carrottop
发表于 2011-5-11 05:28
听说中国的住房公积金制度也是学欧洲哪个国家的(貌似德国?)的一种储蓄种类,是不是哇?
Anonymous
发表于 2011-5-11 07:35
据我了解,合作建房拿的是经济适用房的产权,时效为无限期。商品房和房产权的时效为 70 年。但是 ...
蓝枕头 发表于 2011-5-10 12:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
土地终归只有50年,到期以后政府又把地卖掉了,你那地上面的房子还不是要被人家拆掉嘛
Anonymous
发表于 2011-5-11 07:38
无限期岂不是就是土地所有权都变了?有这等好事。。。
Piggy-poo 发表于 2011-5-10 12:50 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
在中国,房产权和土地权是分开的,一般住房,房产权70年,土地权50年。土地终归只有50年的使用权啊,不会再多给你们的
Anonymous
发表于 2011-5-11 07:40
嗯,因为我爸妈也在做包租公包租婆,他们就想找个省心的房客,签个三五年的。可房客们最多就只肯签一年 ...
魑魅魍魉 发表于 2011-5-10 13:41 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
估计小姑娘找了个有房的男友,随时准备条件成熟就搬过去住呢{:5_387:}
Anonymous
发表于 2011-5-11 07:44
楼主还搞合作建房? 中国是靠关系来建立信任的体制, 没有关系就是风险, 土地这么大的事情, 公开公正还是 ...
xumeng 发表于 2011-5-10 14:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
而且合作建房操作问题也有很多,且不说那些组织牵头人有把款卷走或盖不出房子的可能性,就是小规模合作建房成本也不见得便宜,毕竟你合作建房建个1幢两幢的,哪有人家一下盖个50幢的成本低。而你要说合作建房也能盖50幢,那么人家都可以去开房地产公司了,也不会来和你搞合作建房了
蓝枕头
发表于 2011-5-11 09:22
而且合作建房操作问题也有很多,且不说那些组织牵头人有把款卷走或盖不出房子的可能性,就是小规 ...
Anonymous 发表于 2011-5-11 08:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
恩,是的,所以提出这个形式只是建议,用来调整中国目前比较单一的市场,我的论文主要是写soziale Wohnungsmodell,合作建房只是其中的一种形式之一
wen20
发表于 2011-5-11 11:58
选了,不过没法选男女了,3票用完了
月如钩
发表于 2011-5-11 13:13
哦,听起来不错哦
谁的眼泪在飞
发表于 2011-5-11 20:14
支持一下
房子总得买套,不过等老点再买
麻雀
发表于 2011-5-12 20:36
{:4_308:}