八国联军回马枪 发表于 2016-2-3 04:53
产油国伊朗，货币贬值国白俄罗斯都比德国强，脑子千万别进水，就冲着德国人瞧不起华人的尿性，也绝不能便宜 ...
mire risk mire profit,在家里躺着还可能被掉下来的砖头砸死
还是算了吧，德国都快被油太 玩死了
mting 发表于 2016-2-4 18:30
我11月份才弄的
支付宝汇款 2个人 两个支付宝 可以转10w 美元
然后你办10个华夏卡 一个 一年可以取10w rm ...
现金德国没人敢收
flofler 发表于 2016-2-5 12:38
现金德国没人敢收
存银行里面啊
反正我付款都ok了
hotblood345 发表于 2016-2-5 13:28
真的把居留卡啥的个人信息都提交给Kraken.com了吗？感觉风险较大。
Kraken是合法的比特币交易所，它和德国的一个银行合作提供全套服务。遵守德国datenschutz 数据保护法案。没事的。反而你如果想偷偷摸摸的洗钱，反而会被冻结。
楼主，你以后如果失业了，有房产也不能领harts iv，你准备怎么生活？
做个贸易
peonyinnov 发表于 2016-2-7 08:46
楼主，你以后如果失业了，有房产也不能领harts iv，你准备怎么生活？
大学毕业工作的要是老惦记着万一失业那点harts iv，还真是蛮悲哀的，还不如一开始来德国就撕了护照做难民爽快！
fanqin 发表于 2016-2-3 12:30
银行免收入审核、批给自营者房贷是可能的，前提条件：
1. Eigenkapital 至少达到 Kaufpreis 的48%
理论上可行实际还是空谈，我们当初就是被Postbank骗的，说什么免收入审核，结果拖了半年没消息，害我们房子都开建了，才找到Sparkasse，也因为太迟了所以贷不到KFW，而且算准我们急，给了2,2%的利率
还有人有兴趣讨论这个帖子吗？
本帖最后由 灯火通明 于 2016-3-5 00:33 编辑
denkschrift 发表于 2016-2-4 18:06
国内都换成欧元大票 然后回国一趟带过来现金 记得提前填好德国海关申报表 走特殊通道，，，到德国德国海关 ...
问题是从中国出境不让带这么多现金的。中国海关出境允许带5万美金等值的金额。
mting 发表于 2016-2-4 18:30
我11月份才弄的
支付宝汇款 2个人 两个支付宝 可以转10w 美元
然后你办10个华夏卡 一个 一年可以取10w rm ...
这么多钱，转让银行账户同样要和税务局申报吧。
gcxyzlrm 发表于 2016-2-3 09:57
从个人角度出发，如果lz转移过来的钱，只是国内资产的很小一部分，可，省得麻烦。但如果是大部分，我实在无 ...
请教几个问题：（可能幼稚）
1， 90日与年有关吗？比如2015年底到现在2016 。
2，第一个90天过去，是不是还有第二个90天，，，
谢谢解答。
灯火通明 发表于 2016-3-3 01:12
问题是从中国出境不让带这么多现金的。中国海关出境允许带5千美金等值的金额。
有地下钱庄, 带电脑去转就可以
楼主，若按90天不同人汇给你不超过20万，
你爱人也类似这种方法另外不同人同样90天不超过20万（她只需10万）
那这个问题是不是就解决了。
人多力量大，哈！
（只讨论钱弄过来）
其实目前买房利率底真的贷款用银行的钱办自己的事，N年钱贷款利率9以上都有，所以贷款是上策。
你说怕还贷有压力，那你钱变成房，手上没钱也有压力。（没钱才有压力）
一部分首付，一部份贷款（少贷一点也要哦）
供参考。
linlinna 发表于 2016-3-3 08:12
请教几个问题：（可能幼稚）
1， 90日与年有关吗？比如2015年底到现在2016 。
2，第一个90天过去，是不 ...
我也是在网上看到的信息，也不是专业。以下回答只是猜测：
1.无关
2.有
linlinna 发表于 2016-3-3 09:36
楼主，若按90天不同人汇给你不超过20万，
你爱人也类似这种方法另外不同人同样90天不超过20万（她只需10万 ...
问题就在于我是自主营业，收入低，贷款不好贷。
灯火通明 发表于 2016-3-3 14:18
问题就在于我是自主营业，收入低，贷款不好贷。
哦！
那就享受不了低利息的优势。
那就设法把钱安全，按时弄来就行了，祝楼主买房顺利！
房子卖掉。保留好完税证明，钱父母你和你老婆自己个寄4.4万欧，其余银行信贷，贷款2年。如果你是德国籍。国内可以办理一次性寄出。
多事之秋 发表于 2016-3-2 12:32
理论上可行实际还是空谈，我们当初就是被Postbank骗的，说什么免收入审核，结果拖了半年没消息，害我们房 ...
那后来你们在sparkasse贷款需要看收入证明这些么？
nettmann001 发表于 2016-3-4 18:56
那后来你们在sparkasse贷款需要看收入证明这些么？
要的，还审核了好久。
多事之秋 发表于 2016-3-4 18:57
要的，还审核了好久。
哦，谢谢回复。 我们也准备买房子，postbank的berater也是说只要超过50%的首付，他们就不审核收入证明这些了。唉，不知道到底怎样。
Jing916 发表于 2016-3-4 09:48
房子卖掉。保留好完税证明，钱父母你和你老婆自己个寄4.4万欧，其余银行信贷，贷款2年。如果你是德国籍。国 ...
你的意思就是，和银行谈，首付大部分，余下的贷两年期，只贷两年是不是利率高一些呢？
灯火通明 发表于 2016-3-5 00:32
你的意思就是，和银行谈，首付大部分，余下的贷两年期，只贷两年是不是利率高一些呢？
5年以下利息很低的。银行只是确保自己不会亏本，他自己有保障发贷很快的。
本帖最后由 fanqin 于 2016-3-9 18:13 编辑
多事之秋 发表于 2016-3-2 12:32
理论上可行实际还是空谈，我们当初就是被Postbank骗的，说什么免收入审核，结果拖了半年没消息，害我们房 ...
不能轻易就说银行“骗”了你们。
我的贷款办下来了，1,25%，8年多。
fanqin 发表于 2016-3-9 18:11
不能轻易就说银行“骗”了你们。
我的贷款办下来了，1,25%，8年多。
好吧，银行没骗我们，是Berater信口雌黄，说什么一定没问题，因为是Hausbank，所以我们也没找其他银行，结果等了半年，催了几次，到动工才告诉我们不行，Berater说不清楚原因，我就不信银行觉得不行不能早告诉你，如果我们没浪费这半年的时间，按去年的利率，我们怎么可能拿到2,2%这么高的，实在没时间了找Sparkasse签的
2,2%这么高？ 请问首付多少比例？扣除日常吃饭生活还剩下多少netto？