XIX公主 发表于 2012-9-27 11:41 static/image/common/back.gif
客厅和餐厅对调我完全同意，不过，你真打算楼下还留一个客卧一个卫生间？这些空间都浪费了啊。你把右上 ...
客厅厨房和餐厅，是已经打通了的，只在客厅和餐厅之间，留了个小拱门，厨房和餐厅是用墙隔开了，但也是半开放式的。
心安是归处 发表于 2012-9-27 10:47 static/image/common/back.gif
客厅厨房和餐厅，是已经打通了的，只在客厅和餐厅之间，留了个小拱门，厨房和餐厅是用墙隔开了，但也是半 ...
那你为了省事这样对换下也可以了
XIX公主 发表于 2012-9-27 11:45 static/image/common/back.gif
那你们需要那么多卫生间么？如果不需要，应该坚决改掉，不然绝对浪费空间啊。
这个问题问得好，正是我没想明白的。
我家有两个孩子。像这家主人一样，我们考虑，等孩子大点了，让他们住OG，我们住EG，这样也许还是会需要两个BAD，这样孩子和我们都有自己的空间，不会互相干扰。但浪费空间，现在的确有点儿。
或者爸妈来德国探亲，还是会需要保留下面的客房和BAD。这算不算暂时不改建的充分理由？
本帖最后由 心安是归处 于 2012-9-27 11:54 编辑
XIX公主 发表于 2012-9-27 11:50 static/image/common/back.gif
那你为了省事这样对换下也可以了
可惜确实没有全部打通、厨房和现在的BAD对调，看着那么敞亮。
要么先简单的，客厅、饭厅对调，住进去，什么时候需要了，全部打通或者改建，会不会特别麻烦啊？
心安是归处 发表于 2012-9-27 10:52 static/image/common/back.gif
这个问题问得好，正是我没想明白的。
我家有两个孩子。像这家主人一样，我们考虑，等孩子大点了，让他 ...
暂时改不改是你们自己拿捏的。对我来说，孩子大了这个事情太遥远了，所以我不会现在考虑的，我考虑的是近10年的使用情况。另外，父母来德国最多也就3个月，合用一个卫生间对我来说问题不大，2个厕所是必要的，所以，我不会为此单独留一个卫生间出来。
心安是归处 发表于 2012-9-27 10:53 static/image/common/back.gif
可惜确实没有全部打通、厨房和现在的BAD对调，看着那么敞亮。
要么先简单的，客厅、饭厅对调，住进去 ...
会的，拆墙什么的是大工程，建议最好入住前搞定。
XIX公主 发表于 2012-9-27 10:39 static/image/common/back.gif
这个房子布局很奇怪啊，这样EG你有一个客卫？一个主卫？
那楼上呢？还有一个卫生间？你EG一共多大>?
作为斑竹你得专业些，那图上不是有尺度吗？
ERICHANSA 发表于 2012-9-27 11:07 static/image/common/back.gif
作为斑竹你得专业些，那图上不是有尺度吗？
眼睛不好，天天看电脑，而且，楼主觉得不小就可以了。如果是我，我肯定把那个客卧和bad拆了的，我喜欢客厅大空间。
心安是归处 发表于 2012-9-27 10:52 static/image/common/back.gif
这个问题问得好，正是我没想明白的。
我家有两个孩子。像这家主人一样，我们考虑，等孩子大点了，让他 ...
那还是留着吧，拆个浴室废死劲，再建一个也要花很多钱。
我家楼上一个8平的小间连着浴室，计划打通，做个大的浴室，可一算光材料费就得5000欧，还就是一般材料，没算人工。
把厨房换到左上浴室里，水电都不用动了，大小也够加个餐桌吃饭了，外面全当客厅，Terasse那边3面阳光，给孩子玩最好。
dhh和efh不是一个级别的，这点不应该成为纠结的理由。
EFH要求经济承受能力强很多。如果想EFH， DHH根本就没有必要看。
XIX公主 发表于 2012-9-27 12:02 static/image/common/back.gif
会的，拆墙什么的是大工程，建议最好入住前搞定。
明白了，那我们得好好规划一下了。眼看着到圣诞，做活儿的也都歇了，大冬天还真不好弄。
ERICHANSA 发表于 2012-9-27 12:10 static/image/common/back.gif
那还是留着吧，拆个浴室废死劲，再建一个也要花很多钱。
我家楼上一个8平的小间连着浴室，计划打通，做个 ...
嗯是，建个浴室费用确实不菲，要好好考虑下的。
ERICHANSA 发表于 2012-9-27 12:14 static/image/common/back.gif
把厨房换到左上浴室里，水电都不用动了，大小也够加个餐桌吃饭了，外面全当客厅，Terasse那边3面阳光，给孩 ...
这建议倒是真好。意思是，只保留楼上的一个BAD，和楼下的一个客卫？
TERASSE那边的客厅，正是想分出来一半给孩子玩。
pidi 发表于 2012-9-27 11:48 static/image/common/back.gif
dhh和efh不是一个级别的，这点不应该成为纠结的理由。
EFH要求经济承受能力强很多。如果想EFH， DHH根本就 ...
这点我同意的，我们当初就非EFH不可，所以DHH的房子压根就没看过。
pidi 发表于 2012-9-27 12:48 static/image/common/back.gif
dhh和efh不是一个级别的，这点不应该成为纠结的理由。
EFH要求经济承受能力强很多。如果想EFH， DHH根本就 ...
可惜二手房有时就是没得挑，之前EFH看了多少都没有满意的，偏倒是这个DHH各方面都还不错。按照银行的标准，我们确实可以有更高标准，也确实按照更高标准找过，就是找不到适合的EFH。
看了很多房子，感觉房价还是取决于很多综合因素的。地段、大小、配套设施、建筑年代，都对房价有影响。如果单论价格，这个DHH比稍远地段的EFH绝不会便宜。
真心求教一下：DHH我们没住过，和EFH比较差在哪里呢？如果是地皮大小，可以忽略不计，这个大小我们可以接受。如果是担心隔壁邻居的噪音，两家墙都是单独的，各30-33厘米厚的砖墙，加起来一共60-66厘米，这个似乎也不成问题？
XIX公主 发表于 2012-9-27 13:03 static/image/common/back.gif
这点我同意的，我们当初就非EFH不可，所以DHH的房子压根就没看过。
有什么特别的原因吗？
心安是归处 发表于 2012-9-27 12:26 static/image/common/back.gif
有什么特别的原因吗？
我婆婆家是DHH，但是运气不好，隔壁邻居太吵了，为此脸都红过，所以我们自己买房子的时候，就只要EFH，而且一定要离邻居远点的。如果运气好，邻居素质好，也就没啥问题了。
本帖最后由 XIX公主 于 2012-9-27 12:39 编辑
心安是归处 发表于 2012-9-27 12:24 static/image/common/back.gif
可惜二手房有时就是没得挑，之前EFH看了多少都没有满意的，偏倒是这个DHH各方面都还不错。按照银行的标准 ...
房间里是不吵的，听不到的，吵的时候是夏天，因为DHH花园也是和邻居连着的，所以如果邻居素质不好，很吵闹的话，夏天很痛苦。不过这都是因人而易的，我们比较受不了噪音，如果你们和邻居关系好，也无所谓有些声音的，DHH没什么问题。
ERICHANSA 发表于 2012-9-27 11:14 static/image/common/back.gif
把厨房换到左上浴室里，水电都不用动了，大小也够加个餐桌吃饭了，外面全当客厅，Terasse那边3面阳光，给孩 ...
对，我一开始的思路也是把左上浴室改成厨房。
XIX公主 发表于 2012-9-27 13:38 static/image/common/back.gif
房间里是不吵的，听不到的，吵的时候是夏天，因为DHH花园也是和邻居连着的，所以如果邻居素质不好，很吵 ...
明白了，很有道理，因为夏天大家都爱坐在院子里嘛。据房主说，邻里关系不错的，房主和邻居家间隔的树墙，都是邻居帮着剪。邻居真就讲个运气，如果决定买这房子，就只能盼着运气好了。
XIX公主 发表于 2012-9-27 13:41 static/image/common/back.gif
对，我一开始的思路也是把左上浴室改成厨房。
也就是说，下面的BAD彻底不要了，是这意思？那么EG就是客卫、客房、厨房、饭厅、客厅了，是KLAR很多哈。值得考虑。
心安是归处 发表于 2012-9-27 12:52 static/image/common/back.gif
也就是说，下面的BAD彻底不要了，是这意思？那么EG就是客卫、客房、厨房、饭厅、客厅了，是KLAR很多哈。值 ...
对啊！这样格局也是比较简洁的，你也能利用起来更多地方啊。
心安是归处 发表于 2012-9-27 12:49 static/image/common/back.gif
明白了，很有道理，因为夏天大家都爱坐在院子里嘛。据房主说，邻里关系不错的，房主和邻居家间隔的树墙， ...
如果你房东说和邻里关系好，那应该不成问题，遇到讲道理的人家，很多事情都是可以商量的。
XIX公主 发表于 2012-9-27 13:54 static/image/common/back.gif
对啊！这样格局也是比较简洁的，你也能利用起来更多地方啊。
这么一说就豁然开朗了，听上去也不麻烦的。
XIX公主 发表于 2012-9-27 13:55 static/image/common/back.gif
如果你房东说和邻里关系好，那应该不成问题，遇到讲道理的人家，很多事情都是可以商量的。
不好说，我们就去看了一次房，邻居没见着。毕竟是房主的一家之言。
突然想到一个问题，如果EFH地皮比较小，500平，和旁边的邻居隔得也就不远了，这种情况，是不是和DHH区别不大呢？{:5_456:}
心安是归处 发表于 2012-9-27 13:00 static/image/common/back.gif
这么一说就豁然开朗了，听上去也不麻烦的。
我建议嫩自己按照原来图的比例，重新画一个平面图看看效果，我当时就这么干过，后来也决定把餐厅和客厅对换了一下位置。
XIX公主 发表于 2012-9-27 14:02 static/image/common/back.gif
我建议嫩自己按照原来图的比例，重新画一个平面图看看效果，我当时就这么干过，后来也决定把餐厅和客厅对 ...
好的，我试试看。厨房那两根柱子挺阻挡视线的，有可能是承重的吗？不是的话我就打算弄掉了。
心安是归处 发表于 2012-9-27 13:02 static/image/common/back.gif
不好说，我们就去看了一次房，邻居没见着。毕竟是房主的一家之言。
突然想到一个问题，如果EFH地皮比较 ...
有区别的，因为房子间毕竟有距离，你们的晒台就不可能紧挨着，这样夏天纳凉的时候就不会有隔墙而坐的感觉。我婆婆家花园和邻居花园间是一堵墙，晒台那边也是，但是还是能清晰听到邻居的吵闹声。
心安是归处 发表于 2012-9-27 13:05 static/image/common/back.gif
好的，我试试看。厨房那两根柱子挺阻挡视线的，有可能是承重的吗？不是的话我就打算弄掉了。
房子里面怎么会有柱子？如果有，应该是承重的，但是，为什么会有柱子呢？没想通，这个eg多大面积？