qq5812591 发表于 2014-4-5 13:13
谢谢楼上的，算了一下，1000欧的费用是34欧元，可以接受。
另请问各位，拖欠押金多久可以直接起诉他？起 ...
上面还有Muster Mahnung下载，LZ以可以看看是否有用，祝好运{:5_335:}
qq5812591 发表于 2014-4-5 13:13
谢谢楼上的，算了一下，1000欧的费用是34欧元，可以接受。
另请问各位，拖欠押金多久可以直接起诉他？起 ...
Inkasso 的费用是由欠款人出的，LZ只管拿自己的1000欧就好了，Inkasso的Mahnung会一直发，费用会一直加，直到上法庭起诉，这对于欠款人来说确实是犹如Mafia般可怕，基本上接到3封以上Mahnung就会手软了{:5_383:}
Ihr Schuldner muss Ihnen unsere Kosten grundsätzlich erstatten, wenn er in Verzug ist, Ihre Forderung berechtigt ist und Ihr Schuldner nicht insolvent ist.
本帖最后由 denkschrift 于 2014-4-5 15:17 编辑
实话 一般我不会租房子给外人 即使出租 绝对该有的文件等等都办好 有问题打官司,,,,,而且要租给有固定收入的有工作的~~~ 留学生的话也会手续齐全 押金会要的更多 ,有问题好办事儿!!!
德国黑道追款没国内那么血腥但也很恐怖的呵呵听说的~~~~~~~~~
直接找律师啊，律师就可以连带Inkasso 帮你搞定了，其实就是几封律师信的事。估计连带到时候上庭的费用不会超过100欧。这种简单的案子没有多少Bearbeitungsstunden的，没有多大花费的。不过要找明码标价的律师。他们有一套很严密的系统的，哪一项，多少钱都是很清楚的。楼主在汉堡的话可以直接联系我，我不是律师，但是我是给律师打工的。Inkasso就是我在写。
小声八卦一下
前房主也是中国人吗？他了解现租户的情况吗？
Nebenkosten 一年结一次这个租户就去年突然NK很高吗？
12年的nk为什么都14年了才结算？结算应该直接由房客支付，为什么去kaution里扣除？感觉前房东做法不地道，留给你个烂摊子。
limit 发表于 2014-4-4 23:23
可以找Inkasso公司，google上可以搜出一堆这样的公司，譬如
http://www.inkasso-sofort.de/?gclid=CILT7qv ...
请问这个只针对德国境内的，还是欧盟都可以？
1.首先，买小WOHNUNG就是麻烦的事。如果买整栋楼，找一家管理公司，比较好管理。
2.另外，在德国，任何口头协议都很难算数，一切都要书面。
3. 还有，原房东也太迷糊啦，几年差1000多欧，居然房子出售了才发现？
4.你不应该接受原房东的任何债务，也就是说，即使原房东发现欠1000欧元，你应该照样接收全部押金，
不能替原房东跟房客交涉。
5.现在情况，必须立即请律师，因为，现在线索清楚。再拖下去，只能把水搅浑，引起更多麻烦。
本帖最后由 limit 于 2014-4-6 20:02 编辑
xingxing58 发表于 2014-4-6 08:16
请问这个只针对德国境内的，还是欧盟都可以？
就我知道的，Inkassounternehem的种类还蛮多的，有的就是律师事务所的一个部门，专门从事此业务，通常速度快，效率高还便宜，如果是海外追款，也许要找专业的大公司了，譬如这个就有这个业务，当然具体还是要事先问清楚的
http://www.intrum.com/de/credit-management-angebote/forderungsmanagement-inkasso/internationales-inkasso/?gclid=CMWh8MXDzL0CFRCWtAodam4AZg
PS。我不是学法律的，希望懂行的大侠纠正补充{:5_336:} {:5_335:}
limit 发表于 2014-4-6 21:01
就我知道的，Inkassounternehem的种类还蛮多的，有的就是律师事务所的一个部门，专门从事此业务，通常 ...
非常感谢MM{:5_335:}{:5_335:}