小孩子成长阶段，
光靠家庭教育不够的，
好的环境特别重要，
不过也不要太Posh。
我男友，
当年gymnasium在富人区，
同学父母不是律师医生，
就是企业主。
结果小孩子之间攀比的厉害，
经常听到这 ...
$支持$ $支持$ 楼主房子盖得如何啦？ 好久没上来说说了。 圣诞节可能要慢下来了吧？ 祝圣诞愉快！ 原帖由 mat38414 于 2007-12-8 21:35 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
楼主房子盖得如何啦？ 好久没上来说说了。 圣诞节可能要慢下来了吧？ 祝圣诞愉快！
谢谢·～也祝mm圣诞快乐～$送花$
这周要回国吃喝玩乐啦，在家收拾行李呢，房子那边反正差不多都是收尾的活了，等花园门口都建好了，我再放相片上来。
上周得到公司通知，明年3月15号正式交房，很期待那一天，呵呵～ mm,那个小草人哪里买的啊？我也想买$害羞$ 怎么大家的房子都是500到800欧一平米啊.是不是我看错了,我买的类似RFH的房子都要1000欧一平米啊.原以为我买的还算是便宜的了,这一看还是贵多了啊!!:( 我住在斯图旁边一小区.不过,比起我一好友我还算是心理平衡的嘿嘿.$汗$ 她在慕尼黑附近买的一套90平米的WOHNUNG当年花了好象28W欧啊! 原帖由 yama12 于 2007-12-10 02:16 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢·～也祝mm圣诞快乐～$送花$
这周要回国吃喝玩乐啦，在家收拾行李呢，房子那边反正差不多都是收尾的活了，等花园门口都建好了，我再放相片上来。
上周得到公司通知，明年3月15号正式交房，很期待那一天 ...
期待你的照片哦!
我喜欢联排房子.
单独的,四面没靠,感觉冷嗖嗖的,孤零零的.
$送花$ $送花$ $送花$ 原帖由 西在西边 于 2007-12-19 14:35 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
怎么大家的房子都是500到800欧一平米啊.是不是我看错了,我买的类似RFH的房子都要1000欧一平米啊.原以为我买的还算是便宜的了,这一看还是贵多了啊!!:( 我住在斯图旁边一小区.不过,比起我一好友我还算是心理平衡的 ...
慕尼黑的房价就是这样的...而且90W还不是在市中心.偶8太喜欢离市中心太近,稍微远的城郊结合处,或是小村也可以.空气好,人少,安静. 偶有一点不太明白,LZMM夫妻2工作才1年,就可以买房子了,不需要有居留么?$考虑$ 原帖由 西在西边 于 2007-12-19 14:35 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
怎么大家的房子都是500到800欧一平米啊.是不是我看错了,我买的类似RFH的房子都要1000欧一平米啊.原以为我买的还算是便宜的了,这一看还是贵多了啊!!:( 我住在斯图旁边一小区.不过,比起我一好友我还算是心理平衡的 ...
没有吧, 都是至少一千每平,现在很多公司都是超过这个数了 原帖由 yama12 于 2007-12-10 02:16 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢·～也祝mm圣诞快乐～$送花$
这周要回国吃喝玩乐啦，在家收拾行李呢，房子那边反正差不多都是收尾的活了，等花园门口都建好了，我再放相片上来。
上周得到公司通知，明年3月15号正式交房，很期待那一天 ...
期待到时看到内装修, 家具布置的照片! $送花$ 原帖由 茏茏葱葱 于 2007-12-30 22:46 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
没有吧, 都是至少一千每平,现在很多公司都是超过这个数了
一千每平,讲的是房子和地皮的平均价格还是只地皮的价格.$frage$
那位MM讲的应该单是地皮的价格吧!因为偶看下来,前面的人都是在讲地皮的价格是500,800一平的.$考虑$ 原帖由 skadi80 于 2007-12-31 01:19 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
一千每平,讲的是房子和地皮的平均价格还是只地皮的价格.$frage$
那位MM讲的应该单是地皮的价格吧!因为偶看下来,前面的人都是在讲地皮的价格是500,800一平的.$考虑$
奥, 没仔细看, 我讲的是房子的钱, 不连地皮一般现在的卖价是1000到1300吧, 材料和建造方式有区别的话.
地皮的差别就大了, 你看, 就在咱们这个城市, 差价就上一百了, 和周围小村落比, 差价能上两百多. 原帖由 茏茏葱葱 于 2007-12-31 15:21 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
奥, 没仔细看, 我讲的是房子的钱, 不连地皮一般现在的卖价是1000到1300吧, 材料和建造方式有区别的话.
地皮的差别就大了, 你看, 就在咱们这个城市, 差价就上一百了, 和周围小村落比, 差价能上两百多.
是啊，可惜你有不喜歡我們這裡。:( 不然搬過來多好。 原帖由 zlzr 于 2007-12-30 20:53 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
偶有一点不太明白,LZMM夫妻2工作才1年,就可以买房子了,不需要有居留么?$考虑$
有什么不明白的？你只要有足够的钱，没有德国居留也照样可以买德国房子！现在很多家里有钱的直接在德国给读书的孩子买房子，而不是组房子。 原帖由 celinedeng 于 2007-12-31 21:24 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是啊，可惜你有不喜歡我們這裡。:( 不然搬過來多好。
那我跟我LG上班都得跑, 我们是想, 得在一个人上班的地方, 另一个以后还可以换工作.
你LG上班还近吧 原帖由 茏茏葱葱 于 2008-1-1 15:57 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那我跟我LG上班都得跑, 我们是想, 得在一个人上班的地方, 另一个以后还可以换工作.
你LG上班还近吧
嗯，我老公上班是很近，才3公里不到。 恭喜楼主马上就可以有自己的房子了，好羡慕呢！
因为不了解，所以想问几个白痴的问题，如果贷款买房（类似楼主买的这么大的），首付要多少呢，还有每个月大概还多少贷款？因为lg工作渐渐稳定也有买房的打算，只是没有什么经验！ 原帖由 jing0li 于 2007-11-16 21:33 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
现在谁还买Reihenhaus啊?180平的Grundstück也太小了吧,把房子放上去,就占了一大半了,还能种什么啊?
冒富请去苹果网 原帖由 Benzin 于 2007-11-19 10:59 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个世界每人各都有自己的活法，你的活法不见得别人认为就是好的就是对的。1000块钱有1000块钱的活法，10000块钱有10000块钱的活法，为什么老拿你的标准去衡量别人呢，人家一点都没觉得院子小，你为什么 ...
说得不错 原帖由 Benzin 于 2007-11-19 15:48 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我个人觉得买房子看自己的能力了，要买就买Haus,要不就租，有钱就买EFH,不够就买RHS，但是Wohung作为Geldanlage可以买，自己住就算了。其实问问银行就知道，他们不大愿意把贷款贷给买Wohung的人，因为一旦出现问题，Wohung拍卖会受到很多限制而不易出手，银行容易出现损失，所以银行对于购买Wohung的贷款限制要比Haus严，一般是不会愿意提供100%贷款，而haus很容易。
$握手$ 从国内回来，没多久就生病了，病了快2星期，德国的医生，唉。
上图吧，房子七七八八的快好了，离交房只有一个多月了，时间过得真快啊！过段时间可能就没空上来了。
[ 本帖最后由 yama12 于 2008-2-11 21:32 编辑 ] 继续，二楼浴室。
墙砖不够了，已经订了，在等送货。还差浴缸那块没铺。
照片有些用手机拍的，不清楚，大家将就看吧～其实浴室那块马赛克很漂亮，整个浴室就是我想要的感觉。
因为不喜欢光亮的，所以墙砖地砖都是选的磨面，包括楼下的地砖，还防滑。
[ 本帖最后由 yama12 于 2008-2-11 21:28 编辑 ] 你们的厨房浴室的瓷砖都是自己定的吗还是统一的，感觉有些一般，浴池也可以买稍微豪华点的吗，这个样式太老了点， 我的看法而已 $送花$ $送花$ $送花$ 啊，你們的瓷磚已經鋪好了，好快啊，我們的下個禮拜開始，不過也就實現從樓上浴室開始，樓下的要等到勞工的舅舅有時間才能做，要省錢就是得等$郁闷$ 。 强烈建议LZ不要厨房墙上的瓷砖， 现在买厨房， 一般都带墙面的。 说盖就盖，真快啊$送花$ 原帖由 shahaizi 于 2008-2-5 15:23 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你们的厨房浴室的瓷砖都是自己定的吗还是统一的，感觉有些一般，浴池也可以买稍微豪华点的吗，这个样式太老了点， 我的看法而已
是自己订的，各花入各眼，我很喜欢～，我和lg都喜欢实用温馨风格，不喜欢豪华，太豪华了跟住宾馆似的，家的感觉就少了。
浴缸要了他们配订的，你也看到浴室有多大了，豪华的放不下啊～
[ 本帖最后由 yama12 于 2008-2-5 21:58 编辑 ] 原帖由 DLIII 于 2008-2-5 19:36 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
强烈建议LZ不要厨房墙上的瓷砖， 现在买厨房， 一般都带墙面的。
我家厨房台面是花岗岩的，如果订墙面，价格会太高，所以我们没要，自己买的墙面。
这个墙面不是很满意，不过贴都帖完了，不想再麻烦了。光是那个Deko，一小块就要10几块，幸好我们需要的不多$汗$ 照片是缝隙还没有抹填缝材料时候照的，直接能看到klebe，所以是深灰色的缝隙，实际上现在已经涂上填缝材料了，看起来完全不一样。等厨房装上了才能看出整体效果。
[ 本帖最后由 yama12 于 2008-2-5 22:03 编辑 ] 原帖由 celinedeng 于 2008-2-5 19:26 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
啊，你們的瓷磚已經鋪好了，好快啊，我們的下個禮拜開始，不過也就實現從樓上浴室開始，樓下的要等到勞工的舅舅有時間才能做，要省錢就是得等$郁闷$ 。
我也不想他们干的这么快，这几天没什么好看的了，再等其他几家完工。
我们也是要省钱啊，地板刷墙都要自己来，德国人工太贵了！
还想装太阳能呢，恐怕得等上好几年。。 原帖由 贞爱 于 2008-2-5 21:15 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
说盖就盖，真快啊$送花$
亲爱得，你注意日期了吗，这房子从去年7月底开始动工的，不是说盖就盖，呵呵～ 原帖由 游西 于 2008-1-25 19:19 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
恭喜楼主马上就可以有自己的房子了，好羡慕呢！
因为不了解，所以想问几个白痴的问题，如果贷款买房（类似楼主买的这么大的），首付要多少呢，还有每个月大概还多少贷款？因为lg工作渐渐稳定也有买房的打算，只 ...
首付可以是0，也就是100%贷款，这个要看你们的收入水平，银行考察后会决定是否能按照你们的要求贷给你们。但是nebenkosten是不能贷款的，所以自己至少要有总房价的5%的现金用于支付Notar,Grunderwerbsteuer等等。至于还款，可以自己选择还贷力度，但是不能低于归还1%本金每年。所以月供可以自己算，标准算法为
月供=贷款总额x（名义利率%+拟定年还本金力度%）/12 非常喜欢浴室的地砖…… 不知道前面有人问过没，想知道这种环境是在什么样的城市？ 原帖由 老干妈 于 2008-2-11 10:53 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不知道前面有人问过没，想知道这种环境是在什么样的城市？
直接短信问LZ吧
回复 #360 yama12 的帖子
呵呵，lz的房子已经快完工了啊！谢谢耐心的回复！！ LZ 。。。房子很帮，装修的也很好~~能问问LZ，在哪个银行贷款的吗？？0首付，太牛了~~~
不过不方便说，可以短我。。很好奇~~$支持$ $支持$ $支持$
[ 本帖最后由 小茄子包儿 于 2008-2-12 16:56 编辑 ] 原帖由 小茄子包儿 于 2008-2-12 16:48 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
LZ 。。。房子很帮，装修的也很好~~
能问问LZ，在哪个银行贷款的吗？？0首付，太牛了~~~
不过不方便说，可以短我。。很好奇~~$支持$ $支持$ $支持$
“首付可以是0，也就是100%贷款，这个要看你们的收入水平，银行考察后会决定是否能按照你们的要求贷给你们。”
哪个银行都可以0首付，只要你有足够的还款能力。 原帖由 yama12 于 2008-2-5 21:24 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我也不想他们干的这么快，这几天没什么好看的了，再等其他几家完工。
我们也是要省钱啊，地板刷墙都要自己来，德国人工太贵了！
还想装太阳能呢，恐怕得等上好几年。。
mm, 你们是不包括Malerarbeiten的吗? 那么墙是什么样子的呢? 原帖由 DLIII 于 2008-2-5 19:36 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
强烈建议LZ不要厨房墙上的瓷砖， 现在买厨房， 一般都带墙面的。
我刚买的厨房,BERATER 怎么没给我推销墙面?我倒是想让他们弄 原帖由 wintertears 于 2008-2-12 21:02 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
mm, 你们是不包括Malerarbeiten的吗? 那么墙是什么样子的呢?
Sonderwunch里面有，另加2000到3000欧，所以我们决定自己刷。现在的墙，除了承重墙，还是需要刷白的。再说，我可能要刷别的颜色，不想要全部的白墙～
现在的墙，就是这个样子。 不错啊,喜欢浴室里那片马塞克的安排.$支持$ 原帖由 建筑师 于 2008-2-12 22:25 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不错啊,喜欢浴室里那片马塞克的安排.$支持$
:) :) 不错，不错~~~$ok$ $ok$
可LZ100%贷款，会不会利息太高了~~ LZ家的浴室偶喜欢...很温馨的说......豪华的DD8是每个人都喜欢的~~$送花$ 是啊是啊，我就喜欢温馨可爱的，:D
还有10几天就搬家咯，恭喜yama哦！最近我们也忙着选购装修的DD了，虽然忙，但心情特好！$m22$ 原帖由 yama12 于 2008-2-12 22:25 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Sonderwunch里面有，另加2000到3000欧，所以我们决定自己刷。现在的墙，除了承重墙，还是需要刷白的。再说，我可能要刷别的颜色，不想要全部的白墙～
现在的墙，就是这个样子。
$支持$ 支持刷其他颜色。。。好期待 简洁，明朗。很喜欢。顺便学习一下！ 很喜歡馬賽克，就是我們趕時間，沒等（預訂要一個星期$郁闷$ ），所以現在衛生間都是白白的瓷磚呢。樓主客廳和臥室都快做好了嗎？有空也上照片啊。 原帖由 yama12 于 2008-2-12 22:25 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
Sonderwunch里面有，另加2000到3000欧，所以我们决定自己刷。现在的墙，除了承重墙，还是需要刷白的。再说，我可能要刷别的颜色，不想要全部的白墙～
现在的墙，就是这个样子。
不貼墻紙嗎？我們本來也不想全部鉄的，不過後來有人跟我勞工說，最好是貼墻紙，特別是出訪那裏，因爲再怎麽小心也會有油煙的，新房子的墻如果進了油煙就不好什麽的，所以後來我們還是決定全部鉄墻紙了。 原帖由 celinedeng 于 2008-2-26 09:54 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不貼墻紙嗎？我們本來也不想全部鉄的，不過後來有人跟我勞工說，最好是貼墻紙，特別是出訪那裏，因爲再怎麽小心也會有油煙的，新房子的墻如果進了油煙就不好什麽的，所以後來我們還是決定全部鉄墻紙了。
厨房不想贴，太麻烦了贴墙纸～17号就要过来装厨房了，我们还要赶在这之前赶紧把厨房刷好。
别的地方可能会局部贴墙纸，现在不想那么多，等着他们交房呢～～ 原帖由 celinedeng 于 2008-2-26 09:50 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
很喜歡馬賽克，就是我們趕時間，沒等（預訂要一個星期$郁闷$ ），所以現在衛生間都是白白的瓷磚呢。樓主客廳和臥室都快做好了嗎？有空也上照片啊。
你家房子进行到什么地步了？好久没放照片了吧？:) 原帖由 yama12 于 2008-2-26 11:08 发表 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
你家房子进行到什么地步了？好久没放照片了吧？:)
懶人上照片了$害羞$ ，我是說我啊。 房子的外墙设计得很好看，是在北部的吧？
浴室墙面的马赛克是人工活，很累人的。。。。:(整体感觉很不错！$送花$ 原帖由 Nudeln 于 2008-2-27 22:52 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
房子的外墙设计得很好看，是在北部的吧？
浴室墙面的马赛克是人工活，很累人的。。。。:(整体感觉很不错！$送花$
俺们在鲁尔，靠近杜塞。 上新照片$考虑$ 原帖由 鱼网网 于 2007-11-19 18:51 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果是想着自己住，尤其打算住一辈子，当然是买Haus好。不过保值不保值，可难说。经常听说EFH由于地理位置不是最佳，卖不出去或者贱卖的。最好的地理位置一般都没有EFH，因为Grundstück太贵，多数都是MFH。谁要 ...
$支持$ $握手$ 想看PP$m31$ 原帖由 qqsweet 于 2008-3-9 21:55 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
想看PP$m31$
$握手$ 打造自己的家，幸福幸福！$送花$ $送花$ 请问LZ的房子应该盖好了吧.期待继续上照片
回复 373# 的帖子
好贴，顶一下，学习很多，期待新的照片。 为什么39页看不了呢 是啊，一般建房都不在冬天。这几周天气一直不好，潮气肯定会有，不过房子建完后，公司负责抽水的，用种机器。以后我们打算自己买一台，时不时给Keller抽抽。
这个公司成立很久了，样板房我们看过，而且刚好也有认 ...
yama12 发表于 2007-9-18 22:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
mm所在地的房子感觉挺便宜的， 在我们这里现在要是花20万， 根本就没有Keller。 学习了，顶。 mark 回复 277# Benzin
Benzin说话很实在，分析也很透彻，赞一个！{:5_394:} mark
页:
1
[2]