买房,银行贷款的选择
本帖最后由 BMW-DaMi 于 2009-4-14 10:24 编辑上来吼两声，
想贷款２４万欧圆买房，拿到不同银行的两个按揭，
1.贷款９年，利息(effek. )3.7%, 每年固定Tilgung 1%, 每年Sondertilgung 最多5%
2.贷款10年，利息(effek. )3.86%, 每年固定Tilgung 1%, 每年Sondertilgung 最多10%
大虾们帮分析以下，哪个更有利些
谢谢 不知道，帮顶 tilgung 只有 1%！？
每月rate多少！？
9年后 剩多少
10年后剩多少 能否告知是那俩家银行。 也想知道是哪两个银行。too good to be true 4# kw2003
一家是Sparda，另一家是www.sparkasse-pforzheim-calw.de, 不过各人贷款的情况不同，开始时间不同，只做参考，勿对号入座 为什么没有人帮忙分析,交流的，只有问问题的 tilgung 只有 1%！？
每月rate多少！？
9年后 剩多少
10年后剩多少
古秘书 发表于 2009-4-13 22:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
房贷计算器
http://www.immowelt.de/Immobilien/FinanzierungsRechner.aspx 本帖最后由 凌波不过横塘路 于 2009-4-15 00:47 编辑
在现时Zinsniveau比较低的情况下，一般来说Zinsbingdung时间越长越好。LZ拿到的这两个其实都很不错，Zinssatz相差不是特别大，Zinsbindung的时间相差也只有一年而已。如果算下来总的应付利息总额差别不是很大，那么我觉得Sondertilgung上限越高越好吧，特别是如果估计自己的还款能力余地比较大，那每次可以实现的Sondertilgung越多，利息负担就随之越变越轻了。 9# 凌波不过横塘路
非常有建设性，值得考虑，谢谢凌姐 我拿到的是18万贷款8年 贷款利率effek。 3，55%tilgung 6，51%
每年的sondertilgung免费的最大限度是5%
8年后 剩下 7万5打算一下还清
贷款银行是 BB Bank 8年后 剩下 7万5 指的是 不用sondertilgung的情况下 现在贷款利息真低啊。我一年前问怎么还4点多呢。 BB银行是哪家？ https://www.bbbank.de/internet.nsf/ContentByKey/SGER-7QGJB8-DE-p
就叫 BB Bank
他家网页首页上 就直接写着 10年 的贷款利率是 3，95% 最后定了这个
贷款10年，利息(effek. ) 3.8%, 每年固定Tilgung 1%, 每年Sondertilgung 最多10% 恭喜又向前迈进一步。我好像猜到你是谁了：-） 恭喜又向前迈进一步。我好像猜到你是谁了：-）
凌波不过横塘路 发表于 2009-4-21 21:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我早就知道你是谁，谢谢凌姐关爱. 16# BMW-DaMi
这个是哪家银行呢？？ 同问？是哪家银行？
19# 古秘书
我早就知道你是谁，谢谢凌姐关爱.
BMW-DaMi 发表于 2009-4-21 21:53 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我知道你知道我是谁，可猜你还是比较困难的，BMW和“凌姐”是俩重要线索呵{:5_379:} 就是第二家，不过是又讨价还价了0.06% 本帖最后由 BMW-DaMi 于 2009-4-22 19:27 编辑
我知道你知道我是谁，可猜你还是比较困难的，BMW和“凌姐”是俩重要线索呵{:5_379:}
凌波不过横塘路 发表于 2009-4-22 16:47 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
直接告诉你吧， 就怕你印象不深， 再使劲猜猜 本帖最后由 凌波不过横塘路 于 2009-4-23 13:06 编辑
我都猜出来了：-） 本帖最后由 BMW-DaMi 于 2009-4-25 13:35 编辑
我都猜出来了：-）
凌波不过横塘路 发表于 2009-4-23 13:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
:dizzy: 本来还想和你联系，既然都猜出来了，那还是你抠我吧, 不见不散
页:
[1]