多事之秋 发表于 2015-2-2 14:17
不贷款可惜了，我们利率算是拿的高的了，也才2,2%，你就算不投资理财，就把钱存国内，每年利息也有3点几，4 ...
现在的支付方式是abschlagszahlung，如果半年后再交第二笔25%的房款的时候欧元和人民币1比6了，人民币换过来等于房子又便宜了，我就是因为这个再犹豫贷款与否。实在不看好欧元啊
deutour 发表于 2015-2-2 14:13
现在利率本来也不高，10万出头的房子冷400多，换我就买了，因为我不喜欢买基金股票理财什么的，所以10万 ...
我们这里15，16万的房子才能冷400左右，埃，性价比太低了，想买但是没合适的阿，这里市中心还有一套39万，80多平，2002年，3zi的房子，疯了简直
butterfly1717dy 发表于 2015-2-2 16:11
事实上这个大神不止三套房子，她是下一批房子总拿可以抵押的上一批房子做运转，做了N比贷款出来。其实我 ...
现在看，你这朋友真值阿，等到10年一到，可以不用交房屋交易税的时候，出手一套房，就可以还两套房的贷款。这样就白赚两套房阿。
chezshen 发表于 2015-2-2 16:16
我们这里15，16万的房子才能冷400左右，埃，性价比太低了，想买但是没合适的阿，这里市中心还有一套39万 ...
投资出租要是大城市，外国人多的那种城市，工作机会大，这样就好租。{:5_314:} 我微信里有个妹子，在巴黎，这两天在求房，能接受1200-1500欧左右租金，20平米的单间。。。。。想想那真是租房的天堂啊，但是房价也是贵的离谱。我有个客户的侄子在巴黎刚买了房，40平米的小套，在凡尔赛还要出去了，远的要死的地方，花了将近80万欧元。
天宇酷蓝 发表于 2015-2-2 16:17
现在看，你这朋友真值阿，等到10年一到，可以不用交房屋交易税的时候，出手一套房，就可以还两套房的贷款 ...
是啊，她有高人指点和支持。申请贷款盖十套，卖几套还贷，出租几套养老，留一套自住。
不过里面学问太多了，我跟着去听了几次银行的Beratung，云里雾里的回来，只能跟着先膜拜下啦。
butterfly1717dy 发表于 2015-2-2 16:23
是啊，她有高人指点和支持。申请贷款盖十套，卖几套还贷，出租几套养老，留一套自住。
不过里面学问太多 ...
恩，你那朋友真是地主婆啊。不过这个确实得胆子大。
butterfly1717dy 发表于 2015-2-2 16:23
是啊，她有高人指点和支持。申请贷款盖十套，卖几套还贷，出租几套养老，留一套自住。
不过里面学问太多 ...
你那朋友在什么地方购房啊？租售比怎么样？
天宇酷蓝 发表于 2015-2-2 16:27
你那朋友在什么地方购房啊？租售比怎么样？
北威州附近的小地方，地皮比较便宜，但是建的是非常好的能源房，整个施工的时候我常常一起去看，用的都是真材实料，卖和租应该一比一吧，这个没有了解太多，虽然是特别好的朋友，但是总追着别人问这个也不太好。她叫我一起去涨姿势我就跟着去看看的
deutour 发表于 2015-2-2 16:23
投资出租要是大城市，外国人多的那种城市，工作机会大，这样就好租。 我微信里有个妹子，在巴黎 ...
巴黎的房子就别想了，，吓死人，不是人呆的地方。。我当时巴黎实习,,转租别人的，2个女孩子，4平方多的房间，上下床，衣柜都没有的。。真亏他们2个人怎么住的。。便宜阿，一个人200，一个房间400。水电网络全包
butterfly1717dy 发表于 2015-2-2 16:33
北威州附近的小地方，地皮比较便宜，但是建的是非常好的能源房，整个施工的时候我常常一起去看，用的都是 ...
恩，你那个朋友是大手笔的。第一是拿地就得一笔资金，然后建房开销更大。能做这个的，一般都是有点身家的。或者眼光很厉害，敢于冒险的。
一般像我们这样的只能羡慕啊。