谢谢大家的建议和意见，已经挑了LANGEN的B房，搬家准备中
本帖最后由 mixmas 于 2011-12-9 22:46 编辑经过几天的来回奔波，看了很多房子，真的是很多，也包括了很多不堪的房子，很多没有办法考虑的房子，比如说没有电梯的6楼房子，洗手间没有窗户和自然光，一股子奇怪味道的房子。
有的房子不错，不好的却占了大多数。
一样的两房一厅的房子，有的才80平方米，建造得很有条理，有的房子差不多100平方米，结果一点都不实用。
有的房子虽然看起来不错，但是周边环境不怎么样。其中一栋房子是高层建筑，离MAIN也就100米这样，风景不错，基本上听不到马路上的汽车声音，购物也方便，走路到地铁站5分钟都要不了，市中心就在附近，KAUFHOF / C&A / H&M / REWE / SATURN 一类的店都有。这楼里有100多户人家，可是光看信箱名字，这栋楼里面就住了超过一半以上的土耳其人。虽然说大家电梯上下不会有什么问题，但是周边的环境还是不得不考虑。先就说土耳其人，一般的成年人多数都很正常，可是那些在德国长大的第2代第3代年青人，我还真的不太敢说他们是友善的。听听他们说话的腔调和态度，用词，往地上吐口水，相互的那种所谓的“ 呢称“ ，我很想绕道而行。
我们因为没有车，并且也不打算买，所以只能依靠公交啦。
现在我需要大家的看法来做参考，以帮助我挑选一套合适我们一家3口的房子，我实在是没有力气和精力再从头来过了，谢谢
A---2房1厅，80平方米，布局很不错，4楼无电梯，新装的FUSSBODENHEIZUNG，暖租810+电
房子在OFFENBACH稍微离市中心远一点点的地方，
下一个BUS站距离约300米，高峰期间每10分钟有一趟车，
下一个S-BAHN站距离约800米。
LG上班从家门口到公司需要约15分钟。
购物楼下不远处有家Tengelmann超市，其他的店都要乘BUS大约5分钟到市里去。
楼里附近住的基本是德国人，附近虽然有幼儿园，但是还不了解具体情况。我当然不希望孩子好端端的去，但是给土耳其人或者阿拉伯人的孩子抓得一脸伤回来，甚至头破血流。
B---3房1厅，97平方米，布局可，4楼有电梯，ZENTRALHEIZUNG，暖租850+电
房子在法兰克福南部的LANGEN，基本上是个居住区，所谓的市中心只有几家小得可怜的店铺
下一个BUS站走路3分钟，每小时2趟车一个方向到市区，另外一个方向到S-BAHN站。
S-BAHN站距离约为1000米，走路约10分钟。
LG上班从家门口到公司需要约45分钟
购物出门大约走到BUS站那里有一家NahKauf，看起来很小，但是东西还算OK。据一个推童车的女邻居说大约走10-15分钟可以找到REWE和ALDI，或者在S-BAHN附近
也能找到Tengelmann买东西。其他的店都要乘BUS大约10分钟或者是到法兰克福/DARMSTADT市内去。
楼里附近也基本是德国人，这条街附近住了我认识的一个单身妈妈同事，她告诉我在LANGEN就是买东西困难些，其他的条件都很好，幼儿园小学等的设施都很齐全，其中一间就在我们家靠阳台那面的楼下。
谢谢大家的少许时间，帮我这个忙啦$送花$ $送花$ $送花$
[ 本帖最后由 mixmas 于 2007-11-20 14:37 编辑 ] 原帖由 bmls 于 2007-11-6 22:17 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
大沙发
猜你们也有车，还是第一个比较好。虽然第二个比较大，但是上班来
回省一小时，生命诚宝贵俄！俺现在上班比以前节省了十五分钟或百
分之三十三，觉得生活突然美好了很多。
偶们没有车$汗$
原来一直都住在法兰克福，靠地铁近。后来住ESSEN也是近地铁，习惯了上下班搭公交，避免了被赌在上下班高峰的车流中
法兰克福那边的情况差不多，也堵得厉害。
公婆家里几辆车，有辆马自达敞篷车一般都是夏天才开，现在闲着也是闲着，倒是可以拿来换了冬季论坛就开，也就是上下班带步，没有办法将宝宝一起带出去，可是LG不干
$汗$
你说得很对，时间能省下来是件很美好的事情。LG也说了，上下班路上时间长，本来可以省下来陪孩子玩的。不然早上他出门孩子还没醒，晚上回来孩子又睡了。尽不到父亲的责任他很难受，可是为了孩子好我宁可牺牲逛街买东西的乐趣，也愿意住得好一点，给孩子一个好环境，所以哪怕是我再喜欢LANGEN的房子，也要考虑LG的感受
谢谢你的意见啦$送花$
[ 本帖最后由 mixmas 于 2007-11-6 22:40 编辑 ] 都不好。
Offenbach的那个， 没有电梯， 你们的童车以后怎么办？ 而且Offenbach， 你还是先调查下附近的托儿所幼儿园等等设施再说吧。
Langen的那个， 如果不开车， 也很麻烦。 既然有车闲着为什么不开呢？ 也可以就开家到S-Bahn那一段， Langen的S-Bahn， 每15分钟有车去法兰， 或者Darm， 交通还算方便。 原帖由 DLIII 于 2007-11-6 22:47 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
都不好。
Offenbach的那个， 没有电梯， 你们的童车以后怎么办？ 而且Offenbach， 你还是先调查下附近的托儿所幼儿园等等设施再说吧。
Langen的那个， 如果不开车， 也很麻烦。 既然有车闲着为什么不开呢 ...
忘记写了，OF的那个房子，底层有地方放童车，但是不是我小气啊，如果买辆500多欧的自行车，我肯定会锁上，但是锁童车好象有点变态啊
$汗$
OF的幼儿园估计十有八九是国际化的，我看过了，KAISERLEI我老公供职的那家公司没有自己的幼儿园
LANGEN那套房子，走路到S-BAHN才10分钟，如果算好时间等BUS，而BUS又准时的话，一共5分钟就到地铁站了。说到车子，哈哈，车子在LINDAU呢，再说了，在地铁站附近还要找车位估计LG也不乐意。
我真是头痛啊，明天睡醒打电话。。。
也是时间不对，不然DARMSTADT附近那套不能涨价的房子能收回来自己住也好，房租都省了$怒吼$
[ 本帖最后由 mixmas 于 2007-11-6 22:53 编辑 ] 如果没车的还是选第一间房子,在市里出入都方便.
如果有车的,偶偏向选第二间,因为住宅区的环境相对市区来说好一些.而且第二间房子附近住的都是德国人,这样对小孩的成长也有好处.:) 偶现在觉得自己象个白痴:( :( :( 原帖由 mixmas 于 2007-11-6 22:52 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
忘记写了，OF的那个房子，底层有地方放童车，但是不是我小气啊，如果买辆500多欧的自行车，我肯定会锁上，但是锁童车好象有点变态啊
$汗$
OF的幼儿园估计十有八九是国际化的，我看过了，KAISERLEI我老 ...
Langen的S-Bahn边上应该有停车场。 我家现在住的地方， 走路去S-Bahn大概8－10分钟， 你知道我LG哪里上班， 他觉得很方便， 还不愿意开车呢。 原帖由 mixmas 于 2007-11-6 22:58 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
偶现在觉得自己象个白痴:( :( :(
怎么突然伤心起来。
最好呢， 把Darm的房子收回来， S-Bahn很方便， 就算需要点时间， 再搬一次好了， 然后住自己家的房子， 装修什么的都好商量。 原帖由 mixmas 于 2007-11-6 22:52 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
忘记写了，OF的那个房子，底层有地方放童车，但是不是我小气啊，如果买辆500多欧的自行车，我肯定会锁上，但是锁童车好象有点变态啊
$汗$
OF的幼儿园估计十有八九是国际化的，我看过了，KAISERLEI我老 ...
我告诉你， KAISERLEI那里有家据说性价比不错的健身房， 我都盘算好了， 以后中午去那里产后塑身， 让LG中午休息看孩子。 ;) Offenbach的那个， 你就算把童车锁了， 也难保被那谁把Babyschal 上划一刀， 把轮子弄坏什么的， 好的环境特别重要。 德国的房子价格， 就是wo, wo, wo... 原帖由 DLIII 于 2007-11-6 23:01 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
Langen的S-Bahn边上应该有停车场。 我家现在住的地方， 走路去S-Bahn大概8－10分钟， 你知道我LG哪里上班， 他觉得很方便， 还不愿意开车呢。
原帖由 DLIII 于 2007-11-6 23:03 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
最好呢， 把Darm的房子收回来， S-Bahn很方便， 就算需要点时间， 再搬一次好了， 然后住自己家的房子， 装修什么的都好商量。
我那个LG死脑筋，走路嫌远，开车嫌麻烦，等BUS没耐心
我已经说过他好多次了，难伺候，方脑袋不转弯
跟婆婆告他的状，婆婆每次都只能笑着说她儿子和我那个倔脾气的公公一模一样
$汗$
那套房子在BENSHEIM呢，离法兰克福应该有60KM了，离OF更加远，收回这套房子最保守的估计要1年时间
谢谢你啦，我昨天晚上倒是睡得很扎实，结果今天早上接二连三的被中介的电话吵醒，都想知道我们是否对看过的房子感兴趣
$考虑$ 选的B，估计也不合适。$郁闷$ 原帖由 Blüte 于 2007-11-7 11:32 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
选的B，估计也不合适。$郁闷$
看看吧，别今天下午LG在会议期间抽空打电话过去，A和B都没了的话，我就笑不出来了$汗$
跟你讲哦，我们这次看房子5天中，有一次被中介放鸽子，有一次和中介一起被房东放鸽子，怎么打电话都没有用，外面还那么冷:( 原帖由 mixmas 于 2007-11-7 12:18 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
看看吧，别今天下午LG在会议期间抽空打电话过去，A和B都没了的话，我就笑不出来了$汗$
跟你讲哦，我们这次看房子5天中，有一次被中介放鸽子，有一次和中介一起被房东放鸽子，怎么打电话都没有用，外面 ...
哭死。:( :( 这么困难啊。我们这次找的Wohnen auf Zeit 很顺利，一点问题没有，房东当场就给了钥匙。签了合同以后，我连房子什么样子都没看。$汗$
[ 本帖最后由 Blüte 于 2007-11-7 12:29 编辑 ] 到bad soden和sulzbach 附近租房子吧。这里有大的购物中心main tauns zentrum。去法兰克福市里也很方便。
环境没问题，没那么多土耳其人。有rew,tengelmann, aldi, lidel,schlecker, dm........
好几个kinder spielplaeze. 这里号称富人区，虽然有点夸张，但是至少是个高收入人比较多的住宅区。
其实我觉得你们还是应该开车的。比如去超市买菜，一箱水，几筒饮料，再加上其它的在一起太沉了。没有车多不方便！ 原帖由 keine009 于 2007-11-7 12:35 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
到bad soden和sulzbach 附近租房子吧。这里有大的购物中心main tauns zentrum。去法兰克福市里也很方便。
环境没问题，没那么多土耳其人。有rew,tengelmann, aldi, lidel,schlecker, dm........
好几个kinder ...
这些我都考虑过，但是LG嫌远。。。
所以我们第一轮没有联系中介看这边的房子，万不得已必须要开展第2轮$汗$ 原帖由 keine009 于 2007-11-7 12:35 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
到bad soden和sulzbach 附近租房子吧。这里有大的购物中心main tauns zentrum。去法兰克福市里也很方便。
环境没问题，没那么多土耳其人。有rew,tengelmann, aldi, lidel,schlecker, dm........
好几个kinder ...
wikipedia上也说是比较有钱的人住的。:)CDU的地盘，超过50%的选票。:D :D 都没仔细看你对房子的描述，OFFENBACH 千万不要去, 我在法兰住过几个月，虽然不在OFFENBACH， 但去那儿拜访过别人
牢记：Lage, Lage, 还是Lage!!!
[ 本帖最后由 茏茏葱葱 于 2007-11-7 13:11 编辑 ] 个人经验，不要把时间浪费在路上。A离你老公上班的地方近，每天能多睡会儿，甚至以后可以说多个把小时能陪你和孩子，而在路上的时间我觉得就是浪费生命，不值得，所以还是上班近的好。 我已经晕啦。。。。。。。。。。。 原帖由 mixmas 于 2007-11-7 13:31 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我已经晕啦。。。。。。。。。。。
可别，想想嫩的孩子啊。:) 原帖由 Blüte 于 2007-11-7 13:32 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
可别，想想嫩的孩子啊。:)
他好着呢，脸朝外端坐在肚子里，手脚和脐带都在脸的前面，没事就拳打脚踢，结果偶的肚脐眼遭罪啊$汗$ 原帖由 mixmas 于 2007-11-7 12:45 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这些我都考虑过，但是LG嫌远。。。
所以我们第一轮没有联系中介看这边的房子，万不得已必须要开展第2轮$汗$
不远啊!你看看..20分钟多一点..;) 斑竹一直都很关照我。我就发表点浅见吧。
如果真要选，倾向你先生上班近的。时间就是生命和金钱。
上下班远，人不但疲惫，容易脾气不好。精神紧张。容易把情绪带到家庭中去，带到工作中倒不一定。
我自己一直这样的体会。
孩子出生前3岁基本上都是母亲在带，幼儿园并不那么急迫。
而且3年后，真不满意也可以换房子了。租房子总不是一辈子的事情。
另外，以前我看过某个著名投资家的话，如果你一直坚持某件事情，最后你发现结果就是你想要的。
我找房子的时候也是abcd列了无数表，总是不满意，一直认为自己过于挑剔。最后，在付出了一些代价后，还是找倒了各方面都符合我想象的房子。
其实我的建议是最后一条，不满意，就坚持找，找倒满意为止。
原帖由 mixmas 于 2007-11-6 21:59 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
经过几天的来回奔波，看了很多房子，真的是很多，也包括了很多不堪的房子，很多没有办法考虑的房子，比如说没有电梯的6楼房子，洗手间没有窗户和自然光，一股子奇怪味道的房子。
有的房子不错，不好的却占了 ... 原帖由 mixmas 于 2007-11-7 13:43 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
他好着呢，脸朝外端坐在肚子里，手脚和脐带都在脸的前面，没事就拳打脚踢，结果偶的肚脐眼遭罪啊$汗$
看到最后, 才看出LZ的孩子还没有生呢. 在这种情况下, 住4楼没有电梯怎么上下呀? 太不方便了.
有了孩子, 4间房间还是比较合适的, 以后国内父母来探亲帮忙带孩子也可以有一个独立的房间. 原帖由 keine009 于 2007-11-7 13:59 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不远啊!你看看..20分钟多一点..;)
嘻嘻，时间其实我是早就看过的，对LG说20分钟远，住LANGEN半个多小时也远点，但是离你近啦;) :)
再考虑。。。 原帖由 mixmas 于 2007-11-7 14:35 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
嘻嘻，时间其实我是早就看过的，对LG说20分钟远，住LANGEN半个多小时也远点，但是离你近啦;) :)
再考虑。。。
20分钟还远啊，你老公要别人抬着轿子送去上班啦。$m12$ $m12$ $m12$ 看来版主自己比较喜欢第二套房子.但是上班要花那么多时间,你家LG肯定累的.
还是第一套好了,我也没有车,所以喜欢住在比较市中心,但是没有电梯好像也有点不太方便.
还是再看看其他的?找房子真的要要完全合自己心意的,真的不容易. 原帖由 kaitian 于 2007-11-7 13:59 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
斑竹一直都很关照我。我就发表点浅见吧。
如果真要选，倾向你先生上班近的。时间就是生命和金钱。
上下班远，人不但疲惫，容易脾气不好。精神紧张。容易把情绪带到家庭中去，带到工作中倒不一定。
我自己一直这样的体会。
孩子出生前3岁基本上都是母亲在带，幼儿园并不那么急迫。
而且3年后，真不满意也可以换房子了。租房子总不是一辈子的事情。
另外，以前我看过某个著名投资家的话，如果你一直坚持某件事情，最后你发现结果就是你想要的。
我找房子的时候也是abcd列了无数表，总是不满意，一直认为自己过于挑剔。最后，在付出了一些代价后，还是找倒了各方面都符合我想象的房子。
其实我的建议是最后一条，不满意，就坚持找，找倒满意为止。
哈哈，其实看你的帖子，特别是法律版，我的收获不小呢
我家LG是个工作狂，他现在的工作时间和方式我一直都不能够赞同，他回到了家里精神状况如何我最清楚，所以以后情况是否会有改变，我还真的不能够预料，希望不会更加严重和恶化
虽然说孩子小的时候多数是和妈妈在一起，所以我趋向于一套舒服的房子(大小和电梯还是重要的)，毕竟孩子多数时间还是在家里。但是另外一方面，孩子3个月起就可以参加游泳班，这样可以认识更多的妈妈和宝宝。对于我来说，社会接触还是重要的。
我看过LANGEN房子的第一天晚上就跟LG说我喜欢，结果他很不高兴，当天晚上我虽然睡着了，可是宝宝早上4点半就开始在肚子里面踢我，估计是我的情绪影响了他。第2天看了别的房子都不满意，结果LG开始让步，但是话语中还是比较强硬，结果我当天晚上想事情想到很晚才能睡着，宝宝早上5点半就开始拳打脚踢$汗$
过后的几天我们又看了很多房子，比较了很多，头脑乱成一团。
到了今天刚刚得知法兰克福的那套房子没有抢到，反而轻松很多。等LG明天晚上从柏林出差回来决定吧，如果不买车住OFFENBACH OST的话，那么我是做好了心理准备常常带孩子到法兰克福去参加各种活动的。如果买车住LANGEN的话，对孩子是不错，但是买东西只能够周末靠LG或者是依赖地铁啦
放轻松，慢慢来，谢谢各位啦
$握手$ $握手$ $握手$ 原帖由 mixmas 于 2007-11-7 14:35 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
嘻嘻，时间其实我是早就看过的，对LG说20分钟远，住LANGEN半个多小时也远点，但是离你近啦;) :)
再考虑。。。
看出我的企图了。。唉！！真失败啊。;) $汗$