本帖最后由 Tamerlaner 于 2010-4-1 01:35 编辑
不刷墙，不打扫卫生，也不约房东检查房子，更没有约房东在检查房子的时候交钥匙，扔把钥匙给nachmieter就跑掉了，而且跟nachmieter根本没合同。再说了，让你等信而已，也没有说你一定会用超。而且，等kaution等半年很正常。你都给人发律师信了，人也回信给你的律师了，说的已经很清楚了。反而来这里诽谤胡说！你要么就找个好律师，还是律师跟你解释的不够详细。给你的房租是300欧，连电都给你包了。大冬天的，你的暖气是最大到2500瓦。现在的电费就算是每千瓦20cent，冬天每天开暖气，假设2000瓦*20cent=4欧。收这个价格怎么了！你在小城市，没见过科隆的房租是怎么的？120欧是净房租，还要加上nebenkosten+电等等，自己算算多少钱，不了解事情的经过，请不要胡说八道，别再这站着说话不腰疼。干嘛啊！崇拜台湾人是不是？现在台湾人骑到中国人头上拉屎了！
不刷墙，不打扫卫生，也不约房东检查房子，更没有约房东在检查房子的时候交钥匙。让你等信而已，也没有说你 ...
Tamerlaner 发表于 2010-4-1 01:15 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
强贴，我留名之.....
本帖最后由 kkwm_2001 于 2010-4-1 01:28 编辑
120欧是净房租, 你收人300欧，
你的nebenkosten是180欧啊
恩
我也要好好利用科隆这块风水宝地了。
本帖最后由 Tamerlaner 于 2010-4-1 02:19 编辑
冷租+nebenkosten（未知）+120的电费（30天，平均每天最大4欧）
大冬天的，电暖气是最大到2500瓦。如果电费用超了，就算是每千瓦20cent，冬天每天开暖气，假设2000瓦*20cent=4欧。租房都是算最大值，因为房东没义务付能源费。就这样，还有人超呢！
再说了，房子定多少钱，是自己的事情，跟你有什么关系？而且，你怎么知道房子是多少钱的？那个房子里面那么多户人家，哇塞，都是120？傻x吧！
回复 24# Tamerlaner
晕， 楼上消消气。
120和360 好像是回帖的人说的， 不是lz。
lz说的是你没有在合同上写nebenkosten多少钱， 是否多退少补，而是写了insgesamt。 {:5_362:}
既然双方都上来了， 相信问题很快能明朗了。
本帖最后由 kkwm_2001 于 2010-4-1 01:40 编辑
三层楼的Hause，一共三户。
出租的房子是第二层一个有3-Zimmer- Wohnung（78平米）;
三个房间里分别有部分家具，三个人共用一个洗手间和一个大厨房, 还有冰箱，洗碗机，洗衣机等，所有中外厨具,应有尽有.有阁楼和地下室可以储放杂物等。
Haus位置不在马路两侧，在居民区里，听不见马路上嘈杂的发动机声音，环境优雅。
地址在Zollstockguertel，步行一分钟到12路车站zollstockguertel，坐车8分钟到Weisshaus，10分钟到Babarossaplatz。步行2到3分钟到Bus 130,131，130可以直接到Uni，只需14分钟.
附近超市有Penny（步行一分钟), plus,rewe,lidl，dm。银行有deutchbank,spakasse,VR bank.
房间大小分别为23平米，20平米，16平米。
其中一间16平米的暖租315欧元，包网线。（现招租，短租也可，入住时间为3月15日。）
在ehrenfeld有一个25平米的appartment，内有全部家具，步行3分钟可到车站aussere kanale strasse(Linie 3和4)，租金315欧。3月1日起出租。
鉴定〉此人很有头脑。
回复 24# Tamerlaner
哥们，你是哪个国家的？你的汉语蛮不错的，可以开个汉语班教老外了！！！{:5_370:}
本帖最后由 Tamerlaner 于 2010-4-1 01:52 编辑
这件事情走法律程序！不需要再说了，我只是把事实说一下。省着被台湾女人诽谤！
同时，教教大家，合同上即便是写了1000个insgesamt，也不表示是全包的。只有一种情况是全包的，就是die Miete kostet eine Pauschalwert insgesamt in 300 EURO。这才是全包的意思。我相信没有哪个房租会在合同上面这么写，如果房东这么写的话，说明那个房东是做慈善的。
而且，这个台湾女人简直是。。。。唉！还跟nachmieter说房东坏话，让你等消息而已，你这样搞人家，又是律师，又是诽谤的，谁还会退你钱啊？
本帖最后由 小左儿 于 2010-4-1 03:17 编辑
回复leox
科隆还有120的房子。。。第一次听说
我不乖 发表于 2010-4-1 00:09 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哈哈，我不乖mm。我好喜欢你的头像啊～～表情怎么看着这么到位啊～～配上mm的发言简直就是形象极了～～
不刷墙，不打扫卫生，也不约房东检查房子，更没有约房东在检查房子的时候交钥匙，扔把钥匙给nachmieter就跑 ...
Tamerlaner 发表于 2010-4-1 01:15 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:3_241:}我看不太明白，这个tamerlaner gg是租房子的人嘛？感觉怎么有的话像第一人称有的话像第三人称。有点乱啊～～不要激动。慢慢说啊。怎么连◎拉屎◎都用上了。
楼主mm是台湾人嘛？台湾人也上我们的论坛啊？人家这句◎当时我想大家都是中国人◎说的还是很真诚的。那更要支持一下啦～
台湾人不是都台独的。你干嘛这样歧视人家啊～既然来到我们芊芊，求我们芊芊的姐妹帮忙，我们都不该欺负她！应该就事论事。对吗？