昵称已满 发表于 2011-12-1 14:26 static/image/common/back.gif
贷款是贷的越久越上算哦~~
还是你明白.
ERICHANSA 发表于 2011-12-1 14:39 static/image/common/back.gif
有钱就还,没钱就少还,没有压力,生活愉快.
对，别给生活太大的压力就好了，该回国回国，该urlaub 就urlaub。
chezshen 发表于 2011-12-1 14:30 static/image/common/back.gif
心疼利息。。。够我再买个wohung出租了
贷30年的话,如果利率是3左右,你赚了,因为货币贬值率大于3.明白一点了吗
ERICHANSA 发表于 2011-12-1 14:40 static/image/common/back.gif
贷30年的话,如果利率是3左右,你赚了,因为货币贬值率大于3.明白一点了吗
你是考虑到通货，我是考虑再投房子，
chezshen 发表于 2011-12-1 14:42 static/image/common/back.gif
你是考虑到通货，我是考虑再投房子，
是一样的,你再投房子也要贷款.最终还的钱面值数额换算成现在的币值是一样的.
我还是中国人的老观念啊，不喜欢负债的感觉，想早点还完。我落伍了吗？
Aflora 发表于 2011-12-1 17:13 static/image/common/back.gif
我还是中国人的老观念啊，不喜欢负债的感觉，想早点还完。我落伍了吗？
是的{:5_327:}
现在利息很低， 少还些，无压力{:5_320:}
超级玛丽 发表于 2011-12-1 16:20 static/image/common/back.gif
是的
现在利息很低， 少还些，无压力
看来是落伍了。{:5_344:}
据说明年经济不好，要不要把买房计划推到明年啊，希望房价低些，利息再低些。。。
Aflora 发表于 2011-12-2 09:28 static/image/common/back.gif
看来是落伍了。
据说明年经济不好，要不要把买房计划推到明年啊，希望房价低些，利息再低些。。 ...
我不觉得快还是落伍. 利息是一回事, 关键我觉得现在国际经济政治形式变数很大, 十年2十年之后的情况我不看好, 我选择能力许可的情况下快还, 以后有事的话好脱身.
chezshen 发表于 2011-12-1 14:42 static/image/common/back.gif
你是考虑到通货，我是考虑再投房子，
通胀导致货币不值钱，这笔利息钱就不见得到时候能买到房子了。{:5_383:}
最简单的就看银行，长期贷款比短期贷款审批严多了，银行是肯定比咱们会算的啦。。。。{:5_387:}
我们当时想，就算贷10w，也得贷它个30年~~{:5_388:}
昵称已满 发表于 2011-12-2 16:50 static/image/common/back.gif
通胀导致货币不值钱，这笔利息钱就不见得到时候能买到房子了。
最简单的就看银行，长期贷款比 ...
10万本来没多少利息，哈哈哈{:5_310:}
Aflora 发表于 2011-12-2 09:28 static/image/common/back.gif
看来是落伍了。
据说明年经济不好，要不要把买房计划推到明年啊，希望房价低些，利息再低些。。 ...
经济好不好先不说，全球大通胀是一定的，前天不是六大央行联合注水么。
Aflora 发表于 2011-12-2 09:28 static/image/common/back.gif
看来是落伍了。
据说明年经济不好，要不要把买房计划推到明年啊，希望房价低些，利息再低些。。 ...
错了，利息低，房价高，房价低，利息高，
chezshen 发表于 2011-12-2 16:51 static/image/common/back.gif
10万本来没多少利息，哈哈哈
真的呀，亏了亏了。{:5_371:}
昵称已满 发表于 2011-12-2 16:50 static/image/common/back.gif
通胀导致货币不值钱，这笔利息钱就不见得到时候能买到房子了。
最简单的就看银行，长期贷款比 ...
我是想快点换完，然后去买2套，3套，或者国内买，不然你带了一个款，第二套很难贷阿
chezshen 发表于 2011-12-2 16:52 static/image/common/back.gif
我是想快点换完，然后去买2套，3套，或者国内买，不然你带了一个款，第二套很难贷阿
我家现在在看小套房，想贷款买。现在时机不错。
昵称已满 发表于 2011-12-2 16:55 static/image/common/back.gif
我家现在在看小套房，想贷款买。现在时机不错。
我们没戏了，5年后再看吧。。等一下各经济危机，现在我们这里小套也不便宜。16万，新的2zi，市中心的，好贵啊
chezshen 发表于 2011-12-2 16:57 static/image/common/back.gif
我们没戏了，5年后再看吧。。等一下各经济危机，现在我们这里小套也不便宜。16万，新的2zi，市中心的，好 ...
我们这有10W块的，3ZI,老房子。周边小村还有3,4W的1zi.{:5_370:}
昵称已满 发表于 2011-12-2 16:59 static/image/common/back.gif
我们这有10W块的，3ZI,老房子。周边小村还有3,4W的1zi.
我准备盯着市里的，升值潜力大，投资好，就是贵了点
昵称已满 发表于 2011-12-1 14:25 static/image/common/back.gif
我家是生物垃圾，restmüll,还有karton都收钱的。黄塑料袋自己扔。
我知道北威和拜仁都是只有黑垃圾桶收钱，你在哪儿啊，太不合理了。
ChipsAhoy 发表于 2011-12-2 19:44 static/image/common/back.gif
我知道北威和拜仁都是只有黑垃圾桶收钱，你在哪儿啊，太不合理了。
BW.只RESTMÜLL每个月就20多。
chezshen 发表于 2011-12-2 17:01 static/image/common/back.gif
我准备盯着市里的，升值潜力大，投资好，就是贵了点
你说买房如果钱够的话一次性付清好呢？还是趁着现在贷款利率低慢慢还好呢？另外，有没有那种说法：还银行贷款，年底还可以退税？
kenzopower 发表于 2011-12-2 23:24 static/image/common/back.gif
你说买房如果钱够的话一次性付清好呢？还是趁着现在贷款利率低慢慢还好呢？另外，有没有那种说法：还银行 ...
你投资用的，装修得那些费用可以退税，自己住的没法退税，如果你有钱当然付清好，没钱只能贷款阿
chezshen 发表于 2011-12-3 13:58 static/image/common/back.gif
你投资用的，装修得那些费用可以退税，自己住的没法退税，如果你有钱当然付清好，没钱只能贷款阿
我想买的是二手房，不用怎么装修了，反正是自己住。现在的新房不都是精装修吗？我想问的是：听说过每月还贷款可以退税吗？是自住的房子。我只知道买下来出租给别人5年以上可以退税。谢谢！
kenzopower 发表于 2011-12-3 16:53 static/image/common/back.gif
我想买的是二手房，不用怎么装修了，反正是自己住。现在的新房不都是精装修吗？我想问的是：听说过每月还 ...
没听说买房能退税的，如果你租给别人，租金作为收入的一部分也要交税。如果你自己有公司或者是自由职业者，能证明你买房子是完全或者部分作为home office办公用途的话，或许可能能退。这里问人没用，要是真有需要，还是找税务师吧。
kenzopower 发表于 2011-12-3 16:53 static/image/common/back.gif
我想买的是二手房，不用怎么装修了，反正是自己住。现在的新房不都是精装修吗？我想问的是：听说过每月还 ...
自住的都不能退税。。新房只是基本装修，算不上精装
谢谢楼上两位！我只是听说还房贷能退税，可能是我理解错了。看来如果买房的话，最好能一次性付清，或者多交首付比较换算。
昵称已满 发表于 2011-12-2 16:50 static/image/common/back.gif
通胀导致货币不值钱，这笔利息钱就不见得到时候能买到房子了。
最简单的就看银行，长期贷款比 ...
呵呵，赞同{:5_335:}
想请问一下，贷款10万，利息3％，本金1％，每年是不是交10000＊（3＋1）％呢？我怎么看给我的计算要小于这个呢？不太理解！{:5_336:}
kenzopower 发表于 2011-12-3 22:06 static/image/common/back.gif
谢谢楼上两位！我只是听说还房贷能退税，可能是我理解错了。看来如果买房的话，最好能一次性付清，或者多交 ...
也不是这么说。比如你有一笔钱，可以全款买房子，但是同时想要买新车，当然是房子贷款买，车子全款买。因为车子贷款利率高，而且只能贬值。同理，比如你有别的投资，增长率高于通胀，那就只付很少的首付去买房，其它都贷款是最上算的。我认识一些人就算能全款买，也都是贷了一些，或者一套房子的钱贷款买两套。
xingxing58 发表于 2011-12-4 06:52 static/image/common/back.gif
呵呵，赞同
想请问一下，贷款10万，利息3％，本金1％，每年是不是交10000＊（3＋1）％呢？我 ...
问我吗？不好意思啊，贷款计算我不是很了解。。。。。{:5_383:}