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单纯生活 发表于 2009-4-27 23:07

房租

本帖最后由 单纯生活 于 2012-12-14 21:11 编辑

大家好

卡西摩多 发表于 2009-4-27 23:20

德国民法规定，一年的涨幅不能超过6%，如果几年没有涨的话，可以一次合理地补涨。

单纯生活 发表于 2009-4-27 23:53

谢谢楼上的回复，
不知有没有相关的法律条文给提供一下
我搬进来一年半了。

ksw 发表于 2009-4-28 04:05

德国民法规定，一年的涨幅不能超过6%，如果几年没有涨的话，可以一次合理地补涨。
卡西摩多 发表于 2009-4-28 00:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

这个是指冷租，nebenkosten可以按照实际情况每年调整，但还要看LZ是什么样的租房形式。

xiaoqin 发表于 2009-4-28 08:50

nebenkosten都是自己使用的费用阿，一般不包的，就是自己用多少，到年底多退少补。我们去年补了700多欧，因为每月交的少。其实羊毛出在羊身上，要想节省就是平时主义节约。
PS，我家是租城市的房子。

winflowers 发表于 2009-4-28 12:12

Nebenkosten 从80欧涨到 120欧，基本上不算涨价吧。因为Nebenkosten本来就是多退少补的，你每个月少交点，年终还是要补回去的，每个月多交点，到时说不定还有得退，最多就是那一点点利息的差别。

葱白小小 发表于 2009-4-28 12:31

本帖最后由 葱白小小 于 2009-4-28 13:39 编辑

NK有时候是以festpreise的形式出现的，未必是多退少补，要看合同上怎么写。
要看lz家里暖和水是否都有独立计数表，如果有，就问房东要具体的帐单看，如果是和房东合用的，那就只能询问一下涨价的理由再协商吧。

departed2 发表于 2009-4-28 16:15

NK如果算在房租里其实是很作孽的事情   你搞不清楚到底你用了多少房东用了多少都是一笔糊涂账   最好还是自己去stadtwerk签水电气这些   都有账单给房东冷租就完了否则郁闷死你
有宿舍还是尽量住宿舍吧公立的住不上住私立或教会的宿舍你可以省很多钱和精力不会有任何不愉快和意外发生水电气可以无限制用不用担心补交   邻居也都是学生比较好相处绝对比自己住私房应付房东和n多其他恶心无聊的事要好多了

royals 发表于 2009-4-28 18:41

是nebenkosten而不是房租涨价

wey 发表于 2009-4-28 20:01

NB是多退少补，严格说不算涨房租

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