春暖花开，新家开工了 （房子建成，7月7日最新更新见P14，一楼有电梯，陆续更新）

一切尽在掌握

能把买地盖一个房子整个过程的清单列一下吗？都有啥费用大概要多少？

triangel817

这个清单很重要啊。 给我们当作参考吧， LZ现在是专家了。

bing529

25-30欧的Laminat应该算是挺好的了，便宜些的parkett也就差不多这个价格了。
我LG说，Laminat比Parkett硬 ...
亭亭玉立 发表于 2010-7-8 16:03

    parkett我们不打算安了，太软，我家的儿子要是玩起来，可是不管你屋里屋外，地板得一个坑一个坑是的。Laminat我们问了几个专业的人士，告诉我们25欧以上的就可以用了，以下的质量就差的太多了。

你们不弄厨房真是省了好多。我家厨房28平。刚刚设计出来，全套下来要1万5左右了

亭亭玉立

parkett我们不打算安了，太软，我家的儿子要是玩起来，可是不管你屋里屋外，地板得一个坑一个坑是 ...
bing529 发表于 2010-7-8 22:08

亭亭也喜欢敲地板，看来有宝宝还是买Laminat比较实在。
亲家的厨房28平好大啊，到时候装修完了肯定特别帅，在里面烧菜也很有feel，羡慕。。。
我家厨房小，为了底楼可以有一间Gastzimmer，我就牺牲了厨房的面积。

bing529

亭亭也喜欢敲地板，看来有宝宝还是买Laminat比较实在。
亲家的厨房28平好大啊，到时候装修完了肯定特别帅 ...
亭亭玉立 发表于 2010-7-8 22:41

    恩，尤其我们打算要老2的。害怕老2还是个小子，那样laminat就非常必要了。
本来我们是想把餐厅放在厨房里的，但是最后还是弄客厅里了。厨房里弄了一个早餐台。就想要个大点的，哈哈

亭亭玉立

建房的要求不同，费用也会不同，费用清单和预算还是按照自己的要求anpassen比较好。
一般Baunebenkosten是Bausumme的百分之二十。
装修的话那就是个无底洞了。

亭亭玉立

恩，尤其我们打算要老2的。害怕老2还是个小子，那样laminat就非常必要了。
本来我们是想把餐厅放 ...
bing529 发表于 2010-7-8 22:49

我也打算生老二，我希望是个儿子，哈哈。
别来刺激我你的厨房了，我家厨房也就10平左右，你家的那面积都快是我家的三倍了，够放我家三个厨房了

会飞的蒲公英

帅啊，啥时候俺也能住上这样的Haus啊

一切尽在掌握

18万只是房子和地的钱是吧？baunebenkosten还要百分之20就是说大概4万？这些钱还得加上税，Notar啥的，这要多少大概？除了这些应该 没啥了吧？

还有就是你们改过东西吗？比如格局，室内一些装修啥的？就你们家来说改的东西都是啥价格啊？？3q3q

亭亭玉立

18万只是房子和地的钱是吧？baunebenkosten还要百分之20就是说大概4万？这些钱还得加上税，Notar啥的，这要 ...
一切尽在掌握 发表于 2010-7-9 08:25

18万只是房子的钱，地皮的钱不含在里面的。税和Notar的钱只针对地皮的钱来算，买地的Nebenkosten（主要是税，Notar，Vermessung，Markler Provision）大概是地价的百分之十。
我家18万房子是不包括Tapeten和Boden的，Bad里的所有卫浴设施也不含，所以房子装修估计还要花个4万左右。
房子价格改动下要钱的，我们改动的不多，大概就3个地方吧，具体价格我忘了，好像每个地方200欧左右，还要看改动的位置，价格是不一样的。在设计图纸的时候改动价格不贵的，如果设计完了都签过字了再有改动就要1000多欧了。

heidelberg

呵呵，那就等sonder angebot吧

咱们互通消息吧

sunyu315

mm也想找这家造房子，但看了一下你的全部价格，差不多要30万呀，我的预算可只有20万，是不是要买一个小点的地，再建个小点儿的房呢

亭亭玉立

mm也想找这家造房子，但看了一下你的全部价格，差不多要30万呀，我的预算可只有20万，是不是要买一个小点的 ...
sunyu315 发表于 2010-7-9 15:09

20万的话估计造房子有点难度，除非MM那里的地皮价格很便宜。
放弃Keller的话可以省下一部分钱。

猪在飞

真不错，不过，价格也真的蛮贵的，光房子就要18万了。
那个房子搭起来只是板架吗？还要砌墙的吧？
我们选了期房，等待看MM室内装修的信息阿。

一切尽在掌握

回复 162# 亭亭玉立


    哦，终于明白了，多谢mm解答~~

bing529

我也打算生老二，我希望是个儿子，哈哈。
别来刺激我你的厨房了，我家厨房也就10平左右，你家的那面积都 ...
亭亭玉立 发表于 2010-7-8 22:58

    吼吼，你打算啥时候要啊。看能不能攀个亲家啊。

兜兜转转

请教LZ, 18万包KELLER吗，还是仅仅是房子？

亭亭玉立

吼吼，你打算啥时候要啊。看能不能攀个亲家啊。
bing529 发表于 2010-7-13 20:59

老二要等搬进新家，老大去了Kita后再考虑了，现在太stressig了。

亭亭玉立

请教LZ, 18万包KELLER吗，还是仅仅是房子？
兜兜转转 发表于 2010-7-13 21:59

包Keller的

bing529

老二要等搬进新家，老大去了Kita后再考虑了，现在太stressig了。
亭亭玉立 发表于 2010-7-13 22:25

    哈哈，我和你一样
顺便问下，你们的haustuer选的什么材质的啊 。是kunst的那种 还是铝门

亭亭玉立

哈哈，我和你一样
顺便问下，你们的haustuer选的什么材质的啊 。是kunst的那种 还是铝门
bing529 发表于 2010-7-15 09:55

是Kunst的

bing529

是Kunst的
亭亭玉立 发表于 2010-7-15 10:19

    价格多少啊。我昨天去看门了。2000欧左右的都是KUNST的呢。

亭亭玉立

价格多少啊。我昨天去看门了。2000欧左右的都是KUNST的呢。
bing529 发表于 2010-7-15 11:07

一扇门要这么贵吗。
我家门是包在总价里的，所以单价就不清楚了。
你家房子要自己装门的？

bing529

一扇门要这么贵吗。
我家门是包在总价里的，所以单价就不清楚了。
你家房子要自己装门的？
亭亭玉立 发表于 2010-7-15 14:57

我们合同里包的是2500欧 包括了lieferung   和安装费用。所以门本身只有2000欧。我昨天看了一下KUNST的门不是很好，至少比铝门轻了好多。虽然外观一样但是价格差了一倍。所以上来问问你，不知道是否要加钱弄个好门。KUNST是否能用的住啊

亭亭玉立

我们合同里包的是2500欧 包括了lieferung   和安装费用。所以门本身只有2000欧。我昨天看了一下KUNST的 ...
bing529 发表于 2010-7-15 16:06

我觉得我家的门还可以啊，也挺结实的，目前我还没什么不满意的地方。
先就这么用了，等过几年又有钱了可以再换。现在钱都要花在刀口上。

葡萄仔

看造房子感觉像搭积木一样，呵呵~！很有意思，什么时候可以入住？

sillylovely

不错.

bing529

我觉得我家的门还可以啊，也挺结实的，目前我还没什么不满意的地方。
先就这么用了，等过几年又 ...
亭亭玉立 发表于 2010-7-15 16:16

    我也打算就用这个了。今天问了一个专业人士，说这个就是所说的塑钢门，可以用的住的
另外的铝门，报价是算上运货和安装 要4000欧。差了一倍，不想这个了

亭亭玉立

看造房子感觉像搭积木一样，呵呵~！很有意思，什么时候可以入住？
葡萄仔 发表于 2010-7-15 17:10

争取10月能入住吧，不知道能不能来得及。