一片天空 发表于 2005-10-7 12:23

帮朋友问，留学生在德国可以买房子吗？

如题，如果可以，那么签证问题呢？
还有，德国的房子，普通楼房的wohnung多少钱一平米阿？

polo 发表于 2005-10-7 12:36

不知道，不过为什么买房子啊

现在年轻人即使留在德国，也要跟着工作跑，买了 房子太对牵绊了

buddha 发表于 2005-10-7 12:39

好象不行, 不过你应该问问. 各地的房价很不一样.

csugs 发表于 2005-10-7 13:48

绝对能买！房价从2000到10000每平米不等。
一个一般的haus我指2层带个小园大概要500 000。 当然以上单位都是欧元
楼主可以看当地周3周6的免费报纸

drach 发表于 2005-10-7 14:14

西德200平米带花园德独立HAUS大概50万欧元左右，便宜点的MEHR FAMILY HAUS120平米大概20多万

说句实话，有这钱不如回国买别墅

一片天空 发表于 2005-10-7 15:49

我朋友只是要买普通的单元房，大概100多平的那种，两三居室
不是花园洋房
如果买了，那签证怎么办？

polo 发表于 2005-10-7 17:21

这么贵啊，，，，，看来梦想很难实现了

xiaobailong 发表于 2005-10-7 17:22

没听说过买房子可以换签证的. 所以,买房归买房, 签证归签证, 两回事.

城北徐工 发表于 2005-10-7 18:59

德国便宜的房子和中国的房价差不多，买房子换签证是行不通的。

芙蓉JJ 发表于 2005-10-7 19:18

米兰 发表于 2005-10-7 21:43

普通的单元房，大概100多平的那种，两三居室
多少的都有,10万欧到30或40万欧不等
签证不管

随风 发表于 2005-10-7 21:53

买房有票子就行了，签证是买不来的，德国没有蓝印户口。

诺 发表于 2005-10-7 22:17

我记得这位LZ是在HANNOVER的吧.WOHNUNG的价格大概在1000到3500一平方米左右.看地区的.如果是在土耳其区的会便宜点.
还有,如果你是留学生的,所以没有固定的工作.在这边买房子,应该在银行是贷不了款的.所以要一次付清.

芙蓉JJ 发表于 2005-10-7 23:17

一片天空 发表于 2005-10-8 11:28

不是我买，我可买不起
是我一个朋友，也不在H
他刚开始上大学，一直读下来要好多年，想买房稳定下来，其实我不大赞成

luxegg 发表于 2005-10-8 12:41

现在有魄力的年轻人越来越多~~~~~~~~~``

gast 发表于 2005-10-8 12:54

原帖由 一片天空 于 2005-10-8 11:28 发表
。。。他刚开始上大学，一直读下来要好多年，想买房稳定下来，。。。
不合逻辑。应该是稳定下来才买房子，对不？

gast 发表于 2005-10-8 12:55

原帖由 luxegg 于 2005-10-8 12:41 发表
现在有魄力的年轻人越来越多~~~~~~~~~``
你真油墨。

:lol:

jingjing11 发表于 2005-10-9 11:03

有钱就买.不过德国房价可不会象中国大张.

yongyong 发表于 2005-10-9 11:28

LZ的朋友的家里好有钱啊。

xxdragen 发表于 2005-10-9 11:29

如果你家比较有钱，资产1000万RMB朝上，那么花个100万在德国买个Appartment，毕业再卖掉不就节约了4年的房租吗。

eu-cn 发表于 2005-10-9 18:29

大家看看plus卖的那种小别墅100多平方   才卖12万多euro    还带厨房和基本装修   很爽啊   其实有钱还是在德国买合算      看过一篇报道   说是德国的房价和收入比      其实是低估了差不多1/3

gast 发表于 2005-10-9 21:14

原帖由 xxdragen 于 2005-10-9 11:29 发表
如果你家比较有钱，资产1000万RMB朝上，那么花个100万在德国买个Appartment，毕业再卖掉不就节约了4年的房租吗。
看来你对德国房产不了解啊，这样做你是得不尝失的。

gast 发表于 2005-10-9 21:16

原帖由 eu-cn 于 2005-10-9 18:29 发表
大家看看plus卖的那种小别墅100多平方   才卖12万多euro    还带厨房和基本装修   很爽啊   其实有钱还是在德国买合算      看过一篇报道   说是德国的房价和收入比      其实是低估了差不多1/3
那是在你有地盖房的前提下。你要是没地你还得去买呢，这要多少钱？别轻易被广告误导。

gast 发表于 2005-10-9 21:25

原帖由 jingjing11 于 2005-10-9 11:03 发表
有钱就买.不过德国房价可不会象中国大张.
不但不涨，而且大多情况下是跌。德国人口老化，人口减少，你的房子将来卖给谁？除非你的地段等条件很好才行。对大多数德国人来说，买房是为了养老，不是为了赚钱。你要住上35年以上才值得考虑。从今年起施行Harz IV，你要将来失业了，如果你房子面积太大，当局还会强迫你把房子卖掉。

如果搂住的朋友很有钱，就想用钱换居留，我觉得来德国是来错地方了，不就是为了欧共体的居留吗？那应该去西班牙，那里物价低廉，气候好，风土人情好，很多德国人退休后都往那跑。

[ 本帖最后由 gast 于 2005-10-9 22:23 编辑 ]

wonder 发表于 2005-10-11 11:02

要是能换签证，国内贪官不都来德国了？有钱还是去美国吧！

jing97 发表于 2005-10-12 00:37

原帖由 eu-cn 于 2005-10-9 18:29 发表
大家看看plus卖的那种小别墅100多平方   才卖12万多euro    还带厨房和基本装修   很爽啊   其实有钱还是在德国买合算      看过一篇报道   说是德国的房价和收入比      其实是低估了差不多1/3


一看这价钱就是在KELLER以上的造价！当然，还不包括地，地也要买那种，水，电，煤都通好的可建房子的地，至少好要再加上这个数！如要地下室，再加至少5W！

maofuli 发表于 2005-10-12 17:58

原帖由 xiaobailong 于 2005-10-7 17:22 发表
买房归买房, 签证归签证, 两回事.
可惜不象上海，有”蓝印户口“！
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