wayefw 发表于 2005-10-19 20:19

关于房东突然提高房租的问题

今天房东突然告诉我,我的房租要提高20%,因为水电涨价了
从下个月一号开始
我住在这里已经有一年多了,以前没涨过价
这样的话我每个月的nebenkosten就是90欧元
请问这样合理吗?突然涨房租

freeman 发表于 2005-10-19 20:24

如果是暖租的话当然合理啦，反正你是预付的，年底结算可以多退少补的。

wayefw 发表于 2005-10-19 20:28

关键是它不是年底退钱的那种
我的朋友他们两个人住nebenkosten都不到90欧,而且年底还有退钱的那种
我觉得不合理

yuleizhuzhu 发表于 2005-10-19 21:25

NK没有一定的数量的,如果heizung是用GAS的话是蛮贵的,而且还要看热水是不是用电的,用电的也很贵.要看房子的物况的


原帖由 wayefw 于 2005-10-19 20:28 发表
关键是它不是年底退钱的那种
我的朋友他们两个人住nebenkosten都不到90欧,而且年底还有退钱的那种
我觉得不合理

puppy 发表于 2005-10-19 22:01

我觉得是合理的，以前我也遇见这种事情。

MiaMarie 发表于 2005-10-19 22:23

das ist normal. mit dem Gruend kann Vermieter die Miete erhoehen!

随风 发表于 2005-10-19 22:36

租房合同有两种。一种是预付Nebenkosten，多退少补的那种。另一种是付固定金额，不退不补。如果是前一种，楼主没有什么损失，反正年底还要补交，真的交多了也能退回。如果是后一种那现在当然是贵了，原来的租房合同就无效了，需要签订新的合同。

wayefw 发表于 2005-10-20 11:35

我想问一下,房东应该是不是提前3个月通知我加房租?????

puppy 发表于 2005-10-20 19:31

原帖由 wayefw 于 2005-10-20 11:35 发表
我想问一下,房东应该是不是提前3个月通知我加房租?????

为什么呢，水电涨价，公司也没有提前三个月通知房东呀:P
其实这都是很无奈的事情，多一些相互理解，相处可以更和睦。;)

bs@yes 发表于 2005-10-20 20:36

原帖由 wayefw 于 2005-10-20 11:35 发表
我想问一下,房东应该是不是提前3个月通知我加房租?????
学生宿舍也是说涨就涨，没得3个月的，认了吧

pader 发表于 2005-10-20 21:17

我的房租也涨了

我们房东给每家来了封信说从下年1月开始房租涨价,但是我决的老太太做的满到位的,第一他把以前房价里包括什么钱说了一遍,然后告诉我们是因为水和清洁的费用涨的价.第二,他是在3个月前来的信,告诉我们如果不想住可以现在搬家,如果想住就在1月前从新签一份合同.所以我们都接受了,而且现在电费水费的都涨价,就连学生宿舍都提价,所以可以接受了,不过我们只涨了10%.我还是可以接受的.你注意一定要签一个新合同或是改合同啊

buddha 发表于 2005-10-24 09:10

不过我听说是应该早通知，　如房客不同意涨的话，　得给他们搬家找房的时间．

berlinsky 发表于 2005-10-24 19:13

我的房东也涨过Nebenkosten   他写信给每个住户说明涨价理由   我们是因为最近能源涨价   冬天供暖比以前贵了
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