村里的EFH和城里的REH 应该选哪个？看过房了，不会选择，晚些来更新。
本帖最后由 果王 于 2015-1-19 17:04 编辑这个问题估计被坛子里讨论烂了
最近有个城里的联排和村里的BUNGALOW。
城里的联排地段很好，交通学校超市等步行都能到，感觉起码孩子以后上学方便了。当然联排长得都一样，长长的感觉，倒是挺大，160平，价格当然也不便宜，40万出头，房子也比较新，00后的。我老公喜欢MASSIVBAU，看了下这房子墙体15厘米，daemmung有20多。还有一点奇怪，这个联排有HAUSGELD，头一次听说。
村外的不用说了，挺大，年份80年代的，就一村，估计有BUS，没了。学校什么的还没有考察。
我个人倾向联排，不过我还没有得到，需要努力抢一下。因为地段好，节省了好多有钱和时间，未来孩子上学也方便。想想住进去，40多万买个长长得联排有点。。。求指点{:5_335:}
再补充个问题：也个房子有10来年了，虽然保持的很好，但是也估计下一步到了修修补补的时候了。另外40来万也可以买个新房了，可能地段稍微差点。怎么选择啊，好头疼。我要是富婆就好了，随手扔钱买买看{:5_312:}
周末看了房子还是决定不买了，总结一下：
1. 房子状况：还不错，房主把房屋门前弄得挺好的，花园不大，房子也不大，其实是110多平了，EXPOSE写着160平，他们说他们写错了。一层厨房客厅，二层两个卧室，一个厕所和浴室
三层两个房间加浴室。
2. 房主和中介都是土人，房主说他也要找到合适的才能搬出去，意思我先买了。我说之后是你给我房租还是怎么地，他说他没有做过也不清楚。我问他你大概需要多久差不多能搞定，他说三个月，或者八个月。（这点我觉得有点危险，我买了房子，他一直住着，到时候一个扯皮不搬我也拿他没办法吧。）后来和中介提到这个问题，中介打包票说，他们来做这件事情，我不用操心了。万一他们不搬走，让我把贷款合同解了就可以了（这样也可以。。）我说，贷款合同好像就14天反悔期限，过了以后我不清楚会怎样。中介说，要是房主不搬家，那是他的责任，他得赔偿毁约你贷款合同的罚款。。我更觉得不靠谱了。
3. 车库，另外10K，当时我们在下面看的时候，空着。说着说着，进来一辆车，正好停在这个车位上，一个德国女的下来，也感觉不特别认识房主似的，朝我们说了个HALLO就走了。房主解释说，哦我们都没车，所以我儿子把车库租给邻居了。。
后来一是房子太小，二是感觉不好就拒绝了。
更新完毕，可以关帖了。
若哪位童鞋还是感兴趣，我可以提供房子信息。 你的描述，对于联排的倾向性太明显了{:5_383:} 联排，40万不贵。好多地儿的还不止这价 deutour 发表于 2015-1-14 01:01
联排，40万不贵。好多地儿的还不止这价
你说的很对，城市里隔壁村的房子上都38以上了。我就是有点接受不了长长的房子。。还有那HAUSGELD是咋回事啊，我以为联排一般不收呢 kitkat 发表于 2015-1-14 01:01
你的描述，对于联排的倾向性太明显了
我描述的真是看了这房子周边的情况，觉得真不错。就是纠结40多买个长长的联排，还要每月交HAUSGELD200快 联排
多花几万买地段好和生活便利，值了 果王 发表于 2015-1-14 01:30
我描述的真是看了这房子周边的情况，觉得真不错。就是纠结40多买个长长的联排，还要每月交HAUSGELD200快
水电煤气/。。？ 也好的，最好还有hm给你们拖垃圾桶，并且清洁，下雪天有人扫雪，如果还能帮助割草那就更好了， 联排若夹在中间，冬季可省不少采暖费呢！ 马年好运 发表于 2015-1-14 09:24
联排若夹在中间，冬季可省不少采暖费呢！
可是采光会不会有问题 hausgeld是不是工人的工资？是的话，除非是喜欢自己打扫户外卫生，否则简直完美啊 chezshen 发表于 2015-1-14 08:46
水电煤气/。。？ 也好的，最好还有hm给你们拖垃圾桶，并且清洁，下雪天有人扫雪，如果还能帮助割草那 ...
是的，省心最方便。哎打了电话，估计得抢呢，中介说，都offen,我有贷款证明了,都说万一有人出高价格，房主愿意卖也没办法。 果王 发表于 2015-1-14 09:36
是的，省心最方便。哎打了电话，估计得抢呢，中介说，都offen,我有贷款证明了,都说万一有人出高价格，房 ...
真糟心，买二手的还要加钱，心里不爽啊。
那你看看新房咩
新楼盘，这种不用抢，还能选户型。 ithillad 发表于 2015-1-14 09:34
hausgeld是不是工人的工资？是的话，除非是喜欢自己打扫户外卫生，否则简直完美啊
不是工人费用，是nebenkosten，奇怪叫hausgeld 到时候得具体问问，中介信息有时候也不能全信。
deutour 发表于 2015-1-14 09:39
真糟心，买二手的还要加钱，心里不爽啊。
那你看看新房咩
没办法，这地段可遇不可求呢。我试试吧，如果有人出高价，我直接放弃了，没意思。 deutour 发表于 2015-1-14 09:39
真糟心，买二手的还要加钱，心里不爽啊。
那你看看新房咩
00后得房子，还算比较新，关键最奇怪一点是带家具和厨房？ 果王 发表于 2015-1-14 09:42
00后得房子，还算比较新，关键最奇怪一点是带家具和厨房？
00后房子再新也没新造的好啊，带不带家具厨房其实无所谓吧
最好没有，那可以按自己喜好撞
你觉得这个地段好，那就在这附近找找新房么 chezshen 发表于 2015-1-14 08:46
水电煤气/。。？ 也好的，最好还有hm给你们拖垃圾桶，并且清洁，下雪天有人扫雪，如果还能帮助割草那 ...
始终不习惯联排，但是看啊看啊看到最后，地段好，房子差不多我都接受 墙一般至少24的，00后的才15肯定还有保温层的，Hausgeld很常见，一大片房请了物业的话么就有了。很好奇，这面积新旧和价格，不是司徒1，2区的城里吧 昨天刚收到的广告，司徒2区城内，新的DHH，140平左右，60万 果王 发表于 2015-1-14 09:45
始终不习惯联排，但是看啊看啊看到最后，地段好，房子差不多我都接受
{:5_355:}为啥不习惯联排
让我们住wohnung的情何以堪啊 APT 发表于 2015-1-14 09:45
墙一般至少24的，00后的才15肯定还有保温层的，Hausgeld很常见，一大片房请了物业的话么就有了。很好奇，这 ...
是的，我没说全，保暖层比墙都厚，这个会不会不如墙厚保暖层薄得啊
你咋知道我司徒得，确实是市里，绝对不是1区，是不是2区我没看呢还，反正离得不远。
别说司徒了，我还觉得这价格有点便宜呢，esslingen，路堡40万以上得房子多了去了 deutour 发表于 2015-1-14 09:45
00后房子再新也没新造的好啊，带不带家具厨房其实无所谓吧
最好没有，那可以按自己喜好撞
这个地段估计没新房在建了。不过你提醒得好，看看其他新房，我现在好像已经钻进这个房子里了。。。 APT 发表于 2015-1-14 09:47
昨天刚收到的广告，司徒2区城内，新的DHH，140平左右，60万
刨除东边城市不了解行情
德国西南边城市现在至少都这价格了吧
前两天有个mm发帖选户型图的，好像北威州的？不也50几万啊，面积也没比这大。 deutour 发表于 2015-1-14 09:48
为啥不习惯联排
让我们住wohnung的情何以堪啊
我现在被折磨得，差不多点得房子，带厨房我都愿意搬了。
你地主婆住wohnung,我个屌丝还想着高大上得efh呢，最近才开始接受联排，这思想变来变去得。 APT 发表于 2015-1-14 09:47
昨天刚收到的广告，司徒2区城内，新的DHH，140平左右，60万
把我卖了把都不值这钱{:5_383:} 果王 发表于 2015-1-14 09:57
把我卖了把都不值这钱
这个怎么样？新房，正要造的 果王 发表于 2015-1-14 09:45
始终不习惯联排，但是看啊看啊看到最后，地段好，房子差不多我都接受
我也不习惯，每层丁点大。我以后想买wohnung，底层和1层，然后打通上下， 上下各80平，也挺好 这个呢？看图片，新造的小区很漂亮。 APT 发表于 2015-1-14 09:47
昨天刚收到的广告，司徒2区城内，新的DHH，140平左右，60万
和我们这里的dhh一样，我们才10万人的小村阿。。娘啊。。不过还有没卖出去的。 果王 发表于 2015-1-14 09:42
00后得房子，还算比较新，关键最奇怪一点是带家具和厨房？
00后的，到现在也10年多了，肯定有人住啊，人家肯定原来就有厨房家具，人家懒得带走了，就卖掉一起，我以后搬走，扫帚我都不带走，一起打包卖，哈哈哈