这个贷款合适吗
银行贷39万6， Nebenkosten 我来付。 15年Sollzins /Effektiv Jahreszins 1.85%/1.88%.这里利率有点高是因为房子不是自住，是以后用来出租。 还有一个很烦的地方， BereistellungsZins nur 6 Monate kostenlos ，到了第7个月 Zins 3% jährlich . 可是房子最快也要一年半才能盖好。 这可怎么办 {:5_344:} 有的银行会愿意降到2%或者延长BereistellungsZins frei的时间，但是他们总会在别的地方找补回来的。你可以问一下然后自己算一算合不合算。 大家觉得利率合适吗，谢谢！ pengpengxiaoxia 发表于 2017-3-23 18:30大家觉得利率合适吗，谢谢！
是什么银行啊？ Post Bank ,谢谢！ pengpengxiaoxia 发表于 2017-3-25 10:35
Post Bank ,谢谢！
多问几家吧，大家常用的ING和Commerzbank，先去询询价，应该条件比这个好。 什么银行？感觉挺合适的啊我们和你们情况差不多为啥都要2以上的利息{:8_498:} 你这是100%贷款吧.还是15年.我觉得不错了
现在严了,很多银行都不贷100%了.
polo 发表于 2017-3-27 11:01
你这是100%贷款吧.还是15年.我觉得不错了
现在严了,很多银行都不贷100%了.
差不多是你说的意思， 自己准备Nebenkosten. 最近利率涨的太快， 我带的多， 怕10年后利息比现在高太多， 还弄了一个Bau sparen. 这才几个月， 利息就这样了， 其他同学去年12月带的20年才1.12% {:5_343:}. 最近利息涨了， 基本都在2%左右了 楼主，利息高低，有很多因素。比如说：
1.每月还款额
2.有无KFW
3. 有无Riester
4.有无Bau Sparen 及每月存款额度
5. 有无Sondertilgung及其具体多少等等
没有这些信息，别人很难帮你分析。
而且，反正出租，利息差不多不就好了？
sherryssky 发表于 2017-3-30 18:17
楼主，利息高低，有很多因素。比如说：
1.每月还款额
2.有无KFW
我们刚拿到的angebot也是5%的首付 15年 1,85的利息。。。 楼主的贷款合同签下来了吗？ 我们在犹豫 krokodil 发表于 2017-4-3 14:54
我们刚拿到的angebot也是5%的首付 15年 1,85的利息。。。 楼主的贷款合同签下来了吗？ 我们在犹豫
5% 的首付？！ 我是20%的首付，10年。。1.6的利息。。。 kungkung 发表于 2017-4-5 14:15
5% 的首付？！ 我是20%的首付，10年。。1.6的利息。。。
换银行谈谈吧 commerzbank告诉我如果签十年可以1，49 你们首付那么多 应该更好啊 什么时候谈的？还是这周利率又上去了？ krokodil 发表于 2017-4-5 14:22
换银行谈谈吧 commerzbank告诉我如果签十年可以1，49 你们首付那么多 应该更好啊 什么时候谈的？还是这周 ...
可能贷款总额比较少吧？我贷30万，首付6万 krokodil 发表于 2017-4-5 14:22
换银行谈谈吧 commerzbank告诉我如果签十年可以1，49 你们首付那么多 应该更好啊 什么时候谈的？还是这周 ...
Commerzbank给你的这个1,49的利息，首付是多少百分比？贷多少的？ kungkung 发表于 2017-4-5 14:31
可能贷款总额比较少吧？我贷30万，首付6万
私你了 huizi19520 发表于 2017-4-5 14:32
Commerzbank给你的这个1,49的利息，首付是多少百分比？贷多少的？
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