恩，这个有气魄！
准备回她了
告诉她，我不会重新分配租金，如果你不满意的话，可以不租
...
Anonymous 发表于 2011-5-24 18:12 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
拜托 你是hauptmiete也 当然可以赶别人走了。。。还怕她告你？
态度不强硬 就表做hauptmiete！以后年底分摊水电费有你哭的时候 这个说你用水多啦 那个说他用电少啦 你怎么办 ？
二房东当然有权制定房租，你们承担风险，计算水电费，负责修理电灯，水管等各项杂活，
甚至要承担房客损坏房屋却逃之夭夭的损失，这些活加起来都可以专门请个hm啦
反正我以前住的房子的hm就是一个德国学生，他和他gf住三个房间，还霸占一栋大的仓库供他们当工作室，他除了付他自己的水电费，冷租是分文不给的，而且还会额外收我们清洁费，我们觉得很正常啊，谁叫人家付出劳动呢
都闹成这样了肯定不能住一起了....那个小姑娘也挺不明智的- -
LZ你和她之间到底有没有合同？
如果有，除非你的租金高的过分，否则你就不必理睬她抱怨。三个月的结束合同期，到结束让她搬走。
如果大家都保证一起搬走，或者必须找到大家都能接受的nachmieter的话，而且一起承担风险和损失，均摊倒是可行的，不过这种情况得去mieterverein找律师签订协议啦，毕竟有些房子网，电，暖等都是以个人名义签的，万一有人走了，或者赖账，这些合同一签就是两年，那这个签合同的人找谁评理去
做为hauptmiete是要承担很多类似房屋毁坏风险的，年底的水电费超支也是你来负责的。
直接告诉那个德国小姑娘，房租不涨，不愿住可以三个月后走人。
你自己应该准备一个出租合同样本，以后每个人进来人手一份房屋合同。
一个吧，我也不是不花钱，我花，只是比他们花的少
第二吧，像前面人说的，找人，布置房子，坏了 ...
Anonymous 发表于 2011-5-24 17:29 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
房屋公司的房子哪里坏了是房屋公司负责把
我听说有的同学当二房东的不花钱赚钱的都有~我觉得你这样没什么，愿打愿挨的事，他们要不乐意就别租你这儿
拜托 你是hauptmiete也 当然可以赶别人走了。。。还怕她告你？
态度不强硬 就表做hauptmiete！以后年底 ...
穷折腾 发表于 2011-5-24 23:03 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哎，就是一开始，总觉得大家一起住，成好朋友多好，关系融洽
所以现在就硬不起来了
总是想说，你给我滚！！！老娘不租给你了！！！但是说不出口
房屋公司的房子哪里坏了是房屋公司负责把
GGK 发表于 2011-5-24 23:51 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
房子坏了，比如楼上漏水什么的，那肯定是招房屋公司（而且这个过程是很慢，很艰巨的）
但是比如下水道不通啦，洗衣机水管坏啦，网不好使了，水池水龙头要换，电视线网线够不着了
这些都是我们负责的
而且这房子里公用的东西基本都是我们的。
锅碗瓢盆餐具，大多是以前留下的，洗衣机是我们的，等等