最新消息，在上法庭之前，要先给他们写信，通过邮局邮寄的信。
通知他们在什么时间之前必须付款，否则我们将去法庭。
之后要在法庭之上出示这封信。明天写这个信。
另：据说，每个方面都必须要一个律师，律师费用是官司标的的大约10%。
这个我明天去法院看看，再核实一下。
一般要8个月到一年， 这期间如果他们不支付房租， 你只能认倒霉。 如果你这个能够快一些， 算你走运， 不过最合算的应该是， 他们马上自己搬出去。
德国就是这样， 对房屋出租者极为不公平。
另外， 房客是 ...
DLIII 发表于 2009-5-21 20:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
吓人！！！！！
好回答你的第一个问题。这样的官司你要是追的紧一般是3－6个月。
第二个问题。500欧至5000欧左右。你要是找律师。
第三个问题。如果法院判决下来，你们胜诉，法院会在4个星期内让她们自己搬走，如果4个星期后还不 ...
dago 发表于 2009-5-21 22:57 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
看上去好像真的很不错，为什么我们不能拿了房子不交房租，赖上他6个月，再等4各星期1个月，让法院强制执行，然后帐户里空空没钱，之后就走人回国？
选一个漂亮房子，白住房子不交房租，省下钱来买东西回家给老妈。
对了，你一定要找到他们现在还住在这里的证据。办法是，每天晚上他们屋子里的灯光，他们的车子停在附近等。最好要用相机拍下来。这些都是法庭上的证据。当初我家和一个德国姥打官司时，他就是讲现在不住我家，我当时 ...
dago 发表于 2009-5-21 23:08 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
为什么一定是要住在那里呢，没住那里就可以不交房租？
占着别人的房子不住，就可以不交房租？有点不明白这个理？
不过，我可以明天晚上去拍照。
最新消息，在上法庭之前，要先给他们写信，通过邮局邮寄的信。
通知他们在什么时间之前必须付款，否则我们将去法庭。
之后要在法庭之上出示这封信。明天写这个信。
另：据说，每个方面都必须要一个律师，律师费 ...
小小笑笑 发表于 2009-5-21 23:45 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_386:} 楼主，按照你这样的知识水平，最好马上找律师代理一切，不要图省钱了。
应该给他们写的那个信叫做Mahnung，你连这点基本的都弄不清楚，很多细节更不容易注意到。而在德国这个死板的地方，任何一点点没做到位都有可能打输官司。很明显你的能力不足够应付这些的，找律师吧，这样你自己就不用烦也不用一趟一趟跑法院了，赢了反正也是对方给律师费的...
{:5_367:}
{:5_386:} 楼主，按照你这样的知识水平，最好马上找律师代理一切，不要图省钱了。
应该给他们写的那个信叫做Mahnung，你连这点基本的都弄不清楚，很多细节更不容易注意到。而在德国这个死板的地方，任何一点点没做 ...
celinecy 发表于 2009-5-22 01:06 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这话倒是真的……如果你打赢了，是可以要求对方支付你的律师费的。按照你现在的实际情况，请律师的胜算很大。
这话倒是真的……如果你打赢了，是可以要求对方支付你的律师费的。按照你现在的实际情况，请律师的胜算很大。
每周虎 发表于 2009-5-22 01:19 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
律师说了，如果对方没钱，要我支付律师费。
但律师费，是10%。到是也没像楼上说的500-5000欧，不过很多事情要我自己跑。
这些都是我的一个德国朋友帮我做的，今天我们约好再见面商量一下。
律师说时间可能会很长，这个比较讨厌。
看进展。
德国不是每个人都把理讲的出的地方。我们打过类似这样的官司。我家的房客比你的复杂的多，我们是法院拍卖的房子，买来后一楼的住户说两个月后搬家，两个月后我们没有见过此人一面，都是这个女人的父母在，可他的父 ...
dago 发表于 2009-5-22 00:32 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
他说不住你家，不住为什么你不能“破门而入”？这不是你已经买下的房子吗？他有什么合同之类的东西在手里吗？跟你签的合同，跟前一个房主签的合同？
在德国这个讲法律的国家，他没合同怎么可以在你的房子里住？
我觉得挺有意思，如果有空，短我。也帮我分析一下。
碰到这种事情的确很倒霉。以前租房时很多房东不愿意阻给外国人也是这个道理，法律保护弱的一方。
LZ还是和他们软硬兼施的交涉才是正道，押金不退，告诉他马上把东西搬走，一手交钥匙一手退押金，否则的话断电断水，让他想住都不成。