求助，关于取消房屋合同，希望都来看下
我上的是合作办学的项目，这个项目是先在中国上六个学期，然后最后两个学期在德国学习。来之前，学校提供了两种住宿方式并让我们自愿选择。但由于一些不公平的原因，我被从我想住的WG调到了Gaesterhaus,知道这个结果后，进行过强烈的反抗，但无效。无奈只能来到德国住在Gaesterhaus。住下后，学校要求我们必须签住房合同，不允许出去租房，否则遣送回国。这些我都不怕，因为我们并没签字，不用付任何法律责任。但据上届的学姐说，如果惹了负责我们的那个德国老师（签住房合同跟她有关，她要求必须签），我们明年的实习和毕业会有麻烦。而且上届已经有过这种倒霉的人了。那我们只有签住房合同并住下了。但条件并不像学校描述的那样，并且比住在WG每月支出多了200多欧，而且德国工作人员对我们态度也不是很好。上周，我们的教授说，在德国，缴违约金就可以解除住房合同。所以我们部分人就给房东写了信，说明我们愿意付违约金解除合同。但房东给我们的答复太可笑了。他说“你们中国学生在外租房普遍给邻居造成困扰,因此给你们学校带来压力，所以事实证明你们中国人是不适合在外租房的。”“你们要搬出去，只有一个理由是允许的，那就是让医生证明你不适合群居或有精神病。”“如果你们觉得这里贵，那是不可能的。”但Gaesterhaus确实比我找到的房子贵。而且哪有解除合同还要医生证明的。荒唐。
所以我想问一下，我们签了一年的合同，现在才住了俩月，想解除合同，可以吗？怎样解除？房东的意思是，就算交违约金也不能搬走，但我们确实找到了便宜的多的房子。在德国，违约金是按照什么计算的？我们房东每月从帐户ZG扣走450欧，包括住宿195打扫60两餐195（提供的餐实在是惨不忍睹）.
请大家，尤其是专业人士帮忙解答一下。急需！求救！ 首先声明，不是专业人士！！
同情楼主。
他给你的回复，就是你写的那些话：
“你们中国学生在外租房普遍给邻居造成困扰,因此给你们学校带来压力，所以事实证明你们中国人是不适合在外租房的。”“你们要搬出去，只有一个理由是允许的，那就是让医生证明你不适合群居或有精神病。”“如果你们觉得这里贵，那是不可能的。”
是白纸黑字么？？有签名么？（如果是，他死定了！！！简直是明目张胆的种族歧视，应该算是纳粹行为了吧！）
不用理他！！！
按照法律，你们只要提前三个月书面解除合同就可以了！！
你们写个书面的解除合同的信，用挂号信记过去解除合同。
不过，你最好先看看自己租房合同的内容，上面有关于解除合同的条款。你先看清楚自己的合同怎么写的。只要你按照你们签的合同去操作，就可以啦！
哪有这样强买强卖的！！$bs$ $bs$ $bs$
谢谢支持
那些话不是对我们全体说的，我们有几个口语好的是学生代表，昨天房东给他们开了会，会上是说了那些话。可是没有记录好后悔。我们还强调没钱，房东说那你们就zurueck china好了。好委屈呀！合同并不能完全看懂，怎么办？:( :mad: $angry 原帖由 迷路的孩子 于 2006-10-27 12:39 发表那些话不是对我们全体说的，我们有几个口语好的是学生代表，昨天房东给他们开了会，会上是说了那些话。可是没有记录好后悔。我们还强调没钱，房东说那你们就zurueck china好了。好委屈呀！合同并不能完全看懂， ...
看不懂没关系。
你们把合同找出来。好好看看，里面有两款是关于时间的：一个是“Mietzeit”(应该是第二款)，另一个是"Kuendigung"(应该是第十八款)。里面有关于合同时间以及解除合同的相关条款。如果没有附加条款，按照这两款的内容去操作就可以了！！
如果看不懂，就把内容发上来，让大家看看。
也可以让德语版块那边的人帮你们看看。 合同共七页，大概第六部分是。 你们上的不是正规的大学吧？
怎么这么混乱，你还是把你的合同看清楚，没有能解约的住房合同，看来你们房东是欺负你们都习惯了，这话都能乱说的。
你住的地方更像是旅馆，你好好看看合约吧。
[ 本帖最后由 并非如此 于 2006-10-27 15:09 编辑 ] 发 上 来 瞧 瞧 看 吧 。 :)