萍聚 › 德国法律 › 房东要卖房子，对租客有影响么？

shasha0708 发表于 2011-5-2 18:00

加租要有理由的，比如说什么费用涨了，他买了房子，重新更新了什么设施等等
pattonoriental 发表于 2011-5-2 18:55 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

这样啊，这我就放心了，只要不是无故加租就行。现在还没卖出去的，只是说过两天有人来看，还要进我们房子看看。不过要卖了，换房东是迟早的事了。

大花猫 发表于 2011-5-2 18:03

我们要买的房子就准备给房客逐年加租。
理由就是房租太低了，和MIETSPIEGLE不符合

lisa010680 发表于 2011-5-2 20:23

刚刚收到房东的信，要把房子卖掉。想问问这对我们租客有影响吗？比如说新房东有没有权利加租之类的？谢谢。
shasha0708 发表于 2011-5-2 12:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

没影响

shasha0708 发表于 2011-5-2 20:38

我们要买的房子就准备给房客逐年加租。
理由就是房租太低了，和MIETSPIEGLE不符合
大花猫 发表于 2011-5-2 19:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

弱问一下，什么是MIETSPIEGLE呢？不知道我家房租符合不符合。

shasha0708 发表于 2011-5-2 20:38

回复 13# lisa010680

谢谢。

大花猫 发表于 2011-5-2 23:37

回复 14# shasha0708


    就是租金标准，每个城市都不同。搜一下你自己所在城市就知道了。有上限和下限，新房东完全有权力要你们按上限交租金。

shasha0708 发表于 2011-5-3 08:55

回复 16# 大花猫

哦，酱紫，学习了。谢谢{:5_335:}

shasha0708 发表于 2011-5-3 09:00

回复shasha0708


    就是租金标准，每个城市都不同。搜一下你自己所在城市就知道了。有上限和下限， ...
大花猫 发表于 2011-5-3 00:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

刚搜了一下，这个幅度很大啊。80-120平方的房子，最高要28欧一平。我家正好80左右，不会按28欧收吧，那不是亏大了？{:5_334:}

irvine 发表于 2011-5-3 09:17

加租要有理由的，比如说什么费用涨了，他买了房子，重新更新了什么设施等等
pattonoriental 发表于 2011-5-2 18:55 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

没有这样的规定。只要在合理的范围内，加租减租不需理由。

viviever 发表于 2011-5-3 18:09

我住的整栋楼都是一个房东，估计新房东也不会自己住吧，或者我运气好，不住我的单元。唉，真担心。
shasha0708 发表于 2011-5-2 18:41 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我的房东也在卖房, 也是整栋楼的房东; 我问过他, 他说卖房和我租住这里是不相关的. 而且没有特殊情况, 新房东还巴不得继续收房租呢是吧

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