大家来说说自己租房的房租占工资的比例？

江南织造

老谷 发表于 2013-11-23 18:24
在德国就是这样了，十有八九都是被银行牵鼻子走。

你这么仇恨银行啊

fusion

江南织造 发表于 2013-11-23 17:57
引用:   fusion 发表于 2013-11-23 11:35   
那前提是都在类似于你那种不裁人的公司工作或家庭有成才行吧  
在我们这边，如果是有多年工作经验的工程师，哪怕暂时失业，都会很...

但没看出哪省钱啊。我自己要付房租，还要拿钱出来还贷

江南织造

fusion 发表于 2013-11-23 18:30
但没看出哪省钱啊。我自己要付房租，还要拿钱出来还贷

你买kapitalanlage, 当然用租金还贷了，给你看个文章，虽然是个比较极端的例子，但是从方法上来讲，他写的是有道理的

http://www.bodenseepeter.de/2012/04/08/rendite-mit-immobilien/

诺

江南织造 发表于 2013-11-23 18:29
对啊，买房本身是抗通膨的， 你这样是最划算的，最傻的就是全款买房

而且老了后既解决了自住房,还有两套房的租金贴补退休生活.

fusion

江南织造 发表于 2013-11-23 18:34
引用:   fusion 发表于 2013-11-23 18:30   
但没看出哪省钱啊。我自己要付房租，还要拿钱出来还贷  
你买kapitalanlage, 当然用租金还贷了，给你看个文章，虽...

租金还贷如果1比1的话、那大家都这么做了吧

诺

老谷 发表于 2013-11-23 18:24
在德国就是这样了，十有八九都是被银行牵鼻子走。

为什么有这样的感觉?

老谷

江南织造 发表于 2013-11-23 18:29
你这么仇恨银行啊

你玩过monopoly吗，玩着玩着手上的钱都没了，都去银行了。这个游戏虽然是给8+的孩子设计的，可应用道理和现实简直一模一样。。

江南织造

fusion 发表于 2013-11-23 18:40
租金还贷如果1比1的话、那大家都这么做了吧

第一个，找好房源不容易，第二个，不是每个人都能0首付就贷到钱。

不过还是有不少人这么做的。。。。

fusion

江南织造 发表于 2013-11-23 18:52
引用:   fusion 发表于 2013-11-23 18:40   
租金还贷如果1比1的话、那大家都这么做了吧  
第一个，找好房源不容易，第二个，不是每个人都能0首付就贷到钱。

不...

拿我这种几乎月光的人肯定贷款不到0首付啊

老谷

诺 发表于 2013-11-23 18:46
为什么有这样的感觉?

总不能交一辈子房租，有一定积蓄后就会想要不要买自己的vier wände.小额贷款没风险，可解决不了什么问题，大额贷款有压力。现在的房东有意卖，我老公要买，我想再攒两年钱，可以少贷就少贷，虽然他父母表示可以帮我们出贷款那部分以后我们慢慢还，不过我和老公意见是宁可贷也不拿他们的钱。
如果我们买了，租一套自己住一套，租金的一半进入房屋维修储蓄，一半房租算入保险，税和我们自住的电暖费，就算我们住这块完全um sonst。我老公说现在zinsen很便宜，应该趁现在贷款买房。我觉得租房轻松，每月出支也不是很高，维持现状也不错。。