做为hauptmiete是要承担很多类似房屋毁坏风险的，年底的水电费超支也是你来负责的。
直接告诉那个德国小姑 ...
东方今报 发表于 2011-5-24 23:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
但是我自己有权开合同吗？这样有法律依据吗？
她是都住了大半年快一年了，
我也跟她说了，但是比较不那么强硬，我说你如果觉得不公平，可以走
她就跟我扯了，说，我想住在这的，我觉得这很好的，我很喜欢你们的，很喜欢跟你们在一起的
然后还跟我整这个，真烦
别理她 请她走 跟她说你去学校的律师那里请教过了 她没资格知道房租是多少 别听她说什么很喜欢这里这些没用的话
lz啊 你再不强硬些 还是表当hauptmiete了 以后会有悲剧的可能性的呀
但是我自己有权开合同吗？这样有法律依据吗？
她是都住了大半年快一年了，
我也跟她说了，但 ...
Anonymous 发表于 2011-5-25 11:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你问她如果她去超市买东西人家会告诉她东西成本让她来判断定价公不公平吗
她既然一开始接受了价格就说明她认同了
如果现在觉得贵那么不租就行了
如果她不租了你完全可以把房间以更高的价格租出去
她现在强迫你改价格不单对你不公平还占用了其他在找房子的人机会
{:4_294:}
房子坏了，比如楼上漏水什么的，那肯定是招房屋公司（而且这个过程是很慢，很艰巨的）
但是比 ...
Anonymous 发表于 2011-5-25 11:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
问一下
马桶漏水了房屋公司管么 {:4_288:}
问一下
马桶漏水了房屋公司管么
仙人掌拍仙人球 发表于 2011-5-25 11:43 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我是说，楼上漏下来，可能也不是马桶，就是
把屋顶的墙弄湿了一大片那种。那个倒霉的漏水房间的娃，还好死不死漏到电视上。。。
房屋公司的人管的，但是就是一直说，会来修，会来修，但是。。。一直没有来过。。。
你问她如果她去超市买东西人家会告诉她东西成本让她来判断定价公不公平吗
她既然一开始接受了价格就说 ...
仙人掌拍仙人球 发表于 2011-5-25 11:37 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
问题其实就是出在开始我们身上
总想着大家是朋友，所以开始关系处的很好
所以我想，她就觉得，我们大家都是平等的，所以应该平等的摊这个钱
跟她说了，可以搬走
她才说好听的，想在这住，喜欢跟你们住，喜欢你们的人。。。。
回复 56# Anonymous
直接跟她说，我没有义务告诉你冷租多少，我现在觉得你多事，给我添了麻烦了，我不管你喜不喜欢住这里，但是我不喜欢你住了，你3个月收拾走人~
对了，跟她说虽然她现在住得很开心
但是你被她弄得不开心了
你希望自己的租客不要那么麻烦
你需要考虑一下要不要继续把房间租给她
{:4_294:}
问题其实就是出在开始我们身上
总想着大家是朋友，所以开始关系处的很好
所以我想，她就觉 ...
Anonymous 发表于 2011-5-25 11:52 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你跟她说清楚在租房这件事上你们不是平等的
你承担了风险买了各种用具在这个房子上花了很多钱
而且还要处理麻烦的租客
做了hm的工作
但是她并没有每月付给你hm的工资
现在还来烦你
你本来觉得她很好但是现在很失望
{:4_290:}
你也站在制高点恶心下她好了
你跟她说清楚在租房这件事上你们不是平等的
你承担了风险买了各种用具在这个房子上花了很多钱
而且还 ...
仙人掌拍仙人球 发表于 2011-5-25 12:10 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个好，这个好，恶心她一下
我觉得你比较适合当二房东，
当二房东，是在是需要技巧
好的时候，要拉拢的人，都和谐的
不好的时候，又要居高零下，这个真挺难得啊