帮朋友问，留学生在德国可以买房子吗？

一片天空 · 发表于 2005-10-7 12:23

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如题，如果可以，那么签证问题呢？
还有，德国的房子，普通楼房的wohnung多少钱一平米阿？

polo · 发表于 2005-10-7 12:36

不知道，不过为什么买房子啊

现在年轻人即使留在德国，也要跟着工作跑，买了房子太对牵绊了

buddha · 发表于 2005-10-7 12:39

好象不行, 不过你应该问问. 各地的房价很不一样.

csugs · 发表于 2005-10-7 13:48

绝对能买！房价从2000到10000每平米不等。
一个一般的haus我指2层带个小园大概要500 000。当然以上单位都是欧元
楼主可以看当地周3周6的免费报纸

drach · 发表于 2005-10-7 14:14

西德200平米带花园德独立HAUS大概50万欧元左右，便宜点的MEHR FAMILY HAUS120平米大概20多万

说句实话，有这钱不如回国买别墅

一片天空 · 发表于 2005-10-7 15:49

我朋友只是要买普通的单元房，大概100多平的那种，两三居室
不是花园洋房
如果买了，那签证怎么办？

polo · 发表于 2005-10-7 17:21

这么贵啊，，，，，看来梦想很难实现了

xiaobailong · 发表于 2005-10-7 17:22

没听说过买房子可以换签证的. 所以,买房归买房, 签证归签证, 两回事.

城北徐工 · 发表于 2005-10-7 18:59

德国便宜的房子和中国的房价差不多，买房子换签证是行不通的。

芙蓉JJ · 发表于 2005-10-7 19:18

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米兰 · 发表于 2005-10-7 21:43

普通的单元房，大概100多平的那种，两三居室
多少的都有,10万欧到30或40万欧不等
签证不管

随风 · 发表于 2005-10-7 21:53

买房有票子就行了，签证是买不来的，德国没有蓝印户口。

诺 · 发表于 2005-10-7 22:17

我记得这位LZ是在HANNOVER的吧.WOHNUNG的价格大概在1000到3500一平方米左右.看地区的.如果是在土耳其区的会便宜点.
还有,如果你是留学生的,所以没有固定的工作.在这边买房子,应该在银行是贷不了款的.所以要一次付清.

芙蓉JJ · 发表于 2005-10-7 23:17

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一片天空 · 发表于 2005-10-8 11:28

不是我买，我可买不起
是我一个朋友，也不在H
他刚开始上大学，一直读下来要好多年，想买房稳定下来，其实我不大赞成

luxegg · 发表于 2005-10-8 12:41

现在有魄力的年轻人越来越多~~~~~~~~~``

gast · 发表于 2005-10-8 12:54

原帖由 一片天空 于 2005-10-8 11:28 发表
。。。他刚开始上大学，一直读下来要好多年，想买房稳定下来，。。。

不合逻辑。应该是稳定下来才买房子，对不？

gast · 发表于 2005-10-8 12:55

原帖由 luxegg 于 2005-10-8 12:41 发表
现在有魄力的年轻人越来越多~~~~~~~~~``

你真油墨。

:lol:

jingjing11 · 发表于 2005-10-9 11:03

有钱就买.不过德国房价可不会象中国大张.

yongyong · 发表于 2005-10-9 11:28

LZ的朋友的家里好有钱啊。

xxdragen · 发表于 2005-10-9 11:29

如果你家比较有钱，资产1000万RMB朝上，那么花个100万在德国买个Appartment，毕业再卖掉不就节约了4年的房租吗。

eu-cn · 发表于 2005-10-9 18:29

大家看看plus卖的那种小别墅 100多平方才卖12万多euro 还带厨房和基本装修很爽啊其实有钱还是在德国买合算看过一篇报道说是德国的房价和收入比其实是低估了差不多1/3

gast · 发表于 2005-10-9 21:14

原帖由 xxdragen 于 2005-10-9 11:29 发表
如果你家比较有钱，资产1000万RMB朝上，那么花个100万在德国买个Appartment，毕业再卖掉不就节约了4年的房租吗。

看来你对德国房产不了解啊，这样做你是得不尝失的。

gast · 发表于 2005-10-9 21:16

原帖由 eu-cn 于 2005-10-9 18:29 发表
大家看看plus卖的那种小别墅 100多平方才卖12万多euro 还带厨房和基本装修很爽啊其实有钱还是在德国买合算看过一篇报道说是德国的房价和收入比其实是低估了差不多1/3

那是在你有地盖房的前提下。你要是没地你还得去买呢，这要多少钱？别轻易被广告误导。

gast · 发表于 2005-10-9 21:25

原帖由 jingjing11 于 2005-10-9 11:03 发表
有钱就买.不过德国房价可不会象中国大张.

不但不涨，而且大多情况下是跌。德国人口老化，人口减少，你的房子将来卖给谁？除非你的地段等条件很好才行。对大多数德国人来说，买房是为了养老，不是为了赚钱。你要住上35年以上才值得考虑。从今年起施行Harz IV，你要将来失业了，如果你房子面积太大，当局还会强迫你把房子卖掉。

如果搂住的朋友很有钱，就想用钱换居留，我觉得来德国是来错地方了，不就是为了欧共体的居留吗？那应该去西班牙，那里物价低廉，气候好，风土人情好，很多德国人退休后都往那跑。

[ 本帖最后由 gast 于 2005-10-9 22:23 编辑 ]

wonder · 发表于 2005-10-11 11:02

要是能换签证，国内贪官不都来德国了？有钱还是去美国吧！

jing97 · 发表于 2005-10-12 00:37

原帖由 eu-cn 于 2005-10-9 18:29 发表
大家看看plus卖的那种小别墅 100多平方才卖12万多euro 还带厨房和基本装修很爽啊其实有钱还是在德国买合算看过一篇报道说是德国的房价和收入比其实是低估了差不多1/3

一看这价钱就是在KELLER以上的造价！当然，还不包括地，地也要买那种，水，电，煤都通好的可建房子的地，至少好要再加上这个数！如要地下室，再加至少5W！

maofuli · 发表于 2005-10-12 17:58

原帖由 xiaobailong 于 2005-10-7 17:22 发表
买房归买房, 签证归签证, 两回事.

可惜不象上海，有”蓝印户口“！

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