我的房东也在卖房, 也是整栋楼的房东; 我问过他, 他说卖房和我租住这里是不相关的. 而且没有特殊情况, 新 ...
viviever 发表于 2011-5-3 19:09 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那是。但是担心新房东要加租啊之类的。而且我们租的房子是带厨房和里面的电器的，现在的房东很好说话，什么东西坏了通知他，马上会让人来修。换了新房东，不知道会怎么样。
1923 发表于 2011-8-18 10:14 static/image/common/back.gif
我们看中一栋房子，但是一楼住了一对老人，快40年了，80平米180欧的冷租，赶是不行的，如果我们买房，前任的 ...
劝你这样的房子不买也罢，德国一向是保护所谓弱势得，租客是大爷，一般租客超过10年以上得你是赶不走得，自住也不行，所以这类房子价钱都不是很高。打官司也没什么用，扯皮得事没完没了，再好都算了吧。你唯一能做得就是年年涨租金，涨到他付不起自己搬，不过涨也不能太离谱，有限度得，不过像你这样得情况，都快40年了，你肯定没辙得。
你家那个租金新房东一般都是会加的，但是是看你这个城市的整体水平和周边地产房价的市值决定的。80平的房子撑死了就800，我说的是杜塞，房价还比较高的城市。
大花猫 发表于 2011-5-2 19:03 static/image/common/back.gif
我们要买的房子就准备给房客逐年加租。
理由就是房租太低了，和MIETSPIEGLE不符合
so einfach?
1923 发表于 2011-8-18 18:23 static/image/common/back.gif
你们有没有人听说过，就因为他们这样住了40年，临了生老病死要房东verpflegung的，如果他们是没有子女的话 ...
那倒不至于，德国社会保障体系还是不错得，老了不能动了可以去养老院。不过如果你要当房东，又住在一起得话，能帮忙小事照顾一下还是应该的，谁都有老的时候。不过如果不想有麻烦，或者这对老人不好相处，那就别买了，反正你想赶走那是没什么可能的。