觉得挺好，现在新房的haus花园小的比如没有，还是wohnung好。而且terrase不用装markisse。只要一把遮阳伞就可以解决夏天太阳暴晒的问题。
Aquaspirit 发表于 2015-3-17 23:54
所以不要选那种太高的楼啊，四五层最多了。
就我这楼上，我们一共五层
catwyc 发表于 2015-3-17 21:11
我門最近買的期房是這樣的底樓一百四十平米帶兩百平米花園旁邊還有一個gemein的花園 前面的約三十平 ...
你家装的是钢卷帘吗，那这个贵的
本帖最后由 dahli 于 2015-3-18 01:14 编辑
sisifly 发表于 2015-3-17 19:56
现在好多不是一次型楼盘了，都是U或L型，terrasse朝内，邻居们都会看着点，有陌生人都盯着的，当然夜里大家也都放卷帘。如果万一有底楼被盗，那装围栏就是必然的，也不会有人反对。毕竟今是这家明说不准就是另外一家。我们现在是种的篱笆但还没长高。
城里就买wohnung 偏僻的地方 村子买豪斯
Aquaspirit 发表于 2015-3-17 22:51
楼上视野当然更好啊，完全没挡的。所以顶楼一个阳台很有必要。
我跟我老公都有点恐高，所以只搞了个法式阳台{:5_383:}
楼上爽是爽在日照，冬天太阳角度太低，毕竟不是方圆百里无人，所以一楼照进来的阳光有限。
本帖最后由 jingnan 于 2015-3-18 10:35 编辑
各个楼不同，有的楼盘甚至带围栏，外人进不去，看不到底楼，而且带巨大花园。这样的底楼就很好。
主要注意点：
1。 是否阳光好
2。 是否有路人能看进去， 朝街的不能要。最好要高于地平。
3。 是否Wohnung门前大家都跑过。
如果房子建的不是很密集， 周边房子楼高不超过三层， 住底楼也无所谓。
但现在在大城市新建的一般都是6，7层的电梯房， 这种都是底楼最便宜， 同样的房型， 同样的面积， 一般每高一层价格就贵上个10%， 就这样底楼一般还是剩到最后的。
另外现在的新房总户数超过一定数额， 发展商就必须在楼盘公共区域建花园和Kinderspielplatz, 这种房子，有孩子住楼上也很方便。