月前搬出 还是不能在8月前提出解约 ...
确切地说是指租赁关系，也就是租赁关系不能在8月1日之前解除。
你什么时候都可以提出解约，比如你今年1月就把解约书交给房东，那么到7月31日租赁关系就可以解除。
你在此之前当然可以搬走，但是钱不能少交，也就是说租赁关系不能解除。
GGMU 发表于 2016-7-3 15:31
我现在在和房东说 可是他一直就在那里绕 我自己也解释的不是很清楚 你能帮我一下吗？？？我想把和他的一 ...
房东没有绕你，房东说的是对的。
你今天把解约信交给房东，租赁关系也是到10月底有效，因为合同上写明了8月1日之前不能解除租赁关系（不是不能递交解约信！），所以你不用着急，8月1日之前把解约信交给房东就可以了。