买新买旧？大家快帮我参考啊。。已经买了。
本帖最后由 rosezhang6699 于 2010-2-18 12:51 编辑已经买了 146是小了，比起1955年建造，我还是想接受小的面积。厨房在楼上不喜欢。
排房的优点是儿童伙伴多了，没车库，好像保险都不一样；没有KELLE，能不能在找找呢
实在要选，新的 选b, 加点钱收拾收拾，自己独门独户多好啊 继续找吧，别在这两个房子上徘徊了。排房那个不够用，老房子也太老了点，翻修绝不是小数目，而且冬天取暖太耗能。 6# 小五妈
可是这两处地段很好诶，而且价钱也在我们承受范围内 莪会选有keller的那个老房子
不过翻修会很贵。。。 6# 小五妈
可是这两处地段很好诶，而且价钱也在我们承受范围内
rosezhang6699 发表于 2009-6-25 16:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
柳暗花明又一村。
我们也遇到过几次这种情况，但是房子买下来就是长期的事了。对不利条件妥协会给以后带来不断的麻烦。 要是从前，我准保说买新的，我一直在找新房来着
没想到老公找的旧房也不错，所以才认了旧的
其实旧房优势蛮明显的，地大，低价总是在涨的
但是你这房太老了，真要老到拆迁的地步，可就血本无归了
我建议你再找
如果这样，那我支持老房子。
新房子没车库没keller而且房间都太小，这个你将来有了钱都改变不了。
老房子你要看好情况，如果不用大修就能住十年，就先这样住；等有了钱再重新翻新。
鱼网网 发表于 2009-6-25 17:42 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
别提大修了，隔三岔五来个小修就头疼死了，费钱费时间。德国人工又贵。 如果只有这俩选择，还是A好，Dach几千欧就能搞定，55年的旧房翻新花的钱那才叫多 还有两人时间都不多或者对植物的兴趣没有那么浓的话，花园小一点好。我们现在是意识到当初买一个带大garten的房子是个失误的选择了 实在不明白，才1955年的房子就算老了。
我们这两三百年的房子多的是，而且都很漂亮。
我自己现在住的房子也有八十几年了，但在德国人眼里还算是新房。
最开始我也很吃惊，这么老的房子，国内超过三十年就很老，要折掉了。
在德国这边因为房子一直有维护，所以老房子一点也不比新房子差。
我建议楼主买老房子，新房子适合你的要求，再说你买新的，以后不一样也要维修吗？ 不喜欢厨房在楼上，客厅在楼下。
如果没有合适的LZ再找找，房子买了再想换就不容易了。 我每次看到老房子顶头的瓦片，我就想数一数到底有多少片，每片多少钱，我就算不下去了。我觉得这两种都不合适我，我喜欢带Garten 的Wohnung，房屋有HM，什么维修，什么翻新，都不要操心，也不孤单。
这个我们早就意识到了；所以即使有花园，也会全铺上石头，最多周围种几棵小树。草坪又招蚊虫又累，肯定是不要的。实用第一{:5_392:}
鱼网网 发表于 2009-6-26 12:27 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不好意思说一句，都弄石头不整个像戈壁滩吗？ 实在不明白，才1955年的房子就算老了。
我们这两三百年的房子多的是，而且都很漂亮。
我自己现在住的房子也有八十几年了，但在德国人眼里还算是新房。
最开始我也很吃惊，这么老的房子，国内超过三十年就很 ...
lily426 发表于 2009-6-26 17:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
老房子一般情况下不如新房子，因为建筑技术在发展，80年前的建筑技术能和现在比吗？所以说同样的条件下，新房子比老房子贵很多。但是要综合考虑的话，很多老房子也很不错的。所以要具体情况具体看。 老房子用的是什么heizung?如果是öilheizung，那就正么什么意思了， 新的reihenhaus,虽然没有keller,但顶楼可以当储场室雅。另为两者总价差距多少? 不知道楼主好好看过那个55年的房子吗？那个年到造的房子，如果中间没有翻修过，由于技术原因，keller的防潮一般都不大好，如果真是那样的话，这种老房子不买也吧。另外老房子冬天能耗高的吓人，如果要翻修到目前的比如kfw60的程度，估计光保暖层和窗户门加起来就要过10万，所以从这个角度除非自己能搞，否则应该是不合算的。很多德国人买这么老的房子最后都是自己慢慢搞，而不是打出去找人做。
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