草 点进链接一看，kein Neubau
省的往下看了。。。
本帖最后由 wolfgang912 于 2016-9-28 11:56 编辑
adrenalin 发表于 2016-9-28 10:15
草 点进链接一看，kein Neubau
省的往下看了。。。
neubau 不行吗，我的是新房，我还真没注意这个，不过我是2012年的贷款，22年固定，10年后可以随时还清，我上上周收到银行可以把我利息降成2.4的通知。
zhnde 发表于 2016-9-28 09:13
时间没问题,就看条款有漏洞没.
哪方面的漏洞呢，居然可以在没到期之前减少这么多利息？
adrenalin 发表于 2016-9-28 10:15
草 点进链接一看，kein Neubau
省的往下看了。。。
阿，老房子阿，，那没戏，，不用看了，哈哈哈
wolfgang912 发表于 2016-9-28 10:25
neubau 不行吗，我的是新房，我还真没注意这个，不过我是2012年的贷款，22年固定，10年后可以随时还清， ...
neubau 说的是法律保险不能用,因为neubau属于特殊情况.
chezshen 发表于 2016-9-28 11:41
哪方面的漏洞呢，居然可以在没到期之前减少这么多利息？
主要是Widerruf的开始时间定义不清,律师能找出漏洞.所以该条款无效,可以随时Widerruf.
zhnde 发表于 2016-9-28 12:43
neubau 说的是法律保险不能用,因为neubau属于特殊情况.
那找律师就要自己花钱了，对吧
zhnde 发表于 2016-9-28 12:45
主要是Widerruf的开始时间定义不清,律师能找出漏洞.所以该条款无效,可以随时Widerruf.
你已经去办理么？等你好消息，
本帖最后由 zhnde 于 2016-9-29 11:19 编辑
chezshen 发表于 2016-9-29 11:01
你已经去办理么？等你好消息，
才把合同给律师看了,他们说有漏洞,但是也不能说100%赢,鉴于没律师险,所以考虑再攒些客户组团和银行交涉,以降低诉讼费用,同时增加银行妥协的可能.到目前为止还没产生费用.我在考虑要不要现在买个律师险,过几个月再去试试.
zhnde 发表于 2016-9-29 12:16
才把合同给律师看了,他们说有漏洞,但是也不能说100%赢,鉴于没律师险,所以考虑再攒些客户组团和银行交涉, ...
我昨晚和老公说了，他的意思是最好找已经看过这种合同的律师看，要不你介绍你的律师给我，也算我一个，我们也是新房，没有律师险 ，
不是到期之前3年就可以换新合同吗？这个还需要钻空子？
paul871017 发表于 2016-9-29 14:32
不是到期之前3年就可以换新合同吗？这个还需要钻空子？
当然，66月之前就可以，如果你说的是 Forward-Darlehen 的话。
但利息呢? 银行不会给你现在的利息，我问过，给的基本都1,7 - 1,8. 我的条件还算不错了。 因为他们每个月加 0，01%。
再说，如果66个月以后利息更低呢？那个谁能知道。
我现在等于直接从新开始10年的合同， 1，33%。当然值得钻吧。
primefaces 发表于 2016-9-29 14:44
当然，66月之前就可以，如果你说的是 Forward-Darlehen 的话。
但利息呢? 银行不会给你现在的利息，我问 ...
你这种情况提前kun原来的贷款就不需要付Vorfaelligkeitsentschaedigung 了吧？
zhnde 发表于 2016-9-29 11:16
才把合同给律师看了,他们说有漏洞,但是也不能说100%赢,鉴于没律师险,所以考虑再攒些客户组团和银行交涉, ...
我参团{:5_380:}
prune 发表于 2016-9-30 00:10
你这种情况提前kun原来的贷款就不需要付Vorfaelligkeitsentschaedigung 了吧？
是的，是一个因素，另一个就是现在的利息太低的原因。 {:5_328:}
paul871017 发表于 2016-9-29 14:32
不是到期之前3年就可以换新合同吗？这个还需要钻空子？
到期前3年这怎么说？比如如果利息绑定20年，10年时没有动，然后17年时有机会换？
ERICHANSA 发表于 2016-9-27 20:05
我也刚搞完 换成的是1.2%10年的利息
恭喜，请问能多介绍一些经验吗？
primefaces 发表于 2016-9-28 09:48
Finanztip网站上推荐了好几个，我是找到我附近的一个，而且是看合同免费的。
能提供一下这个律师的联系方式吗？谢谢。
wolfgang912 发表于 2016-9-28 11:25
neubau 不行吗，我的是新房，我还真没注意这个，不过我是2012年的贷款，22年固定，10年后可以随时还清， ...
银行会自动调整已经绑定的利息吗？
chezshen 发表于 2016-9-29 12:35
我昨晚和老公说了，他的意思是最好找已经看过这种合同的律师看，要不你介绍你的律师给我，也算我一个，我 ...
我也是。组团吧，呵呵。
paul871017 发表于 2016-9-29 14:32
不是到期之前3年就可以换新合同吗？这个还需要钻空子？
到期前三年，还高兴弄啊，
wolfgang912 发表于 2016-9-28 11:25
neubau 不行吗，我的是新房，我还真没注意这个，不过我是2012年的贷款，22年固定，10年后可以随时还清， ...
请问您是如何办理的？ {:5_336:}{:5_335:}
必须通过律师么？
已经还清的贷款还有用么？
绿色的田园 发表于 2016-10-4 21:16
必须通过律师么？
你说呢？如果你是银行，想轻易放弃利息吗？{:5_339:}
绿色的田园 发表于 2016-10-4 21:16
已经还清的贷款还有用么？
如果你付了 Vorfaelligkeit 的话
primefaces 发表于 2016-10-5 14:35
如果你付了 Vorfaelligkeit 的话
谢谢，就是付了vorfaelligkeits的贷款，即便结束了贷款合同，也还是有效的，是这个意思么?
绿色的田园 发表于 2016-10-5 14:42
谢谢，就是付了vorfaelligkeits的贷款，即便结束了贷款合同，也还是有效的，是这个意思么?
是，但还是有许多别的规定，最好是要律师看看。
zhnde 发表于 2016-9-28 09:54
我家周围都没有,所以就找了一个人气最旺的那个,试着联系一下吧,有结果了回来汇报.
请问怎人气旺不旺在哪儿可以查到?
zhnde 发表于 2016-9-28 09:54
我家周围都没有,所以就找了一个人气最旺的那个,试着联系一下吧,有结果了回来汇报.
请问怎人气旺不旺在哪儿可以查到?