目前没资格回答LZ的问题
就身边观察，单身的普遍租房，成家有娃的普遍买房或在买房的路上
要是男的娶个不要求有房的女人，照样在租房里愉快的滚床单。
要是女人想要房但是自己不想买的就嫁个有房的男人。
要是女的不想要房找个租房的男人，一样滚床单。
看在哪个城市啊。小城市买房的国人少，慕尼黑法兰不要太多。买房要看自己能力，家庭背景。既然把德国人安逸享受的特点学会了就不要怪咱不下钱了。
Drachenfrucht 发表于 2015-8-28 20:24
德国人一般不会以买房为人生目标吧。。。你可以问问德国人里，有没有35了，还没世界各地旅过游，没什么兴趣 ...
德国人也分上中下层。我一个同事他老爸basf老总，一上班家里给他买了3-4套市中心的房子。全德国还有15%贫困人口呢 （unter 平均收入线60%）
总要找自己阶层的人稍微看齐一下吧
看欧盟这印钞票的速度，貌似房子是最保险的Kapitalanlage了
很多单身的不买房主要是怕被绑死在一个地方，前些日子刚好和个有经验的单身老前辈讨论过这事，觉得貌似可行，俺写下来，大家一起参考下吧
只要有长居和稳定工作就可以银行贷款，单身的买Wohnung更适合，少操很多心，城市地段最重要，万一以后有变动，方便出租和找接盘侠，至于面积，新旧，可以根据个人经济状况而定
如果以后工作地点变了，既可租，也可卖。如果把房租出去，就用房租还贷款，以房养房。如果卖掉，就可以一下子拿到一笔钱，这笔钱可以还银行贷款或在其他城市当首付买更大更好的房子，选择还是挺多的
虽然德国房价涨了很多，但还在合理范围内，除了慕尼黑，即便靠个人工资，好好规划，也不是不可能的事儿。很多老前辈们都是这样做的，他们都是德国人，等花甲之年，手里至少有一套房，刚好养养老，不错。他们基本就是单身的时候买了个小公寓，成家后又买了个Haus，然后小公寓就租出去收租金了。
fusion 发表于 2015-8-28 22:30
67岁退休啊，还有17年啊，不过买房嘛。没钱就不买呗，我觉得50岁后不会折腾了，如果有钱可以买吧
觉得50了，大半辈子了还要借钱还贷款挺悲催的。个人生活方式不一样，50了还是租好，等退休了爱去哪就去哪住。
本帖最后由 fusion 于 2015-8-29 09:32 编辑
limit 发表于 2015-8-29 00:31
看欧盟这印钞票的速度，貌似房子是最保险的Kapitalanlage了
很多单身的不买房主要是怕被绑死在一个地方， ...
这个我算来算去贷款还款的额度比出租房租的高多了，这种情况既要自己付自己房子的租金，还要付贷款和出租房的差价，前提就是1他有钱，或者2他节省
vivian97 发表于 2015-8-29 09:20
觉得50了，大半辈子了还要借钱还贷款挺悲催的。个人生活方式不一样，50了还是租好，等退休了爱去哪就去哪 ...
我的观点相反，其实乘年轻的时候爱去哪去哪。等年纪大了，根本折腾不动了，坐个油轮晃几个月，还是回固定的家
fusion 发表于 2015-8-29 10:31
我的观点相反，其实乘年轻的时候爱去哪去哪。等年纪大了，根本折腾不动了，坐个油轮晃几个月，还是回固定 ...
我的意思退休后爱去哪定居就在那里买房。我们计划在退休前在那里买好房，经常去那个地方度假住住熟悉熟悉，等退休了去住也会适应。
vivian97 发表于 2015-8-29 09:38
我的意思退休后爱去哪定居就在那里买房。我们计划在退休前在那里买好房，经常去那个地方度假住住熟悉熟悉 ...
哦，那就和我一个意思，我觉得我50岁后才可能应该知道想住哪，要买房的话也可以先看起来，有好的就买{:5_346:}