房价只是表面上的数字没有下跌，其实际价值已经开始跌了。
国内嫁的是房子，不是男人
silverphq 发表于 2009-8-25 10:08 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
国内嫁的不是男人, 是寂寞 {:3_263:}
涨久必跌，跌久必涨，和宏观经济相关，都是有波动的，等到支撑房价的因素不具备了，就跌了，比如说某天经济大衰退（这是必然的循环），失业率上升，那现在贷款买房的人就惨了，银行手里屯了一大堆房子，必然要折价资 ...
mainlife 发表于 2009-8-25 11:51 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我觉得你说的是完全市场经济下的规律，可咱们不是完全的市场经济。政府肯定不会让房地产泡沫破掉，因为后果是非常惊人的。
我觉得你说的是完全市场经济下的规律，可咱们不是完全的市场经济。政府肯定不会让房地产泡沫破掉，因为后果是非常惊人的。
wanxg 发表于 2009-8-25 12:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
同意~
完全同意。如果楼市崩盘，中国就完蛋了。政府会不惜一切代价维持高房价。
涨久必跌，跌久必涨，和宏观经济相关，都是有波动的，等到支撑房价的因素不具备了，就跌了，比如说某天经济大衰退（这是必然的循环），失业率上升，那现在贷款买房的人就惨了，银行手里屯了一大堆房子，必然要折价资 ...
mainlife 发表于 2009-8-25 11:51 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
道理固然不错，但是中国经济很大程度取决于政府干涉，所以经济规律在中国不能照搬。
中国向世界承诺GDP, 承诺带领世界经济走出低谷。上次金融危机，中国靠的是大搞基础建设，来降低失业，带动相关产业链，带动内需; 而这次呢，估计是靠房地产了吧，不然怎么会在这个关头，房价大涨，可以想象，房地产能带动相关产业链，带动内需，一方面也是为了防止国际热钱抽走，导致房产市场崩溃吧。反正近期内，房价肯定是有涨无跌，要等供大于求，估计要有很久。。。。
涨久必跌，跌久必涨，和宏观经济相关，都是有波动的，等到支撑房价的因素不具备了，就跌了，比如说某天经济大衰退（这是必然的循环），失业率上升，那现在贷款买房的人就惨了，银行手里屯了一大堆房子，必然要折价资 ...
mainlife 发表于 2009-8-25 11:51 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
道理固然不错，但是中国经济很大程度取决于政府干涉，所以经济规律在中国不能照搬。
中国向世界承诺GDP, 承诺带领世界经济走出低谷。上次金融危机，中国靠的是大搞基础建设，来降低失业，带动相关产业链，带动内需; 而这次呢，估计是靠房地产了吧，不然怎么会在这个关头，房价大涨，可以想象，房地产能带动相关产业链，带动内需，一方面也是为了防止国际热钱抽走，导致房产市场崩溃吧。反正近期内，房价肯定是有涨无跌，要等供大于求，估计要有很久。。。。
事实上在政府的刺激经济计划中，大部分的贷款流入了大型国企，而大型国企却没有用这些钱去投资实业，因为这年头投资实业不赚钱。所以都用名下的子公司去投资地皮和房地产去了。归根到底，是政府把房价刻意抬高的。买房的是些什么人呢，商人，政府公务员，或者从股市捞到钱的投机客。其中公务员这几年由于涨工资外加灰色收入，买房的愿望很强烈，而他们的工资来自于政府税收。所以到头来，用来炒房的钱和用来买房的钱都来源于政府税收，来源于老百姓的血汗。最好倒霉的还是老百姓，直到老百姓的血汗被榨干。
中国人口众多，经济发展迅猛，人人想买房，年轻人结婚更是以买房为前提。这房价能不暴涨吗？要崩盘，除非全国人民约好不买房，但那不可能啊，降个价，打个折，大家就又一哄而上了。所以啊，买房不亏，越早买越赚得多。