又收到Grundbuchamt的账单， Immobilenkauf Nebenkosten不只5%

猪丝丝 · 发表于 2011-1-17 20:31

MM家也搬好啦~~~~
MM可以给N-ergie打电话说一下是11月底收的房，然后把收房的单子fax或者邮 ...
ami900 发表于 2011-1-17 16:33

我们家入住前８月份地暖开了近４个周，气费估计不少，我老公说合同里写的这个钱我们交

ami900 · 发表于 2011-1-17 20:35

阿，这个钱不是应该开发商交么？我们家当时是一层一个暖风机用电的，天天开着烘。我们在盖期间看房得时候，感觉里面真是暖和阿。嘿嘿，LG说比我们家现在暖和

估计不同开发商有条款不同。

猪丝丝 · 发表于 2011-1-17 20:50

阿，这个钱不是应该开发商交么？我们家当时是一层一个暖风机用电的，天天开着烘。我们在盖期间看房得时候， ...
ami900 发表于 2011-1-17 19:35

对啊，气费是我们交。电费是他们交。地暖是我们和ｓａｎｉｔａｅｒ之间的合同，开发商不管

兜兜转转 · 发表于 2011-1-17 20:57

MM家也搬好啦~~~~
MM可以给N-ergie打电话说一下是11月底收的房，然后把收房的单子fax或者邮 ...
ami900 发表于 2011-1-17 16:33

是呀，我们做了个狂快速的决定，，然后赶在圣诞节以前搬好了。：）
没想到这样的问题还时常发生，今天电话没打通，明天接着打，，，

兜兜转转 · 发表于 2011-1-17 21:00

对啊，气费是我们交。电费是他们交。地暖是我们和ｓａｎｉｔａｅｒ之间的合同，开发商不管
猪丝丝发表于 2011-1-17 19:50

这个有点没道理哦，，，我们今年春天还要搞顶楼的WC，估计这种附加费也不少

ami900 · 发表于 2011-1-17 21:07

对啊，气费是我们交。电费是他们交。地暖是我们和ｓａｎｉｔａｅｒ之间的合同，开发商不管
猪丝丝发表于 2011-1-17 19:50

竟然是这样呀。再怎么说都是交房前的费用，怎么都觉得应该是开发商交呢。竟然是住户交。。。人家还没住进去，都没有用到，就开始算钱

猪丝丝 · 发表于 2011-1-17 21:08

这个有点没道理哦，，，我们今年春天还要搞顶楼的WC，估计这种附加费也不少
兜兜转转发表于 2011-1-17 20:00

你们都搬进来了，很难分清那些该他们交，那些该你们交，算了，只要Ｓｏｎｄｅｒｗｕｎｓｃｈ不追加我３。５％的Ｇｒｕｎｄｅｒｗｅｒｂｓｔｅｕｅｒ我就满意了

ami900 · 发表于 2011-1-17 21:11

是呀，我们做了个狂快速的决定，，然后赶在圣诞节以前搬好了。：）
没想到这样的问题还时常发生，今天 ...
兜兜转转发表于 2011-1-17 19:57

速度真快~~我快生了，等我生完了，来我家玩吧~~~
N-ergie要总催着点，这收钱的跟大爷似的。要是不催，就等着，估计mahnung就来了。开始总说寄不到，可他家广告能寄来，就账单到不了。。。。。。后来就说寄了寄了，啥信能寄半个月都收不到的。。。真是不办事！

兜兜转转 · 发表于 2011-1-17 21:16

你们都搬进来了，很难分清那些该他们交，那些该你们交，算了，只要Ｓｏｎｄｅｒｗｕｎｓｃｈ不追加我３。 ...
猪丝丝发表于 2011-1-17 20:08

这个应该不会吧，当时开发商说顶楼分开算钱就是为了省税什么的

兜兜转转 · 发表于 2011-1-17 21:19

速度真快~~我快生了，等我生完了，来我家玩吧~~~
N-ergie要总催着点，这收钱的跟大爷似的。要是不催， ...
ami900 发表于 2011-1-17 20:11

我就想着你预产期快到了，但不知道具体什么时候。你家大人来帮忙不？

ami900 · 发表于 2011-1-17 21:45

我就想着你预产期快到了，但不知道具体什么时候。你家大人来帮忙不？
兜兜转转发表于 2011-1-17 20:19

我妈妈下周就来了。要不我俩开始肯定自己搞不定。

猪丝丝 · 发表于 2011-1-17 23:22

这个应该不会吧，当时开发商说顶楼分开算钱就是为了省税什么的
兜兜转转发表于 2011-1-17 20:16

我也觉得不会，希望吧

三十年河西 · 发表于 2011-1-18 12:31

计算Grundsteuer的
Hebesatz越高Grundsteuer就越高
520等于是Grundbetrag的5，2倍
小狮子发表于 2011-1-14 19:40

怎么算啊？能举个例子吗？

小狮子 · 发表于 2011-1-18 12:45

怎么算啊？能举个例子吗？
三十年河西发表于 2011-1-18 11:31

Grundbetrag是按面积，地段来定的，比如我家的是130欧左右
Hebesatz每个城市自己定

司徒是5，2，算得时候就是130欧乘5，2一下子就差不多700欧了

三十年河西 · 发表于 2011-1-18 13:25

Grundbetrag是按面积，地段来定的，比如我家的是130欧左右
Hebesatz每个城市自己定司徒是5， ...
小狮子发表于 2011-1-18 11:45

面积是地皮的面积还是居住面积？如果买现成的房子，这个价格是不是还要加上房价再乘？

小狮子 · 发表于 2011-1-18 13:43

面积是地皮的面积还是居住面积？如果买现成的房子，这个价格是不是还要加上房价再乘？
三十年河西发表于 2011-1-18 12:25

http://www.erwin-ruff.de/grundsteuer.html

XIX公主 · 发表于 2011-1-18 13:49

面积是地皮的面积还是居住面积？如果买现成的房子，这个价格是不是还要加上房价再乘？
三十年河西发表于 2011-1-18 12:25

地皮面积比如我们家就是2200平米

地税是每年都要付的，不是买房子的时候一次性付款的。

三十年河西 · 发表于 2011-1-18 15:38

地皮面积比如我们家就是2200平米

地税是每年都要付的，不是买房子的时候一次性付款的。
XIX公主发表于 2011-1-18 12:49

每平米地价也要乘上去吗？

三十年河西 · 发表于 2011-1-18 15:40

Grundbetrag是按面积，地段来定的，比如我家的是130欧左右
Hebesatz每个城市自己定司徒是5， ...
小狮子发表于 2011-1-18 11:45

130是什么？

XIX公主 · 发表于 2011-1-18 16:49

每平米地价也要乘上去吗？
三十年河西发表于 2011-1-18 14:38

这是土地税，和地价没有关系吧？

减肥旅行团 · 发表于 2011-4-19 15:38

mark

luckygirl_china · 发表于 2012-7-18 22:51

小狮子发表于 2011-1-18 12:45
Grundbetrag是按面积，地段来定的，比如我家的是130欧左右
Hebesatz每个城市自己定司徒是5， ...

这个是每月都交的么？

小狮子 · 发表于 2012-7-19 08:14

luckygirl_china 发表于 2012-7-18 21:51
这个是每月都交的么？

每年

天生小迷糊 · 发表于 2012-7-19 09:39

lyrics 发表于 2011-1-15 08:02
回复 2# 最爱金城武

没改名字。因为买的是期房，估计还没付清款之前房子不全属于买房的人，只是Vormerk ...

Vormerkung也付费了吧？是不是买房初期付的？然后房子交接后在正式过户，还要再付一笔？我理解的对么？

三十年河西 · 发表于 2012-10-20 14:48

天生小迷糊发表于 2012-7-19 09:39
Vormerkung也付费了吧？是不是买房初期付的？然后房子交接后在正式过户，还要再付一笔？我理解的对么？

是的

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