国家要逐渐放松房贷政策了...是不是可以再琢磨琢磨呢
现在的问题就是欧元在跌....商铺和好地段的公寓式写字楼我还是比较看好的,二线城市还不算贵,写字楼几千块的也不少,好多地段还不错....国家重点要保发展,就肯定要保就业,就肯定要保流通和市场乃至所谓内需另外现在国内的同城化也要注意,比如沈阳抚顺搞同城化,明年4月轻轨就通了,抚顺站前商业地段苏宁电器对面1000米的铺子才500万,机会啊,那么矮的楼,那么大的地面,按行话就是容积率超低,地段超级好...但可惜偶没那么些钱啊:)
[ 本帖最后由 mwa 于 2008-10-22 13:56 编辑 ] 呃。。。好矛盾啊，嫩每天都挖一个很难回复的坑，我如果不水着顶顶就沉下去了
在沉和水之间，选择啥好呢$m12$
就听说是贷款利率降低，怎么忽然变成放松房贷政策了呢？嫩先具体说说
这次美国的信贷危机还不是乱贷款收不回来导致的啊，国内居然还放松？？？ 原帖由 趴趴 于 2008-10-22 14:02 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
呃。。。好矛盾啊，嫩每天都挖一个很难回复的坑，我如果不水着顶顶就沉下去了
在沉和水之间，选择啥好呢$m12$
就听说是贷款利率降低，怎么忽然变成放松房贷政策了呢？嫩先具体说说
这次美国的信贷危机还不是 ...
查一下国内的最新消息吧,最近房贷确实要放松了,包括第二套首付比例,利率等
上海,杭州,沈阳等18个城市地方政府已经出政策托市....一般地说没有上面支持,谁敢啊,估计进一步上面的政策很快就出 最新消息,国家减免土地增值税,印花税,首套房首付比例降到20%!:D 现在就看第二套房子如何处理了,不过这个政策肯定会刺激楼市了.......大家还是多关注吧, 第二 降低房屋交易相关税费
1、营业税（卖方）
目前普通住房营业税缴付分购买满5年和不满5年两种情况，卖出不满5年的房产需缴高达5%的营业税，此规定在房地产投机气氛高涨的时期大大提高了投资客的风险成本，打压房产泡沫效果显著，但如今市场环境时过境迁，适当降低营业税或减少交易的年限，对提升市场买气是不错的选择；
2、契税（买方）
目前非普通住房的契税为房价的3%，而普通住房则为房价的1.5%，在楼市低迷时还出现过地方政府财政补贴契税的先例，而目前无论从国际国内宏观经济形势还是楼市整体状态来看，相比当时市场惨淡程度均有过之无不及，相信如果政府再次出手也应属合情合理。 政策再好，没钱进入也白搭。。。我观望着$m9$ 说名房地产泡沫要崩溃了，国家在刺激消费。 原帖由 趴趴 于 2008-10-22 14:22 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
政策再好，没钱进入也白搭。。。我观望着$m9$
2成啊,而且张江那边也不算贵啊....那边有钱的张江男那么些,早晚也会有很多女孩子过去住的,也就是说那边早晚要发展起来的,100万的房子,20万就可以首付了,而且那边房子100万的都还不错了 原帖由 orionsnow 于 2008-10-22 14:23 发表 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
说名房地产泡沫要崩溃了，国家在刺激消费。
这个泡沫很难说的,如果所有地方一起同比例崩溃,房子也是其中最有用的资产,何况大家都不买,那也得租,租金上去了,房子价格也就跟着上去了...除非上海一夜之间没外地人去发展了