本帖最后由 Gretajiang 于 2020-8-19 09:24 编辑
Ma2017 发表于 2020-8-19 07:53
不要误导 零首付也是要花一笔几万欧的手续费的。自己算算需要攒多久吧。然后就背着房贷不能翻身。德国这 ...
德国不用攒钱真是误导了多少人，万一中途突然失去工作能力，或者就算能一直工作到老，可是靠养老金还要租房子根本没法cover生活支出。自从跟 Dxxx Vermögenberatung的人谈过之后才发现月光的行为在德国很危险的。买房才是防御风险，房贷怎么会让人不能翻身。
Ma2017 发表于 2020-8-19 07:53
不要误导 零首付也是要花一笔几万欧的手续费的。自己算算需要攒多久吧。然后就背着房贷不能翻身。德国这 ...
然后就背着房贷不能翻身？？？
以德国的租售比，不买房才是无法翻身的。
这是一个基本的价值判断。
本帖最后由 lizhang2016 于 2020-8-19 09:10 编辑
maidongxidemao 发表于 2020-8-18 23:59
楼主攒钱想干啥呢？老实说在德国真没想不到攒钱的必要。买房可以零首付，生病有医保，老了有养老金，管不了 ...
扯淡，买房子零首付的利息是多少? 还有notar，买房子的税收，中介费，也要几万欧元。
除非是H4，不需要攒钱，当然了，H4也不可能攒钱的。
这次疫情下面，多少人Kurzzeit，多少人失业，没有积蓄，日子就过的幸苦了。
德国也不是天堂，攒钱是很重要的。
德国人不一样，他们在德国有父母有兄弟姐妹，你们父母有钱，要把钱搞到德国来，现在也不容易了。
ari 发表于 2020-8-19 08:48
然后就背着房贷不能翻身？？？
以德国的租售比，不买房才是无法翻身的。
买房是在德国唯一一个可以养老的方法。
其实你可以算一下你的支付，房租是个大头。买什么私立保险，都是骗人的。今天100欧元的购买力和30年后的购买力会一样吗?
Ma2017 发表于 2020-8-19 07:53
不要误导 零首付也是要花一笔几万欧的手续费的。自己算算需要攒多久吧。然后就背着房贷不能翻身。德国这 ...
在哪月光都是危险的，只是回国就攒下钱了吗？在德国也要小心别过度消费。钱多多花，钱少少花。5%的裞要是都拿不出来就说明房子买的太高了。楼主这个收入应该不至于，不过哭穷罢了……1、2万，2、3万欧要是要攒个几年，那不是收入太低就是花的太狠了
lizhang2016 发表于 2020-8-19 09:08
扯淡，买房子零首付的利息是多少? 还有notar，买房子的税收，中介费，也要几万欧元。
除非是H4，不需要 ...
你别拿你自己的情况去跟楼主比。楼主这个收入一个月攒几千块钱轻轻松松，notar那几千块钱还用攒嘛。
15万的年收入每个月到手应该至少有5-6千欧入帐吧？说月光有点夸张了。
lizhang2016 发表于 2020-8-19 09:12
买房是在德国唯一一个可以养老的方法。
其实你可以算一下你的支付，房租是个大头。买什么私立保险，都是 ...
这个观点和我的一样，什么养老保险都很扯，跑不过通胀，最好的养老办法就是自己买房，而且是贷款买房。
同时工作上要不停提高自己，给自己增值，保证工作的稳定上升。
只要工作稳定了，背了一身贷款的人抗通胀能力还是比较强的。
当然，这需要经济大环境还是要好，如果经济彻底垮了，那还是买黄金埋在后花园比较保险
Uldenbaturu 发表于 2020-8-19 09:58
这个观点和我的一样，什么养老保险都很扯，跑不过通胀，最好的养老办法就是自己买房，而且是贷款买房。
...
"工作上要不停提高自己，给自己增值，保证工作的稳定上升"随着年纪的增加好像不容易啊。
我发现要工资跑赢通胀，只能在大学毕业那几年，后面好像也不容易了。随着年纪的增加，自己好像是贬值不是增值。
lizhang2016 发表于 2020-8-19 10:04
"工作上要不停提高自己，给自己增值，保证工作的稳定上升"随着年纪的增加好像不容易啊。
我发现要工资跑 ...
其实头几年工资大幅提高也只是资本家给咱们的幻觉，不是工资提高了，而是新人给得太少了:kuqi: