大家帮忙判断下，买这个地值得吗

bbb111 · 发表于 2012-11-23 15:00

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本帖最后由 bbb111 于 2012-11-23 14:44 编辑

在中等城市。
LAGE 不错，离UBAHN 走路很近，而且不是高楼区。
GRUNDSTÜCK ７００
PREIS ２８００００
然后还有拆掉旧房子的钱，算２万吧。主人最早后年春天搬家。我们开始因为想买，所以说，我们可以马上付钱，他们可以住到最后，也就是至少后年春天，也可以更长。
我们准备盖新房，以前设计过，大约３４万。现在所有花费加起来要快７０万了，大家说值得吗

还有，我们在城市里问到的价格，这个GRUNDSTÜCK 应该是２０万，就是说他们比贵了８万。

asthma · 发表于 2012-11-23 15:24

估计又是大城市边上的城市。

哎我们这里的地也好贵啊

viviever · 发表于 2012-11-23 15:33

asthma 发表于 2012-11-23 14:24
估计又是大城市边上的城市。

哎我们这里的地也好贵啊

德国哪座大城市边上的城市有 UBahn????

诺 · 发表于 2012-11-23 15:51

不值.

pidi · 发表于 2012-11-23 16:41

哪个城市?好贵

贞爱 · 发表于 2012-11-23 16:50

700地好大，现在好地方这么大的地好少了

hamburg堡 · 发表于 2012-11-23 17:21

够有钱的。

bbb111 · 发表于 2012-11-23 18:11

asthma 发表于 2012-11-23 14:24
估计又是大城市边上的城市。

哎我们这里的地也好贵啊

这个地要是２０万－－２５万，我们就接受了，可是现在是超出哪个GRUNDSTÜCK标准价格的８万。而且拆旧房子还有至少２万吧。唉

bbb111 · 发表于 2012-11-23 18:11

asthma 发表于 2012-11-23 14:24
估计又是大城市边上的城市。

哎我们这里的地也好贵啊

这个地要是２０万－－２５万，我们就接受了，可是现在是超出哪个GRUNDSTÜCK标准价格的８万。而且拆旧房子还有至少２万吧。唉

bbb111 · 发表于 2012-11-23 18:12

viviever 发表于 2012-11-23 14:33
德国哪座大城市边上的城市有 UBahn????

不算大城市拉，可是房价不便宜啊。而且地区也不新。

bbb111 · 发表于 2012-11-23 18:13

贞爱发表于 2012-11-23 15:50
700地好大，现在好地方这么大的地好少了

地看起来也不大了，听起来还可以

bbb111 · 发表于 2012-11-23 18:14

hamburg堡发表于 2012-11-23 16:21
够有钱的。

有钱就不抱怨了。不过看电视上德国其他地区１６，１７万就买挺大挺新的房子，还带游泳池的，真是羡慕，嫉妒，恨！

叼无言 · 发表于 2012-11-23 18:55

确定把房子铲平的所有费用是2w?我之前打听过,貌似是这个价格的数倍,另外34w的efh预算不够,

贞爱 · 发表于 2012-11-23 18:55

bbb111 发表于 2012-11-23 17:13
地看起来也不大了，听起来还可以

关键地大你能盖大房子，地小受限制，不是所有地方都能盖高层啥的

贞爱 · 发表于 2012-11-23 18:57

叼无言发表于 2012-11-23 17:55
确定把房子铲平的所有费用是2w?我之前打听过,貌似是这个价格的数倍,另外34w的efh预算不够,

对，推旧房子好像很贵

pidi · 发表于 2012-11-23 19:25

叼无言发表于 2012-11-23 17:55
确定把房子铲平的所有费用是2w?我之前打听过,貌似是这个价格的数倍,另外34w的efh预算不够,

够了。

pattonoriental · 发表于 2012-11-23 19:40

说房地产不说具体城市，都是虚无缥缈

bbb111 · 发表于 2012-11-23 19:45

叼无言发表于 2012-11-23 17:55
确定把房子铲平的所有费用是2w?我之前打听过,貌似是这个价格的数倍,另外34w的efh预算不够,

这个是最低预算了。３４万不够我们就别想盖了。德国的房地产地区差异太不公平了，气啊.

viviever · 发表于 2012-11-23 20:22

bbb111 发表于 2012-11-23 17:12
不算大城市拉，可是房价不便宜啊。而且地区也不新。

目前涨价得厉害啊. 如果在好的地段700平米30万欧(算入折房费了)还可以啦,400多欧每平米

bbb111 · 发表于 2012-11-23 21:32

viviever 发表于 2012-11-23 19:22
目前涨价得厉害啊. 如果在好的地段700平米30万欧(算入折房费了)还可以啦,400多欧每平米

要３０多万了。而且就是因为附近UBAHN方便些，附近只有KINDERGARTEN，GRUNDSCHULE。连MITTELSCHULE 都要坐车的。象婚版的MMS有些在小城市，生活相当方便，从GRUNDSCHULE 到UNI都有的，而且还便宜的很，羡慕啊

bbb111 · 发表于 2012-11-23 21:32

viviever 发表于 2012-11-23 19:22
目前涨价得厉害啊. 如果在好的地段700平米30万欧(算入折房费了)还可以啦,400多欧每平米

要３０多万了。而且就是因为附近UBAHN方便些，附近只有KINDERGARTEN，GRUNDSCHULE。连MITTELSCHULE 都要坐车的。象婚版的MMS有些在小城市，生活相当方便，从GRUNDSCHULE 到UNI都有的，而且还便宜的很，羡慕啊

viviever · 发表于 2012-11-24 00:46

bbb111 发表于 2012-11-23 20:32
要３０多万了。而且就是因为附近UBAHN方便些，附近只有KINDERGARTEN，GRUNDSCHULE。连MITTELSCHULE 都 ...

我个人喜欢大些的城市. 其实没什么好比的, 看什么对自己更重要了. 如果你们愿意住小城市, 肯定也能在方圆30公里内找到不止一个的.

Aquaspirit · 发表于 2012-11-24 01:45

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Aquaspirit · 发表于 2012-11-24 01:48

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Aquaspirit · 发表于 2012-11-24 01:51

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