yuw 发表于 2013-9-20 22:56
如果贷款20年，需要签一个bauspar吗？
银行的人强烈推荐，糊涂了。。。
这个要看你的贷款金额，还有你偿还能力，以及你希望早点还完，还是更希望留着钱做别的。
银行的人强烈推荐的话，一般是和他们自己普通的银行贷款比，这么来看除非你某方面特别在意，否则至少是在该银行bauspar比他们普通贷款要核算的。
但对于现在还没房子要买，银行人强烈推荐bauspar，那就是他们为了完成指标忽悠你呢。
rollin 发表于 2013-9-20 22:24
bauspar适合签合同年代长的。对于想10年还清的不划算，因为之前几年贷款金额是不变的，钱存到一定数目，才 ...
那么钱存不到一定数目还不能用那
雨中彩虹 发表于 2013-9-20 09:07
Sparda 最新的angebot 10年息 2.29%
当然有一定的限制条件。
我怎么在网上没有看到，10年的是2，6啊！你贷多少啊？能问吗？
果王 发表于 2013-9-20 19:06
请问你在哪个银行贷的啊，这样5,10,15分开贷都行啊，是不是手续资料方面特繁琐啊
不麻烦，我是在 Sparkasse München, 通过Interhyp办的。
江南织造 发表于 2013-9-20 21:28
我也比较支持这种办法，我们本来也考虑过的，后来发现用不到。
你固定的800里，你怎么分配三个合同的 ...
好像是5年的是200，10年200,15年的400
crocodileyang 发表于 2013-9-20 22:18
学习了，还从来没想过这种方法。不过就是得确保自己每年在还款的情况下还能存到2万块，我觉得难度还蛮大 ...
其实不一定要每年存2万啦，根据自己的收入状况算算能不能到时候把余款一次付清就行了。
果王 发表于 2013-9-20 22:08
我一直以为BAUSPAR有点小陷阱的意思，比如那百分之一的手续费，还有我以为这个BAUSPAR是给好多年以后的人 ...
你说的那种Bausparvertrag我不是很清楚的， Schwaebisch Hall的应该是传统的Bausparvertrag吧，是不是合算我不知道的， 他们好像是反过来弄得， 我当时听同事说也是有一个很大的陷阱的感觉。 我是在Sparkasse弄的。前10年是正常的贷款， 10年后剩下的尾款有一个Bausparvertrag来保证利息。
ithillad 发表于 2013-9-20 22:47
我们的bauspar是存5万贷5万，当初主要是想存钱但是又觉得定期什么的利息不太高，所以就干脆签了bauspar， ...
谢谢啦，看来要找机会找银行还详细咨询下。我虽然总在看房，特别是前些时候利息低的时候特别想买，但是没看到很合适的，所以也没下手。而且我好像是不太喜欢欠钱感觉的人，哈哈。怕压力大。
emil604 发表于 2013-9-21 04:41
其实不一定要每年存2万啦，根据自己的收入状况算算能不能到时候把余款一次付清就行了。
这个当然是，我只是觉得5年后还付清余款也还是有压力的。
讨论了半天，这说的利息都是在多少首付情况下的呀。首付不同，利息率也没啥好比的