萍聚 › 德国法律 › 房东要卖房子，对租客有影响么？

shasha0708 发表于 2011-5-2 11:38

房东要卖房子，对租客有影响么？

刚刚收到房东的信，要把房子卖掉。想问问这对我们租客有影响吗？比如说新房东有没有权利加租之类的？谢谢。

pattonoriental 发表于 2011-5-2 11:49

新房东要自己住的话，就得搬家

guaguama 发表于 2011-5-2 11:50

加租肯定有权利，就怕人家加租都不让你住呢

OReilly 发表于 2011-5-2 13:53

MS这种情况，有 6个月的时间找新房

pidi 发表于 2011-5-2 14:49

买卖不破租赁。
然而，他确实可以运用新房东自住的需求赶走你。

mies 发表于 2011-5-2 15:35

合同继续有效,Kuendigungsfrist是一样的,所以一般来说无变化.

shasha0708 发表于 2011-5-2 17:41

新房东要自己住的话，就得搬家
pattonoriental 发表于 2011-5-2 12:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我住的整栋楼都是一个房东，估计新房东也不会自己住吧，或者我运气好，不住我的单元。唉，真担心。

shasha0708 发表于 2011-5-2 17:42

合同继续有效,Kuendigungsfrist是一样的,所以一般来说无变化.
mies 发表于 2011-5-2 16:35 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

这个条款合同会写么？德语不是很好，合同没有逐字研究。

shasha0708 发表于 2011-5-2 17:44

买卖不破租赁。
然而，他确实可以运用新房东自住的需求赶走你。
pidi 发表于 2011-5-2 15:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

不破租赁，但是可以加租吧？

pattonoriental 发表于 2011-5-2 17:55

加租要有理由的，比如说什么费用涨了，他买了房子，重新更新了什么设施等等

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