sanguowushuang 发表于 2013-12-12 14:04
学生找房子难，是因为不稳定，我们这儿的房子都空着，也不租给学生，一会儿学生公寓下来了，就要搬家了,...
你这个办法就好像说你在别人家里不小心拉了屎，房主说要请清洁公司来清理，费用你买单，有错么，你非要说找警察来，证明给我看，这地方本没屎，这屎是我的，而且这地方禁止拉屎，法庭判了多少我才会买多少，你以为你这样的素质就高了？
sanguowushuang 发表于 2013-12-11 23:01
其实德国的人工高，做出来的质量还是不错。
恩，国内装修4，5年开始慢慢老化，但是这边都是10几20年后还是那么好
Folgeschäden, die auf eine fehlerhafte Reparatur des Mieters zurückzuführen sind, können diesem in Rechnung gestellt werden.
Es muss beweisen werden, wie und was von der Reparatur fehlerhaft sind.
Im Schadensfall darf er(Mieter) aber nicht verpflichtet werden, Reparaturen selbst auszuführen.
Keine Verpflichtung nicht bedeutet, es darf nicht von Mieter den Schaden selber beheben werden.
豆奶超人 发表于 2013-12-12 12:49
Haftpflicht说是uebermaessige Beanspruchung
都是椅子惹的祸。。。找专门的修复公司问问了么，google下 laminat reparatur?
这个要房东举证的，这个举证，难度高阿。
玩的就是举证难度高，互相踢球。明智的房东遇到这样的事情会找个折中的，双方都能接受的方案解决问题。不是随便就找个人来报价，修理结束让租客付掉账单这么简单。
德国的法律是偏向租客的，做房东的没有这个觉悟趁早把房子卖掉图个省心，还有些房东连Mietrecht都没搞清楚，给访客的合同存在unwirksam的修理条款，直接造成合同作废，租客啥都不需要做，这种哑巴吃黄连的事情多了去了。
根据这个判例，楼主的疏忽也未必不包括在保险里，具体操作可能要请律师了
blog. tierversicherung.biz/2012/07/mietsachschaden-und-ubermasige-beanspruchung/
豆奶超人 发表于 2013-12-12 12:18
可以不要说这是我不好的生活习惯吗？第一次发生的事情所以说以前习惯一直不好吗？甚至我国内的家也是木地 ...
是你自己说的你喜欢坐着拖椅子。这个在我看来就是”不好的生活习惯“。
我不止一次说了，木地板也分材质的。有的木头耐得住糙，有的不行。你国内怎么样和你房东家的是一个木头的吗？
我说你要把损失降低到最小是错误的吗？我说缺德的“三国无双”的那句“咬死不承认”吧？