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XIX公主 发表于 2011-6-4 14:14

哇塞！ 这个价格！ 德国工资高低相差不大， 还是很羡慕你们！
DLIII 发表于 2011-6-4 13:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我觉得工资相差还是蛮大的，当然，房价相差更大!

XIX公主 发表于 2011-6-4 14:16

这个无所谓的，没有父母资助，没有平时的积累，都没关系，重要的是买到了便宜的房子，我们现在住 ...
chezshen 发表于 2011-6-4 13:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

靠马路的房子是比较吵，长期住的话，的确是蛮心烦的。

chezshen 发表于 2011-6-4 14:18

靠马路的房子是比较吵，长期住的话，的确是蛮心烦的。
XIX公主 发表于 2011-6-4 14:16 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    好处就是交通方便阿，离湖边8分钟步行，医院超市都不远，而且都是在富人区，以后孩子幼儿园上学不错，再有，一出门就是汽车站，好几次都是跑着出门，司机看到了，还等我，{:5_310:} 不好的就是公车启动声音很大，到12点半也才末班车{:5_350:}

XIX公主 发表于 2011-6-4 14:28

本帖最后由 XIX公主 于 2011-6-4 14:32 编辑

好处就是交通方便阿，离湖边8分钟步行，医院超市都不远，而且都是在富人区，以后孩子幼儿园上学不 ...
chezshen 发表于 2011-6-4 14:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我们家交通也方便啊，走路去车站3-5分钟，不过公交车不在我家门前过，我们家门前是30区的道儿，幼儿园和小学步行5分钟，但是孩子们的吵闹声却听不到。药店，面包房步行8-10分钟。我们家花园后面就连着森林，湖这边就没有了，我以前住的地方就靠湖很近。

不过乡下地方的缺点就是没有城市里的热闹，晚上除了鸟叫，连鬼影都看不见半个！

chezshen 发表于 2011-6-4 14:31

我们家交通也方便啊，走路去车站3-5分钟，不过公交车不在我家门前过，我们家门前是30区的道儿，幼儿园和 ...
XIX公主 发表于 2011-6-4 14:28 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    我们这里太贵了，瑞士边上阿，德国度假胜地，昨天放学，靠，市区堵塞，全是瑞士人，{:5_344:}

chezshen 发表于 2011-6-4 14:32

我们家交通也方便啊，走路去车站3-5分钟，不过公交车不在我家门前过，我们家门前是30区的道儿，幼儿园和 ...
XIX公主 发表于 2011-6-4 14:28 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    你这应该不在市区，感觉有点像我们这个城市隔壁小镇的感觉，不远，但是自己没车也不太方便的那种？

XIX公主 发表于 2011-6-4 14:34

我们这里太贵了，瑞士边上阿，德国度假胜地，昨天放学，靠，市区堵塞，全是瑞士人，
chezshen 发表于 2011-6-4 14:31 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

哦，那也是好地方啊！我们这里要是靠近卢森堡的话，价格也是不菲的。像我们家这样的房子，至少也要翻个倍，卢森堡工资高啊，很多人在那边工作，居住在德国，所以那边的房价也是一涨再涨！

XIX公主 发表于 2011-6-4 14:36

你这应该不在市区，感觉有点像我们这个城市隔壁小镇的感觉，不远，但是自己没车也不太方便的那种 ...
chezshen 发表于 2011-6-4 14:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我家当然不是在城市里阿，就是城市隔壁小镇阿，但是小镇上基本生活设施也都很齐全的了，住我们这疙瘩的，家家都有车的。车是代步工具拉！我自己也能开，平时我都是坐公共交通，到州府大城市也就25分钟路程。

chezshen 发表于 2011-6-4 14:36

哦，那也是好地方啊！我们这里要是靠近卢森堡的话，价格也是不菲的。像我们家这样的房子，至少也要翻个 ...
XIX公主 发表于 2011-6-4 14:34 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

瓦，在上面阿，卢森堡，免税王国，哈哈哈哈，，，你这样的房子拿我们这里，这个区没有60万肯定下不来{:5_318:}

XIX公主 发表于 2011-6-4 14:38

瓦，在上面阿，卢森堡，免税王国，哈哈哈哈，，，你这样的房子拿我们这里，这个区没有60万肯定下不来{: ...
chezshen 发表于 2011-6-4 14:36 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我们这里在卢森堡和法国边境，3国交界处。卢森堡就汽油，咖啡，香烟便宜，其他东西都死贵。

chezshen 发表于 2011-6-4 14:45

我们这里在卢森堡和法国边境，3国交界处。卢森堡就汽油，咖啡，香烟便宜，其他东西都死贵。
XIX公主 发表于 2011-6-4 14:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    法国{:5_318:}

XIX公主 发表于 2011-6-4 14:48

法国
chezshen 发表于 2011-6-4 14:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

可惜这边的德国人法语还是很差，反过来，周边的法国人，很多都说很好的德语。。。。

chezshen 发表于 2011-6-4 15:15

可惜这边的德国人法语还是很差，反过来，周边的法国人，很多都说很好的德语。。。。
XIX公主 发表于 2011-6-4 14:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    {:5_319:}

ffzz 发表于 2011-6-4 15:21

她首付可达到50%,利息不会太高，肯定不超过4%。
anatomie 发表于 2011-6-4 11:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

现在哪有这么便宜

ffzz 发表于 2011-6-4 15:23

我家房子12w是不止的，16w5，不过相对其他城市来说，这个价格还是绝对便宜的。
你说的情况我知道的，地 ...
XIX公主 发表于 2011-6-4 13:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

{:5_372:}
    谢谢了！ 现在的预算要多２W， 是ERSCHLIESSUNGSKOSTEN： 不知道MM家也要吗。 可能你家已经包括到房价里了

ffzz 发表于 2011-6-4 15:24

可惜我们工资低，还是穷人，就这点房价，还100%贷款的呢。
XIX公主 发表于 2011-6-4 13:39 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

工资周和周之间差价很少了！相对房价来说

XIX公主 发表于 2011-6-4 15:25

谢谢了！ 现在的预算要多２W， 是ERSCHLIESSUNGSKOSTEN： 不知道MM家也要吗。 可能你家 ...
ffzz 发表于 2011-6-4 15:23 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

我不记得有这项阿 {:5_389:}

ffzz 发表于 2011-6-4 15:25

哇塞！ 这个价格！ 德国工资高低相差不大， 还是很羡慕你们！
DLIII 发表于 2011-6-4 13:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    同羡慕！{:5_318:}

ffzz 发表于 2011-6-4 15:26

我觉得工资相差还是蛮大的，当然，房价相差更大!
XIX公主 发表于 2011-6-4 14:14 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    请问你们买房时讲价了吗，怎么讲好呢

ffzz 发表于 2011-6-4 15:28

我不记得有这项阿
XIX公主 发表于 2011-6-4 15:25 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    这个我也不知道是不是只有新房子才有
就是说我们要把房子旁边的路买下来。 路就１５０多平呢， 这个价钱还按照地价算。 亏啊

XIX公主 发表于 2011-6-4 15:31

本帖最后由 XIX公主 于 2011-6-4 15:33 编辑

请问你们买房时讲价了吗，怎么讲好呢
ffzz 发表于 2011-6-4 15:26 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

讲了，不过不多，开价17w5，最后讲掉一万，然后送了很多实用的家具，比如一个实木餐桌，两个5门大橱，书房里的一套书橱，还有整套厨房（橱柜是旧的，但是电器都是新的NEFF的），还有自动割草机等等。。。。。。

我们本来要还到16w的，但是房东死活不肯，一定要多5千，最后想算了，5000欧上面那些东西要自己买的话，也远不够了。

freeman 发表于 2011-6-4 16:13

新房的话，42w不是最终价格，就算没有sw，至少留5w的预算给notar，税，厨房家具什么的。
千万别算的太紧了，到时候花钱像流水啊。。。

DLIII 发表于 2011-6-4 18:22

我觉得工资相差还是蛮大的，当然，房价相差更大!
XIX公主 发表于 2011-6-4 14:14 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif


    你住EFH， 16万5， 我这边法兰的EFH， Riedberg上面的， 60万， 还没有你们的地方大， 很紧凑的那种。 你算算这个差距， 40大几万， 工资得相差多少才值得呀。

{:4_306:}

dolcid 发表于 2011-6-4 18:41

不过好地段贵点九算了，毕竟万一将来需要换房之类的还容易脱手
便宜的地界买下来，这房子就基本很难再变成资金流动了吧{:5_389:}

nanguazaixian 发表于 2011-6-4 18:55

这个钱可以在北面买个占地800平米的老房子了。。。

小熊1027 发表于 2011-6-4 19:20

房价报价42万，你得至少再留5-10万欧给后期的花费啊。比如公证交税，地板，墙纸，还有如果图纸如果有自己想改动的地方，厨房，新的家具，花园，围栏等等，反正是一堆等用钱的地方。

Akim 发表于 2011-6-4 21:01

回复 1# ffzz
我觉得还贷不要超过家庭月收入的3/1比较合适。

yunpiggy 发表于 2011-6-4 21:49

房价报价42万，你得至少再留5-10万欧给后期的花费啊。比如公证交税，地板，墙纸，还有如果图纸如果有自己想改动的地方，厨房，新的家具，花园，围栏等等，反正是一堆等用钱的地方。
小熊1027 发表于 2011-6-4 19:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
是啊，这个本来我也想说的。一开始看到LZ说房子42W，20w首付，22w贷款。如果房子报价42w，她差不多要有50W的预算。

茏茏葱葱 发表于 2011-6-4 22:08

好处就是交通方便阿，离湖边8分钟步行，医院超市都不远，而且都是在富人区，以后孩子幼儿园上学不 ...
chezshen 发表于 2011-6-4 14:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

说到富人区，我觉得其实未必很好，不是针对你，是泛泛而谈啊。

如果是无论周围的邻居怎样自己都无所谓的人，就没关系。如果自己不是很富有，又和大多数女人一样，有些爱和邻居比，就比较痛苦。方方面面，大家谈论起来（大多数并非是别人的显摆，德国爱显摆的比中国人少）， 小孩上学兴趣班，全家的衣着，家里的摆设，每年几次的度假地点和档次。当凤尾需要相当的心理承受力。

ffzz 发表于 2011-6-4 23:08

你住EFH， 16万5， 我这边法兰的EFH， Riedberg上面的， 60万， 还没有你们的地方大， 很紧凑的那 ...
DLIII 发表于 2011-6-4 18:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif

她家的地２０００多平， 在我们这里就要６０W了， 在加个房子！！其实在德国存不下什么钱， 花销太大了！ 我认识的德国人都说， 没有父母的资助或者中了LOTTO，一个正常的家庭很难负担起房子。我们自己也是这一感觉。 而且工资全德差别不大， 但是，地房就太大了！ 差的这４０多W，得让我们挣２辈子也挣不来呀！羡慕级了那些住在便宜小镇的人。两人在大点的城市拼， 不容易呀！

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